MANSION LIBRARY

多摩川久地パークホームズ

多摩川久地パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「久地」駅 徒歩5分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,720万円

    192.2万円/坪

    ～

    3,950万円

    204.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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多摩川久地パークホームズを当社で売却するメリット

多摩川久地パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3835万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

かかかかかなななななさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/09/15 12:59
かかかかかなななななさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/09/15 12:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【久地駅に対する口コミ】最寄の久地駅が田園都市線、大井町線の通る武蔵溝の口駅と小田急線の通る登戸駅の間にあり、少し電車に乗るだけで都内へのアクセスが良い。
久地駅が小さく、ショッピングモールなどはない。また、渋谷や新宿などにいくのに乗り換えは必須。
周辺環境

3.0
閑静な住宅街で近くには東名下公園がある。少し宿河原方面に行った二ケ領用水沿いでは春になるとお花見も可能。騒音などは特にない。
東名下公園は高速道路の下にある公園なので暗く、あまり治安は良くなさそう。
外観・共用部

3.0
デザインは煉瓦造り風で、年数の割には良いと思う。清掃も定期的に人が来てくれ、問題ない。
オートロックがついていない上、ゲストルーム、集会室などの設備もない。
お部屋の仕様・設備

3.0
壁が薄いなど特に気になる点がない。日照も天井高も問題はない。

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買い物・食事

4.0
信号を渡るだけですぐ近くにオリジン弁当がある。さらに２、３分久地駅方面へ歩けばセブンイレブン、ローソンがある。ローソンは100円ローソンで本当に便利。
大きなチェーンのファミリーレストランは歩くと少し遠い。駅前にいくつか小さいお店はあるがおしゃれなカフェなどはなく、あまり利用しない。
暮らし・子育て

4.0
病院は近くに久地こどもクリニック、内科、整形外科など駅すぐのビルに集まっていて充実している。オリジン弁当隣のすぐ近くにはきむら歯科がある。
久地小学校までは少し遠い。近所の公園は東名下公園くらいで、明るく綺麗な公園はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【久地駅に対する口コミ】最寄の久地駅が田園都市線、大井町線の通る武蔵溝の口駅と小田急線の通る登戸駅の間にあり、少し電車に乗るだけで都内へのアクセスが良い。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街で近くには東名下公園がある。少し宿河原方面に行った二ケ領用水沿いでは春になるとお花見も可能。騒音などは特にない。
    外観・共用部

    3.0
    デザインは煉瓦造り風で、年数の割には良いと思う。清掃も定期的に人が来てくれ、問題ない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    壁が薄いなど特に気になる点がない。日照も天井高も問題はない。
    買い物・食事

    4.0
    信号を渡るだけですぐ近くにオリジン弁当がある。さらに２、３分久地駅方面へ歩けばセブンイレブン、ローソンがある。ローソンは100円ローソンで本当に便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は近くに久地こどもクリニック、内科、整形外科など駅すぐのビルに集まっていて充実している。オリジン弁当隣のすぐ近くにはきむら歯科がある。
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DANさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/26 11:37
DANさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/26 11:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【久地駅に対する口コミ】駅も近く、スーパーやコンビニも豊富にあるため、買い物には困らない
致し方ないことだが、廊下や階段に虫がいることが多い。しかし管理人の方が除去してくれる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【久地駅に対する口コミ】駅も近く、スーパーやコンビニも豊富にあるため、買い物には困らない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/10 07:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/10 07:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【久地駅に対する口コミ】戸建購入の場所を選ぶ際にもっとも重視したのは、都心や職場への交通の便と地価のバランスです。地価は都心から同心円状に変わることや、都心直結の電車より安くなる南武線か横浜線がよく、溝の口が発達しそうだったので久地にしました。溝の口や二子玉川が近く、都心や職場へも行きやすく、多摩川も近く、とても住みやすい場所です。駅前もすぐ近くにスーパー、１００均、コンビニ、飲食店、病院など普段の生活に必要な所は充実しており、道路も整備されており、下町風で落ち着く感じです。
強いて挙げれば、駅舎が古く、登戸方面に乗るときには陸橋を渡らなこればならず、荷物が多い時は疲れます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【久地駅に対する口コミ】戸建購入の場所を選ぶ際にもっとも重視したのは、都心や職場への交通の便と地価のバランスです。地価は都心から同心円状に変わることや、都心直結の電車より安くなる南武線か横浜線がよく、溝の口が発達しそうだったので久地にしました。溝の口や二子玉川が近く、都心や職場へも行きやすく、多摩川も近く、とても住みやすい場所です。駅前もすぐ近くにスーパー、１００均、コンビニ、飲食店、病院など普段の生活に必要な所は充実しており、道路も整備されており、下町風で落ち着く感じです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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おまえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/03/10 11:40
おまえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/03/10 11:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久地駅に対する口コミ】駅から近く利便性は抜群。 駅を降りてからマンションまでのルートで買い物は全て完結できる。 外観、エントランスの雰囲気が良い。
線路や大通りが近いため、騒音が気になる。
周辺環境

3.0
利便性、買い物をする場所が充実している。
その分環境面ではマイナス。どっちを優先するかだと思う。
外観・共用部

4.0
外観デザインも良く、高級感あふれる雰囲気。
特に思いつかない。しいて言えば、エントランスがもっと広い方が良いかも。好みかな？
お部屋の仕様・設備

3.0
普通のマンションの間取り。完全なバリアフリーではないが、段差は少ない方だと思う。

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買い物・食事

5.0
とにかく日常品の買い物は便利。（トップス、ベンガベンガ、まいばすけっと他） 食事もスパイスハウス、ビジヤ等、久地を代表する名店が近い。
しいて言えば、大手の飲食チェーン店が来て欲しい。
暮らし・子育て

4.0
町内会が仲良し。大人も子供も祭り好きが多い。
車の往来があるので、小さい子を外で遊ばせるのは心配かな。 小学校、中学校も遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久地駅に対する口コミ】駅から近く利便性は抜群。 駅を降りてからマンションまでのルートで買い物は全て完結できる。 外観、エントランスの雰囲気が良い。
    周辺環境

    3.0
    利便性、買い物をする場所が充実している。
    外観・共用部

    4.0
    外観デザインも良く、高級感あふれる雰囲気。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    普通のマンションの間取り。完全なバリアフリーではないが、段差は少ない方だと思う。
    買い物・食事

    5.0
    とにかく日常品の買い物は便利。（トップス、ベンガベンガ、まいばすけっと他） 食事もスパイスハウス、ビジヤ等、久地を代表する名店が近い。
    暮らし・子育て

    4.0
    町内会が仲良し。大人も子供も祭り好きが多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【久地駅に対する口コミ】久地駅から徒歩５分圏内に２４時間営業のスーパーや、コンビニ、薬局があり、生活に必要なものの買い物に困ることはありません。また、賃貸マンションや住宅が多いため、都会ゆえの騒がしさが少なく、静かに過ごすことができます。少し買い物を楽しみたいときは武蔵溝ノ口や武蔵小杉にすぐ出れるため、便利です。
車を所有している場合、駐車場が少なく、置き場所に困るかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【久地駅に対する口コミ】久地駅から徒歩５分圏内に２４時間営業のスーパーや、コンビニ、薬局があり、生活に必要なものの買い物に困ることはありません。また、賃貸マンションや住宅が多いため、都会ゆえの騒がしさが少なく、静かに過ごすことができます。少し買い物を楽しみたいときは武蔵溝ノ口や武蔵小杉にすぐ出れるため、便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
多摩川久地パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 2LDK 南西 62.15㎡ 不明 3,290万円 175万円
2023年11月 1階 2LDK 南西 62.15㎡ 9.28㎡ 3,390万円 180万円
2023年9月 1階 2LDK 南西 62.15㎡ 9.28㎡ 3,490万円 186万円
2023年9月 1階 2LDK 南西 62.15㎡ 不明 3,690万円 196万円
2023年8月 1階 2LDK 南西 62.15㎡ 不明 3,790万円 202万円
SALES HISTORY
多摩川久地パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      175万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.15㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      180万円

2023年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.15㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      186万円

2023年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      196万円

2023年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      202万円

更新日：

SALES TRANSITION
多摩川久地パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 多摩川久地パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区堰の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
多摩川久地パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市多摩区堰の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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