MANSION LIBRARY

港南台ヒルズ

港南台ヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「港南台」駅 徒歩10分 JR根岸線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港南区港南台9丁目12番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1996年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
港南台ヒルズ周辺の売り出し中物件

  • ブランズシティ横濱上大岡

    • 7,780万円

    • 73.3m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ上大岡西弐番館

    • 3,990万円

    • 76.24m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ上大岡西弐番館

    • 3,980万円

    • 78.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ネオマイム上大岡弐番館

    • 3,980万円

    • 63.83m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      13.79m²

    詳細 矢印
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  • 藤和シティコープ上大岡

    • 3,960万円

    • 68.01m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9m²

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  • 京急プライムエグゼ港南中央・櫻道

    • 2,580万円

    • 38.05m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅 徒歩2分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブランズシティ横濱上大岡

    • 7,780万円

    • 73.3m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.18m²

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  • 間取り図

    クリオ上大岡西弐番館

    • 3,990万円

    • 76.24m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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  • 間取り図

    クリオ上大岡西弐番館

    • 3,980万円

    • 78.15m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

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  • 間取り図

    ネオマイム上大岡弐番館

    • 3,980万円

    • 63.83m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      13.79m²

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  • 間取り図

    藤和シティコープ上大岡

    • 3,960万円

    • 68.01m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9m²

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  • 間取り図

    京急プライムエグゼ港南中央・櫻道

    • 2,580万円

    • 38.05m² / 1LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅 徒歩2分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,808万円

    125.5万円/坪

    ～

    2,982万円

    133.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    7,272円/坪

    ～

    17.9万円

    8,037円/坪

  • 表面利回り

    7.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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港南台ヒルズを当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2895万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ととさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/09/17 23:39
ととさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/09/17 23:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【港南台駅に対する口コミ】駅周辺にはダイエー・バーズ・高島屋があります。各種銀行も支店あり。羽田空港までのバスが出ています。
横浜駅までは約22分。大船経由または根岸線です。 居酒屋が少なめです。
周辺環境

5.0
台地に位置し、地盤もよく災害とは無縁の場所です。日野南中学校が目の前です。公園は原公園、西公園が近めです。
コンビニエンスストアまでは徒歩3分ほどかかります。（セブンイレブン・ファミリーマート）
外観・共用部

4.0
宅配BOXあり、監視カメラあり、オートロックです。
小規模マンションのため管理人が週３回と、毎日はいません。
お部屋の仕様・設備

5.0
環状３号線にありますが、騒音もあまりなく、日当たりが良いです。

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買い物・食事

5.0
徒歩１分で総合スーパー（ロピア）、ドラッグストアのマツモトキヨシ、ノジマ電機、歯科医院などが入ったロピアモールがあります。港南台駅からもフラットなので買い物も便利です。
ロピアが出来るまでは、近隣の駅と比べ、やや物価が高いようでした。
暮らし・子育て

5.0
港南台駅近くに24時間救急を行っている済生会横浜市南部病院があります。子育て世帯が多いので、幼稚園、保育園も多いです。港南台駅前に行政サービスセンターもあり、区役所（港南中央）までいくことはあまりありません。
映画館があるが、小さいので子供が好きな流行りの映画は全部は見れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【港南台駅に対する口コミ】駅周辺にはダイエー・バーズ・高島屋があります。各種銀行も支店あり。羽田空港までのバスが出ています。
    周辺環境

    5.0
    台地に位置し、地盤もよく災害とは無縁の場所です。日野南中学校が目の前です。公園は原公園、西公園が近めです。
    外観・共用部

    4.0
    宅配BOXあり、監視カメラあり、オートロックです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    環状３号線にありますが、騒音もあまりなく、日当たりが良いです。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩１分で総合スーパー（ロピア）、ドラッグストアのマツモトキヨシ、ノジマ電機、歯科医院などが入ったロピアモールがあります。港南台駅からもフラットなので買い物も便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    港南台駅近くに24時間救急を行っている済生会横浜市南部病院があります。子育て世帯が多いので、幼稚園、保育園も多いです。港南台駅前に行政サービスセンターもあり、区役所（港南中央）までいくことはあまりありません。
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小次郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/28 13:12
小次郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/28 13:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【港南台駅に対する口コミ】駅から平坦でほぼ10分です。買い物も便利です。
目の前が幹線道路で、交通量も多く時々事故もあります。また駐車場が住戸分なく空きが出る都度抽選です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【港南台駅に対する口コミ】駅から平坦でほぼ10分です。買い物も便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
小次郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/14 20:03
小次郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/14 20:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
近所に公園が二つあって子育てには良いと思う
幹線道路脇で、暴走族のバイクがうるさいときがあり

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    近所に公園が二つあって子育てには良いと思う
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【港南台駅に対する口コミ】駅前にイオンとショッピングビル、百貨店、ドラッグストアなど、一通り揃っており買い物は便利です。根岸線は駅数が多いので、東海道線などと比べると都心方面へは時間がかかることが多いです。横浜駅など乗降客が多いので混んでいても途中から座れることがあります。駅周辺の道路は歩道が広く歩きやすいです。
戸建ての住宅団地方面は、だいたい坂道になります。駅前から各方面にバスが出ていますが、本数が少ないルートもあり、歩く方が早いこともよくあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【港南台駅に対する口コミ】駅前にイオンとショッピングビル、百貨店、ドラッグストアなど、一通り揃っており買い物は便利です。根岸線は駅数が多いので、東海道線などと比べると都心方面へは時間がかかることが多いです。横浜駅など乗降客が多いので混んでいても途中から座れることがあります。駅周辺の道路は歩道が広く歩きやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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ロロヤマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/03/08 16:02
ロロヤマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/03/08 16:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【港南台駅に対する口コミ】港南台駅周辺はダイエー、相鉄ローゼン、高島屋と非常に百貨店やスーパー等が充実していて大変便利です。
商業施設が密集しているため、特に平日の夕方や土日祝日は駐車場待ちの車で周辺は渋滞してしまいます。
周辺環境

4.0
マンションの自治会活動がしっかりしていてゴミ対策（カラスや不法投棄）などがしっかりされています。
幹線道路沿いなので夜間早朝に大型車が通る時の音が少し気になります。
外観・共用部

3.0
宅配ボックスがあり不在時など大変便利です。
マンション内の駐車場が戸数に対して少ないです。周辺の駐車場も少ないです。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内はバリアフリーで、１階には玄関ホールがあり自転車などをおくことが出来ます。

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買い物・食事

5.0
徒歩１分圏内にドラックストアとスーパーがあり非常に便利です。
周辺に個人経営のベーカーリーが少ないのでパン好きの方には少し物足りないかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
目の前に日野南中学校、小坪小学校も徒歩１０分圏内にあります。救急病院は港南台駅前に南部病院があるので子供の急病など対応してもらえて大変便利です。
地域のお祭りが少ないです。盆踊りなどは少し歩いたところの自治会のお祭りに参加していました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【港南台駅に対する口コミ】港南台駅周辺はダイエー、相鉄ローゼン、高島屋と非常に百貨店やスーパー等が充実していて大変便利です。
    周辺環境

    4.0
    マンションの自治会活動がしっかりしていてゴミ対策（カラスや不法投棄）などがしっかりされています。
    外観・共用部

    3.0
    宅配ボックスがあり不在時など大変便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内はバリアフリーで、１階には玄関ホールがあり自転車などをおくことが出来ます。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩１分圏内にドラックストアとスーパーがあり非常に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    目の前に日野南中学校、小坪小学校も徒歩１０分圏内にあります。救急病院は港南台駅前に南部病院があるので子供の急病など対応してもらえて大変便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
港南台ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 2階 3LDK 南東 79.29㎡ 8.47㎡ 2,990万円 125万円
2020年11月 1階 3LDK 南東 72.66㎡ 8.02㎡ 2,730万円 124万円
2020年5月 1階 3LDK 南東 72.66㎡ 不明 2,880万円 131万円
2018年9月 2階 2SLDK 南東 59.47㎡ 4.5㎡ 2,780万円 155万円
2018年9月 2階 2SLDK 59.47㎡ 4.5㎡ 2,880万円 160万円
SALES HISTORY
港南台ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.29㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      125万円

2020年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.66㎡

    • バルコニー面積

      8.02㎡

    • 販売価格

      2,730万円

    • 坪単価

      124万円

2020年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      131万円

2018年9月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.47㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      155万円

2018年9月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      59.47㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      160万円

更新日：

SALES TRANSITION
港南台ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 港南台ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 横浜市港南区港南台の売買相場 青線 ＝ 横浜市港南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
港南台ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 3階 3LDK 北東 70.26㎡ 148,000円 6,964円 0円 148,000円 0円 0円
2023年2月 3階 3LDK 北東 70.26㎡ 160,000円 7,528円 0円 160,000円 160,000円 0円
2023年2月 3階 3LDK 北東 66.45㎡ 160,000円 7,960円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
港南台ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      59.47㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,964円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      59.47㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,528円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      59.47㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,960円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
港南台ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 港南台ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港南区港南台の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
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■定休日 火・水曜日

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