ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩13分 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
    「北浦和」駅 徒歩13分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目5番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,671万円

    253.2万円/坪

    4,960万円

    268.9万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4816万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/03/28 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄駅が浦和駅で、上野・東京方面、池袋・新宿方面へ乗り換えなしで行くことができる。通勤時間帯はもちろん混雑はしているが、息苦しくなるほどではない。 駅周辺にはアトレ、パルコ、伊勢丹などがあり、最寄駅からマンションまで旧中山道などの大きな道路があるため夜道の怖さはない。
駅周辺の再開発が進んでおり、工事用車両の出入りが激しい。
周辺環境

5.0

マンションの斜向かいに歴史ある公園があり、マンションの前はレンガ通りとなっており景観が良い。近くに市役所、消防署、警察署があるため治安は良い。とても静かで生活しやすい。
これといったデメリットはないが、少し先にある旧中山道にたまにうるさい車が通ることがありうるさく感じることもある。
外観・共用部

4.0

マンションの外観は煉瓦造りで良い。供用部分も明るいため住みやすい。 管理人も毎日いるわけではないが、管理が行き届いておりゴミが落ちているということはない。インターフォンは改装しており、鮮明な画像が映るので誰がきたかわかりやすく防犯になる。宅配ボックスも大きく、たくさん入るためいっぱいになることはない。
マンションの管理工事などの大掛かりな作業があるとエントランスが開けっぱなしになっていたりするので誰でも入れてしまう時がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

他のマンションに比べ天井は高い。室内にほぼ段差は存在しない。周りに大きなマンションがないため日当たりは良好。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

スーパーが徒歩30秒でいけるため大変に便利。飲食店もそこそこある。
コンビニまで徒歩5分くらいあるので、少々難。
暮らし・子育て

5.0

さすがは文教都市浦和なだけあり、ハイレベルな教育を受けるためわざわざ県外から引っ越してくる人もいる。公立学校のレベルが高く、ヤンキーなどもいないため安心できる。病院もそこそこ数があるため選択肢が多い。
特にこれといったデメリットはないが、子供たちに向けたイベントが少なくなってきている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】最寄駅が浦和駅で、上野・東京方面、池袋・新宿方面へ乗り換えなしで行くことができる。通勤時間帯はもちろん混雑はしているが、息苦しくなるほどではない。 駅周辺にはアトレ、パルコ、伊勢丹などがあり、最寄駅からマンションまで旧中山道などの大きな道路があるため夜道の怖さはない。
    周辺環境

    5.0

    マンションの斜向かいに歴史ある公園があり、マンションの前はレンガ通りとなっており景観が良い。近くに市役所、消防署、警察署があるため治安は良い。とても静かで生活しやすい。
    外観・共用部

    4.0

    マンションの外観は煉瓦造りで良い。供用部分も明るいため住みやすい。 管理人も毎日いるわけではないが、管理が行き届いておりゴミが落ちているということはない。インターフォンは改装しており、鮮明な画像が映るので誰がきたかわかりやすく防犯になる。宅配ボックスも大きく、たくさん入るためいっぱいになることはない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    他のマンションに比べ天井は高い。室内にほぼ段差は存在しない。周りに大きなマンションがないため日当たりは良好。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーが徒歩30秒でいけるため大変に便利。飲食店もそこそこある。
    暮らし・子育て

    5.0

    さすがは文教都市浦和なだけあり、ハイレベルな教育を受けるためわざわざ県外から引っ越してくる人もいる。公立学校のレベルが高く、ヤンキーなどもいないため安心できる。病院もそこそこ数があるため選択肢が多い。
ゴン太にゃんさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/05/02 18:02
ゴン太にゃんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/05/02 18:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅で通勤に便利。駅から12分も途中が賑やかだから良い
2LDKの場合は間取りが使いにくいように思います
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】浦和駅で通勤に便利。駅から12分も途中が賑やかだから良い
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/25 12:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/25 12:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】近隣の方々に良くして頂き満足しております。私立の幼稚園では教育もしっかりやって下さるので、安心して子どもを育てられると思いました。学校が限られており、私立高校は都内まで通う方々も多いようです。通学も車が多く危険な場所も多いので、安全には配慮が必要だと思います。
幼稚園は私立しかないので、養育費が結構かさみます。選択肢があると良いのですが、今のところ増えそうな感じはありません。複数の子どもを育てられる方は注意しておいた方が良いと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】近隣の方々に良くして頂き満足しております。私立の幼稚園では教育もしっかりやって下さるので、安心して子どもを育てられると思いました。学校が限られており、私立高校は都内まで通う方々も多いようです。通学も車が多く危険な場所も多いので、安全には配慮が必要だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/23 19:18
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/23 19:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

今年中に大規模修繕が完了して、外観や防水性がアップします。名前にもある常盤公園も、来年改修工事が完了して芝生の広がる広場ができ、子供を遊ばせるのに最適です。
浦和駅北口から11分、もう少し駅近だとよい。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    今年中に大規模修繕が完了して、外観や防水性がアップします。名前にもある常盤公園も、来年改修工事が完了して芝生の広がる広場ができ、子供を遊ばせるのに最適です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/04/27 09:37
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩13分程度の場所にある浦和駅。26分程度で東京駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
平日朝の通勤時間帯における東京方面行きの電車の車内は、大混雑している。
周辺環境

3.0

徒歩3分の場所にスーパーのいなげやがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
マンションのエントランス前の道路は車の交通量が多いため、小さい子供を連れて歩くときは、手を離すことができない。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
13階建てマンションだが、エレベーターが1基しかないため、とくに平日朝の通勤時間帯は待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備

3.0

浴室には追い炊き機能があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

徒歩3分の場所にスーパーのいなげやがあり、浦和駅前にはパルコや百貨店の伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーなど複数の商業施設が集積しているため、買い物環境が充実している。
家電量販店が入居しているパルコは、浦和駅東口側にあるため、駅の構内をとおらねばならない点がやや不便に感じる。
暮らし・子育て

4.0

教育水準が高いと評価されている仲町小学校と常盤中学校の学区内に立地しているため、子供の教育環境は優れている。 また、徒歩1分の場所に敷地面積の広い常盤公園があるため、子供を遊ばせることができる。
人口流入が続いている地域のため、保育施設の増設ペースが間に合っていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩13分程度の場所にある浦和駅。26分程度で東京駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
    周辺環境

    3.0

    徒歩3分の場所にスーパーのいなげやがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
    外観・共用部

    4.0

    平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    浴室には追い炊き機能があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩3分の場所にスーパーのいなげやがあり、浦和駅前にはパルコや百貨店の伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーなど複数の商業施設が集積しているため、買い物環境が充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    教育水準が高いと評価されている仲町小学校と常盤中学校の学区内に立地しているため、子供の教育環境は優れている。 また、徒歩1分の場所に敷地面積の広い常盤公園があるため、子供を遊ばせることができる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 11階 3LDK 南東 67.75㎡ 8.39㎡ 5,980万円 292万円
2023年7月 11階 3LDK 南東 67.65㎡ 8.39㎡ 5,980万円 292万円
2023年6月 3階 3LDK 南東 61.4㎡ 9.68㎡ 4,380万円 236万円
2023年4月 11階 3LDK 南東 67.65㎡ 8.39㎡ 4,780万円 234万円
2021年5月 3階 3LDK 南東 61.4㎡ 9.68㎡ 4,199万円 226万円
SALES HISTORY
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.75㎡

    • バルコニー面積

      8.39㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      292万円

2023年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.65㎡

    • バルコニー面積

      8.39㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      292万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.4㎡

    • バルコニー面積

      9.68㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      236万円

2023年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.65㎡

    • バルコニー面積

      8.39㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      234万円

2021年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.4㎡

    • バルコニー面積

      9.68㎡

    • 販売価格

      4,199万円

    • 坪単価

      226万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の売買相場 緑線 = さいたま市浦和区常盤の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = さいたま市浦和区常盤の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
さいたま市浦和区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
さいたま市浦和区の物件一覧

条件が近い物件