MANSION LIBRARY

ダイアパレス所沢２

ダイアパレス所沢２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「所沢」駅 徒歩14分 西武池袋線　西武新宿線
    「新秋津」駅 徒歩22分 JR武蔵野線
    「秋津」駅 徒歩24分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都東村山市秋津町3丁目21番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,733万円

    148.2万円/坪

    ～

    2,902万円

    157.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    5,651円/坪

    ～

    11.5万円

    6,246円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス所沢２を当社で売却するメリット

ダイアパレス所沢２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2818万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/12 10:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/12 10:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】少し歩けば武蔵野線の新秋津駅までいける。池袋方面にも、埼玉方面にも便利な距離。清瀬、東村山、所沢の境目なので、住所(埼玉側)により安い。また清瀬方面は大学があるので、農地が単身者用のアパートになったりしていて、新しく綺麗な物件が多い。
新秋津駅まで5分ほど歩くが、混雑する時間帯は道も混む。ほぼ歩行者だが、自転車や車も時々通る道なので、急いでいても走れないことも。住宅街でも起伏が時々あり、電動じゃない自転車だと苦労する道もある。
周辺環境

5.0
南口出て新秋津駅までの道々には飲食店、コンビニ、薬局、パチンコなど各種ん。病院(歯科、小児科、内科、眼科、整形外科、耳鼻科)も周りにある。スーパーも駅横。 また、駅には安いカットの店、本屋、カフェ、パン屋、ゆうちょATM、ラーメン屋、串揚げ屋、ジム、居酒屋、IT'SDEMO、がくっついており、濡れずに入れる。乗り換え駅なのでそれなりに遅い時間まで駅前は人通りがある。南口は横に交番あり。
南口は充実しているが、北口駅前はロータリーとコンビニくらいしかない。でも北口は少し歩けばいなげや、ダイソーがある。酔っぱらいも時々います。北口は静かです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
南口は飲食店が豊富。一通りある。 駅横のオリオン書房で買い物し、そのまま横のカフェにスライドすると割引になる。買った本をよみながらゆっくりするのもおすすめ。
南口の飲食店は充実しているが北口はほぼ何もない。
暮らし・子育て

5.0
病院やスーパーが多いこともあるのか、子育て世代も多い。駅近なら車がなくても自転車で暮らせる。 駅のエレベーター、スロープも問題なし
駅のトイレは南口のみ。北口から来ると登って降りて南口側に渡らないとならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】少し歩けば武蔵野線の新秋津駅までいける。池袋方面にも、埼玉方面にも便利な距離。清瀬、東村山、所沢の境目なので、住所(埼玉側)により安い。また清瀬方面は大学があるので、農地が単身者用のアパートになったりしていて、新しく綺麗な物件が多い。
    周辺環境

    5.0
    南口出て新秋津駅までの道々には飲食店、コンビニ、薬局、パチンコなど各種ん。病院(歯科、小児科、内科、眼科、整形外科、耳鼻科)も周りにある。スーパーも駅横。 また、駅には安いカットの店、本屋、カフェ、パン屋、ゆうちょATM、ラーメン屋、串揚げ屋、ジム、居酒屋、IT'SDEMO、がくっついており、濡れずに入れる。乗り換え駅なのでそれなりに遅い時間まで駅前は人通りがある。南口は横に交番あり。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    南口は飲食店が豊富。一通りある。 駅横のオリオン書房で買い物し、そのまま横のカフェにスライドすると割引になる。買った本をよみながらゆっくりするのもおすすめ。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院やスーパーが多いこともあるのか、子育て世代も多い。駅近なら車がなくても自転車で暮らせる。 駅のエレベーター、スロープも問題なし
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 21:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【所沢駅に対する口コミ】駅がコンパクトで迷うことはなく、改札に入るとすぐにホームなので急いでいる時はたすかります。また、駅にはエミオが隣接しており、中本などのラーメン屋があったり、駅を出るとマクドナルドがあったりと飲食店などは多くあります。
新秋津駅への乗り換えが出来るのですが、隣接しておらず、5分程度は歩かないといけないので、雨の日は面倒です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【所沢駅に対する口コミ】駅がコンパクトで迷うことはなく、改札に入るとすぐにホームなので急いでいる時はたすかります。また、駅にはエミオが隣接しており、中本などのラーメン屋があったり、駅を出るとマクドナルドがあったりと飲食店などは多くあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 01:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 01:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線とJR武蔵野線の乗り換えができる駅です。駅同士は少し離れていますが、その道中には色々なジャンルのお店があって面白いです。とっても小さいけど安い八百屋があったのですが、先月前を通りかかったら店ごとなくなっていてびっくりしました。
西武池袋線とJRの駅が離れているため、雨の日などは移動が大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線とJR武蔵野線の乗り換えができる駅です。駅同士は少し離れていますが、その道中には色々なジャンルのお店があって面白いです。とっても小さいけど安い八百屋があったのですが、先月前を通りかかったら店ごとなくなっていてびっくりしました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【所沢駅に対する口コミ】アクセス網が充実している池袋駅まで1本でアクセス出来るので、至るところへの移動や買い物はとてもしやすい環境が目と鼻の先にある、と言えます。電車の本数の多さと最終便の遅さもまた特徴的なメリットの一つです。
平日と土日で本数の差に結構な差があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【所沢駅に対する口コミ】アクセス網が充実している池袋駅まで1本でアクセス出来るので、至るところへの移動や買い物はとてもしやすい環境が目と鼻の先にある、と言えます。電車の本数の多さと最終便の遅さもまた特徴的なメリットの一つです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【所沢駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は、スーパーのいなげやがあります。西武池袋線秋津駅から武蔵野線新秋津駅まで徒歩５分程なのですが、その間の道に飲食店が連なっているので駅前は活気があります。朝の通勤ラッシュ時には、池袋方面の電車は終点の池袋まで約３５分の場所にあるせいか座れはしませんが、電車の中の方のスペースに行くことができます。また、急行、特急電車は停まりません。駅の前の新秋津に続く道以外は、静かな住宅街となっています。
急行、特急電車が停まらないので、急いでいるときなどは途中駅で乗り換えをしなくてはなりません。近くの新秋津まで徒歩５分が、少し遠く感じます。駅前の通り以外は閑静な住宅地なので、服などの買い物や遊びに行く時は遠くに行く必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【所沢駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は、スーパーのいなげやがあります。西武池袋線秋津駅から武蔵野線新秋津駅まで徒歩５分程なのですが、その間の道に飲食店が連なっているので駅前は活気があります。朝の通勤ラッシュ時には、池袋方面の電車は終点の池袋まで約３５分の場所にあるせいか座れはしませんが、電車の中の方のスペースに行くことができます。また、急行、特急電車は停まりません。駅の前の新秋津に続く道以外は、静かな住宅街となっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス所沢２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 東 60.9㎡ 8.25㎡ 2,790万円 151万円
2023年11月 3階 3LDK 東 60.9㎡ 8.25㎡ 2,880万円 156万円
2023年8月 3階 3LDK 東 60.9㎡ 8.25㎡ 1,780万円 97万円
2023年4月 3階 2SLDK 東 60.9㎡ 8.7㎡ 2,100万円 114万円
2023年4月 2階 2SLDK 南 61.2㎡ 9.75㎡ 2,799万円 151万円
SALES HISTORY
ダイアパレス所沢２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.9㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      151万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.9㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      156万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.9㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      97万円

2023年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      60.9㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      114万円

2023年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      61.2㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      2,799万円

    • 坪単価

      151万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス所沢２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス所沢２の売買相場 緑線 ＝ 東村山市秋津町の売買相場 青線 ＝ 東村山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス所沢２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 3LDK 南 68.67㎡ 115,000円 5,536円 0円 172,500円 0円 0円
2024年2月 2階 3LDK 東 60.9㎡ 105,000円 5,700円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2024年2月 2階 3LDK 東 57.99㎡ 105,000円 5,986円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2024年2月 1階 3LDK 南 68.67㎡ 120,000円 5,777円 0円 240,000円 0円 0円
2023年10月 1階 3LDK 南 68.67㎡ 125,000円 6,018円 0円 250,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス所沢２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      61.2㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,536円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      172,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      61.2㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,700円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      61.2㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,986円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      61.2㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,777円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      61.2㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,018円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス所沢２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス所沢２の賃料相場 緑線 ＝ 東村山市秋津町の賃料相場 青線 ＝ 東村山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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