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シーアイハイツたまプラーザパークヒルズ

シーアイハイツたまプラーザパークヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「たまプラーザ」駅 徒歩13分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17番
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズ周辺の売り出し中物件

  • イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,201万円

    212.3万円/坪

    ～

    5,523万円

    225.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    5,767円/坪

    ～

    15.6万円

    6,374円/坪

  • 表面利回り

    3.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シーアイハイツたまプラーザパークヒルズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5362万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ジギリンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2021/10/04 23:48
ジギリンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2021/10/04 23:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】徒歩１２−３分でたまプラーザ駅兼モールのたまプラーザテラスと東急百貨店があります。 ここ５−６年で駅南側（新石川側）も着実に発展を重ねており、スタバや小児科、歯科、内科、産婦人科、それから美容院やドラッグストアなどが整いつつあります。 駅の向こう側（北側＝美しが丘）には、駅前の大型高級マンションの出現により、オシャレ度アップした小規模な商店街やショップや飲食店が点在しており、徒歩でそういった街歩きを楽しむ方には十分満足のいく街だと思います。 ちなみに、我が家では車がメインのため、急ぎの買い物でない限り、車で１５分ほどのセンター南やセンター北にある複数あるモールのほうに行っていたので、実際にはたまプラーザ駅周辺のお店にはあまり行っていない。 これは家族の状況などにも依ると思う。我が家は、幼い子どもがいるため、どうしても車移動のほうがラクなので、自然と都筑区方面（センター南）へ向かうことが多かった。 鷺沼駅周辺も生活用品系は充実しているので、たまに行っていた。ファミリー向けの外食などは、たまプラーザよりも、むしろ、鷺沼のほうが充実していると思う。
上述、センター南方面 vs たまプラーザ になるが、やはり、ショッピングエリアとしてのスケール感や充実度に差があるので、実質的に我が家にとっては、たまプラーザ駅周辺はそれほどニーズに対応した街とは言えなかったかも知れない。
周辺環境

5.0
周辺の環境という意味では、完璧でした。特に幼い子どもがいる家庭であれば、公園が充実しているし、散歩するだけでも気持ち良くなる街並みで、文句なしです。周辺コミュニティーの皆さんもインテリ層が多く、変な人は皆無で、安心です。朝や午後に近隣の小学校や学校の子ども達の顔付きや表情からして、優美で朗らかで明らかに育ちの良さを感じる。（良い意味で、自意識高過ぎのエリートとは違う雰囲気） ここに来る以前は、世田谷区の自由が丘周辺だったが、あの辺と比べても、人の雰囲気としては、たまプラーザ周辺のほうが、ナチュラルな育ちの良さを感じられる。
デメリット・・・思いつくところがないです。強いて言えば、駅まで少し離れているため、慣れていない人にとっては、毎日都内に通勤は面倒臭く感じられるかも。
外観・共用部

5.0
外観は住人曰く、「新石川４丁目のランドマーク」ということで共通認識があるくらいなので、十分立派なマンションだと思う。周辺の方たちも、同じような認識をされているお話を聞いたことが何度もある。 管理は、完璧だと思う。ゴミは落ちているのを見たことないです。 階段も２箇所あり、駐車場も近いので、外出時のストレスが感じられない。
お部屋の仕様・設備

3.0
建設時からリフォームをしていないため、使い古した感じはあるが、建築当時のハイグレードな内装や設備をチョイスしているということを十分感じられるクオリティなので、文句はない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
買い物・食事は車で10分ほどのセンター南かセンター北周辺のモールをメインに通ってました。モザイクモールや東急（センター南）などによく通っていた。衣服含めて、ほとんど揃います。ここで足りなければ、少し足を伸ばして、といっても１５−２０分ほど・・まで含めれば、ほとんど何でも揃う。 他にも、青葉台や長津田のアピタなど、この周辺はスーパーやモール、恐ろしいほど充実していると思う。２４６で少し飛ばせば、二子玉川ライズも行ける。といっても、ほとんど行く必要性がないので、行ったことないが。 割と近所（車で５分くらい）にドミノ・ピザがあるので、よくピックアップに行っていた。
まあ、ないとしか言いようがない。但し、車移動は必須だが。１０分以内の徒歩圏にコンビニ以外のお店はない完全なる住宅街なので。でも、それが不便と思ったことはない。
暮らし・子育て

4.0
住む環境としては申し分ないでしょう。公園も少し歩く範囲（２０分）を含めると４−６程度、クオリティの高い公園があるので、子どもと遊ぶには困ることはない、、というか恵まれている。 マンション敷地内にも、軽いボール遊びや自転車をこがせられる庭があるので、結構そこで遊んでました。特に幼稚園の頃はこのスペースで近所のお友達を良く遊ばせてました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】徒歩１２−３分でたまプラーザ駅兼モールのたまプラーザテラスと東急百貨店があります。 ここ５−６年で駅南側（新石川側）も着実に発展を重ねており、スタバや小児科、歯科、内科、産婦人科、それから美容院やドラッグストアなどが整いつつあります。 駅の向こう側（北側＝美しが丘）には、駅前の大型高級マンションの出現により、オシャレ度アップした小規模な商店街やショップや飲食店が点在しており、徒歩でそういった街歩きを楽しむ方には十分満足のいく街だと思います。 ちなみに、我が家では車がメインのため、急ぎの買い物でない限り、車で１５分ほどのセンター南やセンター北にある複数あるモールのほうに行っていたので、実際にはたまプラーザ駅周辺のお店にはあまり行っていない。 これは家族の状況などにも依ると思う。我が家は、幼い子どもがいるため、どうしても車移動のほうがラクなので、自然と都筑区方面（センター南）へ向かうことが多かった。 鷺沼駅周辺も生活用品系は充実しているので、たまに行っていた。ファミリー向けの外食などは、たまプラーザよりも、むしろ、鷺沼のほうが充実していると思う。
    周辺環境

    5.0
    周辺の環境という意味では、完璧でした。特に幼い子どもがいる家庭であれば、公園が充実しているし、散歩するだけでも気持ち良くなる街並みで、文句なしです。周辺コミュニティーの皆さんもインテリ層が多く、変な人は皆無で、安心です。朝や午後に近隣の小学校や学校の子ども達の顔付きや表情からして、優美で朗らかで明らかに育ちの良さを感じる。（良い意味で、自意識高過ぎのエリートとは違う雰囲気） ここに来る以前は、世田谷区の自由が丘周辺だったが、あの辺と比べても、人の雰囲気としては、たまプラーザ周辺のほうが、ナチュラルな育ちの良さを感じられる。
    外観・共用部

    5.0
    外観は住人曰く、「新石川４丁目のランドマーク」ということで共通認識があるくらいなので、十分立派なマンションだと思う。周辺の方たちも、同じような認識をされているお話を聞いたことが何度もある。 管理は、完璧だと思う。ゴミは落ちているのを見たことないです。 階段も２箇所あり、駐車場も近いので、外出時のストレスが感じられない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    建設時からリフォームをしていないため、使い古した感じはあるが、建築当時のハイグレードな内装や設備をチョイスしているということを十分感じられるクオリティなので、文句はない。
    買い物・食事

    5.0
    買い物・食事は車で10分ほどのセンター南かセンター北周辺のモールをメインに通ってました。モザイクモールや東急（センター南）などによく通っていた。衣服含めて、ほとんど揃います。ここで足りなければ、少し足を伸ばして、といっても１５−２０分ほど・・まで含めれば、ほとんど何でも揃う。 他にも、青葉台や長津田のアピタなど、この周辺はスーパーやモール、恐ろしいほど充実していると思う。２４６で少し飛ばせば、二子玉川ライズも行ける。といっても、ほとんど行く必要性がないので、行ったことないが。 割と近所（車で５分くらい）にドミノ・ピザがあるので、よくピックアップに行っていた。
    暮らし・子育て

    4.0
    住む環境としては申し分ないでしょう。公園も少し歩く範囲（２０分）を含めると４−６程度、クオリティの高い公園があるので、子どもと遊ぶには困ることはない、、というか恵まれている。 マンション敷地内にも、軽いボール遊びや自転車をこがせられる庭があるので、結構そこで遊んでました。特に幼稚園の頃はこのスペースで近所のお友達を良く遊ばせてました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅は神奈川県横浜市青葉区の美しが丘地区にある東急田園都市線の駅になります。　都市へのアクセス的には一駅目のあざみ野駅で乗りかえれば地下鉄で横浜方面、又、上り方面は東京都内や渋谷方面には至極便利な駅になります。 駅周辺は所謂、振興の住宅地で一般住宅が多いベッドタウンとなっています。　商業施設としては駅前には大型の商業施設や各種店舗も集積しており、北口、南口ともに大型のデパートやショッピングプラザ、それに大型電器店などが集中しております。　又、駅付近の学校施設としては南口至近に新石川小学校、北口には山中中学校があり、医療機関も駅周辺には内科や歯科などの個人医院になりますが存在しております。　環境的にも駅前通が桜並木になっていて全体的に緑の多い都市型構造となっていて、非常に住みやすいところです。
当駅周辺は一種のニュータウンでもあり、昔からの気さくな商店街などは無く、盛り場などもありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅は神奈川県横浜市青葉区の美しが丘地区にある東急田園都市線の駅になります。　都市へのアクセス的には一駅目のあざみ野駅で乗りかえれば地下鉄で横浜方面、又、上り方面は東京都内や渋谷方面には至極便利な駅になります。 駅周辺は所謂、振興の住宅地で一般住宅が多いベッドタウンとなっています。　商業施設としては駅前には大型の商業施設や各種店舗も集積しており、北口、南口ともに大型のデパートやショッピングプラザ、それに大型電器店などが集中しております。　又、駅付近の学校施設としては南口至近に新石川小学校、北口には山中中学校があり、医療機関も駅周辺には内科や歯科などの個人医院になりますが存在しております。　環境的にも駅前通が桜並木になっていて全体的に緑の多い都市型構造となっていて、非常に住みやすいところです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南西 73.18㎡ 14.12㎡ 3,980万円 180万円
2024年1月 1階 2LDK 南西 73㎡ 6.5㎡ 4,980万円 226万円
2023年12月 1階 2LDK 南西 73㎡ 6.5㎡ 5,080万円 230万円
2023年11月 1階 2LDK 南西 73㎡ 6.5㎡ 5,180万円 235万円
2023年3月 1階 3LDK 南西 81.22㎡ 8.2㎡ 4,490万円 183万円
SALES HISTORY
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.18㎡

    • バルコニー面積

      14.12㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      180万円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      6.5㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      226万円

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      6.5㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      230万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      6.5㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      235万円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.22㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      183万円

更新日：

SALES TRANSITION
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シーアイハイツたまプラーザパークヒルズの売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区新石川の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 4LDK 南 86.68㎡ 175,000円 6,674円 0円 350,000円 175,000円 0円
2023年6月 1階 4LDK 南西 89.41㎡ 140,000円 5,176円 0円 280,000円 140,000円 0円
2015年10月 2階 3LDK 南 65.75㎡ 120,000円 6,033円 8,000円 240,000円 120,000円 0円
2015年8月 2階 3LDK 南 65.75㎡ 125,000円 6,285円 8,000円 250,000円 125,000円 0円
2015年6月 1階 3LDK 南 73㎡ 125,000円 5,661円 10,000円 250,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.22㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,674円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.22㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,176円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.22㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,033円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.22㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,285円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.22㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,661円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シーアイハイツたまプラーザパークヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区新石川の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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