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マイキャッスル新百合ケ丘

マイキャッスル新百合ケ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「五月台」駅徒歩7分小田急多摩線
「柿生」駅徒歩11分小田急小田原線
「新百合ヶ丘」駅徒歩15分小田急小田原線　小田急多摩線
所在地
神奈川県川崎市麻生区片平1丁目5番43号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
1996年4月
間取り
2DK ～ 2SLDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,903万円

160.0万円/坪

～

3,082万円

169.9万円/坪
賃貸相場価格

10.6万円

5,862円/坪

～

11.7万円

6,478円/坪
表面利回り

4.48％

マイキャッスル新百合ケ丘を当社で売却するメリット

マイキャッスル新百合ケ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2993万円

参考相場価格の試算条件

60平米(約18.15坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/01 12:55

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/01 12:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【五月台駅に対する口コミ】快速急行・通勤快速・準急全て止まります。（ロマンスカーは止まらないものもあるので注意）多摩線の始発駅です。大きめのエレベーターがあります。歩道が整備されていて、バスも多く、駅まで出れば生活に必要なものはほぼ揃うので、車がなくても生活できます。イオン、小田急OXと大きなスーパーが２つあり、専門店も多いです。あざみ野駅から地下鉄の延伸も決定されて、新横浜へのアクセスも良くなりそうです。（地下鉄の駅は少し離れた東百合丘の方になるので、バスで新百合ヶ丘駅まで繋ぐのでしょうか）

利用者数が多いので、朝夕のラッシュ時は結構混雑しますが、皆さん整然としているので混乱は見たことはありません。全国的なものだと思いますが、新百合ヶ丘駅周辺も、不動産が急騰しています。

周辺環境

5.0

OPA、AEON、小田急エルミロードはじめとする駅ビル、駅前ビルが改札を出た2階ペデストリアンデッキで繋がり、生活に必要なものはほぼ完結します。駅周辺は綺麗に整備されていて、治安も良いと思います。迷惑な感じの酔っ払いは見かけたことはありません。

エレベーターが2機以上あっても、全て昇り、全て降りだったりして、かつ週末は満員のこともあり、ベビーカー・車椅子両方の方はエレベーター待ちで時間がかかることもあります。駅から少し離れた住宅地に入ると、道は細くなり夜は少し暗いです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅ビルや駅前ビルにチェーン店飲食店が多く、学生さんや子連れ家族、高齢夫婦の利用も多く見られます。

人が集まるところなので、週末ランチ時は結構待つこともあります。また、ランチを外した夕方の時間帯もビジネス接待に使う店舗は厳選した方がいいです。お洒落なお店でも、地域柄子どもウェルカムな所が多く、隣のテーブルで小さい子がぐずってしまうこともあります。

暮らし・子育て

5.0

保育園・幼稚園が多く、大手塾も集まっています。近くに公園もあります。駅前ビルにはオムツ替えスペースや授乳室があります。バリアフリーが多く、ベビーカーや車椅子でもアクセスしやすいです。

どこも同じだと思いますが、保育園は激戦区です。新設保育園も少しずつ出ていますが、希望人数に対して追いついていません。また、保育園児の人数に対して民間の学童が少ない気がします。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

駅ビルや駅前ビルにチェーン店飲食店が多く、学生さんや子連れ家族、高齢夫婦の利用も多く見られます。

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

かじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/05/14 12:59

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
かじさん
2項目投稿　2023/05/14 12:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

2.0

エントランス側は緑地なので自然豊か。近隣の住民しか通らない道を通ります。

斜面地に建っているので1階の方は玄関が地下になります。周りの道は暗くて細いので、夜は寂しい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

2.0

エントランス側は緑地なので自然豊か。近隣の住民しか通らない道を通ります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【五月台駅に対する口コミ】駅の周辺には大きな商業施設が三つあります。イトーヨーカドー、オーパ、イオン。イオンの中には映画館もあるし、ちょっとしたゲーセンもあります。飲食店ももちろん入っているし、外にもファーストフード店や大戸や、居酒屋、カフェ、商業施設とは反対方面に行けばカラオケもあるし、区役所もすぐ近くです。駅は小田原方面と新宿方面、唐木田方面とあるので都内に出るのも、観光に行くのもとても便利です。夜も特に治安が悪いなどは無いです。人もたくさんいるし、冬はイルミネーションがとてもきれいですよ。

人が多いせいもあり、お昼時は平日でも込み合います。一時過ぎても待たされたりする事もあるので、ランチは少し早めにとるなど工夫が必要です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マイキャッスル新百合ケ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	2SLDK	東	59.97㎡	12.27㎡	2,690万円	148万円
2024年2月	2階	2SLDK	東	59.97㎡	12.27㎡	2,790万円	154万円
2024年1月	5階	2SLDK	東	59.97㎡	10.16㎡	2,980万円	164万円
2023年11月	2階	2SLDK	東	59.97㎡	12.27㎡	2,880万円	159万円
2023年5月	2階	3LDK	東	59.97㎡	12.27㎡	2,980万円	164万円

SALES HISTORY
マイキャッスル新百合ケ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

2023年11月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
マイキャッスル新百合ケ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝マイキャッスル新百合ケ丘の売買相場緑線＝川崎市麻生区片平の売買相場青線＝川崎市麻生区の売買相場新百合ヶ丘の売買相場柿生の売買相場五月台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マイキャッスル新百合ケ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	5階	3LDK	東	59.97㎡	100,000円	5,512円	20,000円	100,000円	100,000円	0円
2024年2月	5階	3LDK	東	59.97㎡	115,000円	6,339円	15,000円	115,000円	115,000円	0円
2023年12月	5階	2SLDK		59.97㎡	120,000円	6,615円	10,000円	120,000円	120,000円	0円
2019年9月	5階	2SLDK		59.97㎡	100,000円	5,512円	10,000円	100,000円	100,000円	0円
2018年5月	5階	2SLDK	東	59.97㎡	100,000円	5,512円	10,000円	100,000円	100,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マイキャッスル新百合ケ丘の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

2019年9月

2018年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
マイキャッスル新百合ケ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝マイキャッスル新百合ケ丘の賃料相場緑線＝川崎市麻生区片平の賃料相場青線＝川崎市麻生区の賃料相場五月台の賃料相場柿生の賃料相場新百合ヶ丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。