MANSION LIBRARY

京王渕野辺マンション

京王渕野辺マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「淵野辺」駅 徒歩6分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1972年8月

  • 間取り

    2DK ～ 3DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
京王渕野辺マンション周辺の売り出し中物件

  • レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,702万円

    112.6万円/坪

    ～

    1,808万円

    119.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.1万円

    4,082円/坪

    ～

    6.8万円

    4,512円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

京王渕野辺マンションを当社で売却するメリット

京王渕野辺マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1755万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

カツヲさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/05/21 14:59
カツヲさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/05/21 14:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【淵野辺駅に対する口コミ】JR横浜線淵野辺駅と矢部駅のどちらも徒歩圏内で、どちらの駅までも平坦な道で淵野辺なら徒歩10分位です。渋谷・新宿なら乗換1回で1時間15分～1時間半です。夜道も途中飲食店やスーパーがあり女性一人暮らしでも大丈夫だと思います。
大学の多い駅なので朝は通勤＆通学の人達で駅は結構混雑します。横浜線は朝も5～10分に1本ペースで電車はかなり満員です。2駅利用可能ですが、どちらも横浜線で、駅周辺に駅ビルとかはないです。また、駅周辺に銀行が横浜銀行と八千代銀行しかありません（淵野辺駅）。
周辺環境

4.0
目の前が大野北中学校で近くに淵野辺小学校もあり、お子さんがいる方には安心な環境だと思います。最近まで隣が廃墟でしたが、新しく大きなマンションが建ち、周辺にはそれなりに活気があります。
細い道を挟んですぐ向かいが大野北中学校なので、部活の朝練習や学校のチャイムの音は聞こえてきます。またすぐ近くにゴルフの打ちっぱなしがあるので夜9時位までは音が聞こえます。いずれも特に気に障るような音量ではないと思いますが、ご参考までに。
外観・共用部

2.0
古いマンションではありますが、住民の方が自ら清掃をしているようで棟にもよるかもしれませんが、私が居住していた所は綺麗でした。
古いマンションですので、5階建てですがエレベーターはありません。ペットも不可です。オートロックや宅配ボックス・24時間出せるゴミ置場等は勿論ありません。ゴミ捨て場の清掃も1週間単位で住民がやりますが、半年に1回廻って来るかな？くらいの頻度です。住民が皆で参加するマンション全体の清掃が1年に2回（6月と11月）あり、開始時間が早いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
古いマンションの為、中は歴代オーナーさんによって複数回リフォームされていると思うので、室内設備はそれぞれ違うと思います。ですがとても居室空間が広々としていて日当たりも良好で間取りも最近多い細長いタイプではなく居室内の動線が良いと思います。ベランダも広めで物置もあって便利です。壁が珪藻土です。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
徒歩3分位で価格安めのスーパー・フードワンとマツモトキヨシ・しまむらがあり、日常的な買い物には困りません。矢部駅の方まで歩けば更に安いスーパー・オオゼキもあります。徒歩5分位にファミリーマートがあり三井住友銀行のATMがあります。大学が多い町なので、スーパーでは野菜のばら売りがあったりお惣菜も色々あって便利です。お年寄りでも住みやすいと思います。淵野辺駅近くには有隣堂があります。車を使う方なら16号線の方に出ればすぐにニトリや島忠・イオン・コジマ電気・ブックオフ等があり・飲食店も豊富にあります。
強いて挙げるなら近くのスーパー・フードワンが21時で閉まってしまう事です。都心に通勤されている方にとっては少し不便かもしれません。
暮らし・子育て

5.0
淵野辺小学校・大野北中学校がすぐ近くにあります。病院は近くに淵野辺総合病院と相模野病院という2つの総合病院があります。淵野辺駅の方に出れば線路の反対側に市役所の出張機関のようなまちづくりセンターがあり、証明書の発行やちょっとした手続き関係・不在者投票などが出来ます。また、その近くに大きくはありませんが図書館があり2階は自由に使える自習スペースになっています。
病院は割とたくさんありますが、評判のいいお医者さんは多くありません。近いですが淵野辺総合病院は余りおススメ出来ません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【淵野辺駅に対する口コミ】JR横浜線淵野辺駅と矢部駅のどちらも徒歩圏内で、どちらの駅までも平坦な道で淵野辺なら徒歩10分位です。渋谷・新宿なら乗換1回で1時間15分～1時間半です。夜道も途中飲食店やスーパーがあり女性一人暮らしでも大丈夫だと思います。
    周辺環境

    4.0
    目の前が大野北中学校で近くに淵野辺小学校もあり、お子さんがいる方には安心な環境だと思います。最近まで隣が廃墟でしたが、新しく大きなマンションが建ち、周辺にはそれなりに活気があります。
    外観・共用部

    2.0
    古いマンションではありますが、住民の方が自ら清掃をしているようで棟にもよるかもしれませんが、私が居住していた所は綺麗でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    古いマンションの為、中は歴代オーナーさんによって複数回リフォームされていると思うので、室内設備はそれぞれ違うと思います。ですがとても居室空間が広々としていて日当たりも良好で間取りも最近多い細長いタイプではなく居室内の動線が良いと思います。ベランダも広めで物置もあって便利です。壁が珪藻土です。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩3分位で価格安めのスーパー・フードワンとマツモトキヨシ・しまむらがあり、日常的な買い物には困りません。矢部駅の方まで歩けば更に安いスーパー・オオゼキもあります。徒歩5分位にファミリーマートがあり三井住友銀行のATMがあります。大学が多い町なので、スーパーでは野菜のばら売りがあったりお惣菜も色々あって便利です。お年寄りでも住みやすいと思います。淵野辺駅近くには有隣堂があります。車を使う方なら16号線の方に出ればすぐにニトリや島忠・イオン・コジマ電気・ブックオフ等があり・飲食店も豊富にあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    淵野辺小学校・大野北中学校がすぐ近くにあります。病院は近くに淵野辺総合病院と相模野病院という2つの総合病院があります。淵野辺駅の方に出れば線路の反対側に市役所の出張機関のようなまちづくりセンターがあり、証明書の発行やちょっとした手続き関係・不在者投票などが出来ます。また、その近くに大きくはありませんが図書館があり2階は自由に使える自習スペースになっています。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/05 21:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/05 21:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【淵野辺駅に対する口コミ】淵野辺駅北口には、商店街があり、お肉屋さん、魚屋さん、お花屋さん、飲食店や薬局など様々なお店が並んでいます。また、青山学院大学、桜美林大学、麻布大学の最寄りの駅でもあるので学生が沢山います。南口には、徒歩5分程の所に区役所や図書館、鹿沼公園もあり、ファミリーも過ごしやすい環境が整われています。鹿沼公園には無料でゴーカートが乗れたり、テニスコートが借りれたりと、子供から大人まで楽しめます。
強いて挙げれば、居酒屋には学生が多くいるので、深夜に騒いでいるのをよく見かけます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【淵野辺駅に対する口コミ】淵野辺駅北口には、商店街があり、お肉屋さん、魚屋さん、お花屋さん、飲食店や薬局など様々なお店が並んでいます。また、青山学院大学、桜美林大学、麻布大学の最寄りの駅でもあるので学生が沢山います。南口には、徒歩5分程の所に区役所や図書館、鹿沼公園もあり、ファミリーも過ごしやすい環境が整われています。鹿沼公園には無料でゴーカートが乗れたり、テニスコートが借りれたりと、子供から大人まで楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
パステルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/11/22 16:12
パステルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/11/22 16:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【淵野辺駅に対する口コミ】A～E棟いずれも淵野辺駅まで平坦で徒歩10分以内ですので、利便性はとても良いです。横浜線で町田まで6分、八王子まで20分程です。隣の矢部駅も徒歩圏です。
朝夕のラッシュ時は乗り降りも多く、上り下りとも大変混雑します。快速が停車しないですが、特に不便ではありません。
周辺環境

5.0
周辺はマンションや住宅地が主で、落ち着いた雰囲気です。小・中学校も近く、淵野辺駅南口を出てすぐに鹿沼公園や図書館もあり公共施設は優れていると思います。
特にありません。
外観・共用部

4.0
築年は古いですが、管理会社がしっかりしており、大規模修繕（給水槽・外壁塗り替え）も実施されています。安心して住める物件です。自転車置き場は各棟ごとにあり、バイク置き場は集会場（中2階）の下におけるので設備的にも恵まれています。
階段がやや狭い（公営団地と同様）です。
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダ側の居室は南向きで、冬でも暖かく暖房がいらないぐらいです。造りはしっかりしているようで、上下階や左右隣家からの音もあまり気になりません。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
近隣にショッピングセンターができて、買い物はとても便利になりました。淵野辺駅前には商店街があり、矢部駅前にもスーパーがありますので徒歩圏で買い物が済みます。ラーメン店「大勝軒」は人気で、行列ができます。
特にありません。
暮らし・子育て

5.0
大野北中学校は目の前、小学校も数分です。公立高校はやや離れていますが、青山学院大学と桜美林学園があり、活気があります。病院は、中核的な存在である淵野辺病院と相模野病院が近隣ですので安心です。
特にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【淵野辺駅に対する口コミ】A～E棟いずれも淵野辺駅まで平坦で徒歩10分以内ですので、利便性はとても良いです。横浜線で町田まで6分、八王子まで20分程です。隣の矢部駅も徒歩圏です。
    周辺環境

    5.0
    周辺はマンションや住宅地が主で、落ち着いた雰囲気です。小・中学校も近く、淵野辺駅南口を出てすぐに鹿沼公園や図書館もあり公共施設は優れていると思います。
    外観・共用部

    4.0
    築年は古いですが、管理会社がしっかりしており、大規模修繕（給水槽・外壁塗り替え）も実施されています。安心して住める物件です。自転車置き場は各棟ごとにあり、バイク置き場は集会場（中2階）の下におけるので設備的にも恵まれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダ側の居室は南向きで、冬でも暖かく暖房がいらないぐらいです。造りはしっかりしているようで、上下階や左右隣家からの音もあまり気になりません。
    買い物・食事

    5.0
    近隣にショッピングセンターができて、買い物はとても便利になりました。淵野辺駅前には商店街があり、矢部駅前にもスーパーがありますので徒歩圏で買い物が済みます。ラーメン店「大勝軒」は人気で、行列ができます。
    暮らし・子育て

    5.0
    大野北中学校は目の前、小学校も数分です。公立高校はやや離れていますが、青山学院大学と桜美林学園があり、活気があります。病院は、中核的な存在である淵野辺病院と相模野病院が近隣ですので安心です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
京王渕野辺マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南 49.65㎡ 7.66㎡ 1,490万円 99万円
2024年3月 3階 2LDK 南 49.65㎡ 7.66㎡ 1,580万円 105万円
2024年2月 3階 2LDK 南 49.65㎡ 7.66㎡ 1,680万円 112万円
2024年2月 3階 2LDK 南 49.65㎡ 7.66㎡ 1,780万円 119万円
2023年8月 3階 2LDK 南 49.65㎡ 7.66㎡ 1,780万円 119万円
SALES HISTORY
京王渕野辺マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.65㎡

    • バルコニー面積

      7.66㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      99万円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.65㎡

    • バルコニー面積

      7.66㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      105万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.65㎡

    • バルコニー面積

      7.66㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      112万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.65㎡

    • バルコニー面積

      7.66㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      119万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.65㎡

    • バルコニー面積

      7.66㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      119万円

更新日：

SALES TRANSITION
京王渕野辺マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 京王渕野辺マンションの売買相場 緑線 ＝ 相模原市中央区淵野辺の売買相場 青線 ＝ 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
京王渕野辺マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 2LDK 南 52.73㎡ 65,000円 4,075円 3,250円 65,000円 0円 0円
2023年3月 3階 2LDK 南 52.73㎡ 65,000円 4,075円 0円 65,000円 0円 0円
2022年12月 5階 3DK 南 52.37㎡ 59,000円 3,724円 0円 118,000円 0円 0円
2022年9月 2階 2DK 38.2㎡ 55,000円 4,760円 2,000円 55,000円 0円 0円
2022年6月 5階 3DK 南 52.37㎡ 59,000円 3,724円 0円 118,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
京王渕野辺マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.65㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,075円

    • 管理費

      3,250円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.65㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,075円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.65㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      3,724円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.65㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      4,760円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.65㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      3,724円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
京王渕野辺マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 京王渕野辺マンションの賃料相場 緑線 ＝ 相模原市中央区淵野辺の賃料相場 青線 ＝ 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

京王渕野辺マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
相模原市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
相模原市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧