MANSION LIBRARY

ダイアパレス相模原２

ダイアパレス相模原２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「相模原」駅 徒歩4分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス相模原２周辺の売り出し中物件

  • レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    598万円

    123.6万円/坪

    ～

    635万円

    131.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.0万円

    6,344円/坪

    ～

    3.3万円

    7,011円/坪

  • 表面利回り

    6.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス相模原２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

617万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/20 23:10
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/20 23:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【相模原駅に対する口コミ】・JR横浜線相模原駅から徒歩5分の好立地！横浜みなとみらい、東海道新幹線、新宿、表参道etcへ簡単に出られる。 ・隣のJR横浜線橋本駅は、京王相模線の始発駅なので、うまくいけば都心まで座っていけます。
JR川崎、品川、羽田空港などは、一旦横浜方面まで出てから再び東京方面の電車に乗ることになるので、良く利用する人には遠いかもしれません。
周辺環境

5.0
マンションの近くにさがみ夢大通りが通っているので、遅い時間でも駅からそちらの道を通れば左程怖くないです。
駅前の一部に風俗的な店があるため、夜21時を回ると、その通りなどに声掛けの怪しい人物がチラホラいます。マンションへは明るいさがみ夢大通りを通って帰ればそれらの人と左程遭遇せずにすみます。
外観・共用部

5.0
・まめに掃除がされていて、共用部は1Fロビーに簡単なソファがあるのでちょっとした待ち合わせや書き物をする時に座れます。 ・オートロック、郵便受けも鍵がかかります。 ・外観はダイアパレスなので綺麗です
強いてあげるなら、夏の午後3時の共用部廊下は暑いです。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井は割と高め。1Kなので冬場は廊下と部屋の間のドアを閉めれば寒さを防げます。玄関にはたっぷり収納スペースがあり。部屋には天袋付きの広めのクローゼットがあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
・安くて品質の良いオーケーストアやスーパー三和も歩いていける範囲、徒歩1分以内にイオンフードスタイルと、駅ビルにはスーパーマーケットライフがあり、買い物に困らない。 ・コンビニは徒歩30秒でローソンが。徒歩圏内にファミリーマートとセブンイレブンもある。 ・相模原駅ビルにはヴィドフランス、ドトールコーヒー、マクドナルドなどのカフェがある。駅からすぐの所に日高屋も。オーケーストア近くにはケンタッキー・フライド・チキンもあります。 ・ドラッグストアは駅ビル内にマツモトキヨシとクリエイトSDが、マンションから徒歩圏内にウェルシアもあり。 ・100円ショップは駅ビルにダイソーとワッツが、三和スーパーと同じ建物内にセリアがある。 ・駅ビルに本屋がある。 ・駅ビル内にコージーコーナーや文明堂があるので手土産に良いかと。 ・相模原市役所の最寄り駅（といってもマンションからも徒歩20分はかかりますが）。近隣には警察署、相模原郵便局もあり。 ------------------------------- 隣の橋本駅になりますが、ミウイという駅ビルの最上階に橋本図書館があります。駅から10分以内の所にアリオという大型のショッピングモールもあります。
強いてあげるなら、スターバックスコーヒーは隣の橋本駅まで行かないと無いです。
暮らし・子育て

5.0
大型の病院、歯医者、小児科など、病院は周囲にたくさんあります。
周辺環境は学習塾もあり、子育てに向いていると思いますが、マンション自体は単身者向けです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【相模原駅に対する口コミ】・JR横浜線相模原駅から徒歩5分の好立地！横浜みなとみらい、東海道新幹線、新宿、表参道etcへ簡単に出られる。 ・隣のJR横浜線橋本駅は、京王相模線の始発駅なので、うまくいけば都心まで座っていけます。
    周辺環境

    5.0
    マンションの近くにさがみ夢大通りが通っているので、遅い時間でも駅からそちらの道を通れば左程怖くないです。
    外観・共用部

    5.0
    ・まめに掃除がされていて、共用部は1Fロビーに簡単なソファがあるのでちょっとした待ち合わせや書き物をする時に座れます。 ・オートロック、郵便受けも鍵がかかります。 ・外観はダイアパレスなので綺麗です
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井は割と高め。1Kなので冬場は廊下と部屋の間のドアを閉めれば寒さを防げます。玄関にはたっぷり収納スペースがあり。部屋には天袋付きの広めのクローゼットがあります。
    買い物・食事

    5.0
    ・安くて品質の良いオーケーストアやスーパー三和も歩いていける範囲、徒歩1分以内にイオンフードスタイルと、駅ビルにはスーパーマーケットライフがあり、買い物に困らない。 ・コンビニは徒歩30秒でローソンが。徒歩圏内にファミリーマートとセブンイレブンもある。 ・相模原駅ビルにはヴィドフランス、ドトールコーヒー、マクドナルドなどのカフェがある。駅からすぐの所に日高屋も。オーケーストア近くにはケンタッキー・フライド・チキンもあります。 ・ドラッグストアは駅ビル内にマツモトキヨシとクリエイトSDが、マンションから徒歩圏内にウェルシアもあり。 ・100円ショップは駅ビルにダイソーとワッツが、三和スーパーと同じ建物内にセリアがある。 ・駅ビルに本屋がある。 ・駅ビル内にコージーコーナーや文明堂があるので手土産に良いかと。 ・相模原市役所の最寄り駅（といってもマンションからも徒歩20分はかかりますが）。近隣には警察署、相模原郵便局もあり。 ------------------------------- 隣の橋本駅になりますが、ミウイという駅ビルの最上階に橋本図書館があります。駅から10分以内の所にアリオという大型のショッピングモールもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    大型の病院、歯医者、小児科など、病院は周囲にたくさんあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/07 17:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/07 17:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【相模原駅に対する口コミ】快速が止まるほか、小田急線が伸びる計画あり横浜まで一本にしては比較的家賃安いと思う
横浜線の本数が終日少なく、特に八王子への有効本数が少ない少しの買い物が出来ないため、街まで出ないといけないのがめんどくさい
周辺環境

3.0
駅ビルが二つあり生活に必要な店舗は揃っている駅前に交番がある。北口には大きな公園病院もある
雑貨屋が少なく町田や橋本に出ないといけない南口の付近は地元の集団の集まりがあり治安が非常に悪い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
マックや日高屋、ドトールなど基本的な店がある
飲食店がとにかく少ない。個人店はほぼなし
暮らし・子育て

2.0
駅の北口にスポーツが出来る大きな公園ができた
駅周辺に学校はなく遠くまで徒歩での通学になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【相模原駅に対する口コミ】快速が止まるほか、小田急線が伸びる計画あり横浜まで一本にしては比較的家賃安いと思う
    周辺環境

    3.0
    駅ビルが二つあり生活に必要な店舗は揃っている駅前に交番がある。北口には大きな公園病院もある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    マックや日高屋、ドトールなど基本的な店がある
    暮らし・子育て

    2.0
    駅の北口にスポーツが出来る大きな公園ができた
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/08/10 08:26
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/08/10 08:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【相模原駅に対する口コミ】JR相模原駅から徒歩6分と大変好立地です。
エレベーター付きで35,000円と、とても安くて良いのですが、日当たりが悪いです。
周辺環境

3.0
エレベーター付き物件なので、最上階でも全然不便を感じません。
お風呂場に虫が多いように思います。バルコニー付きなのが良いです。
外観・共用部

3.0
相模原の駅は駅の中から栄えているので、買い物をするのに困りません。
家と家の間に挟まれているからかもしれませんが、少々日当たりが悪いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
この辺りは平坦な道ですので、大変住みやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅の中から栄えているので町も活気があり、とても良いです。
夜は人通りも少なく、とても寂しい街です。
暮らし・子育て

4.0
小学校や幼稚園保育園などもすぐ近くにあります。
お祭りやイベントなども盛んですが人通りが多いため、子供が迷子にならないようにしないといけません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【相模原駅に対する口コミ】JR相模原駅から徒歩6分と大変好立地です。
    周辺環境

    3.0
    エレベーター付き物件なので、最上階でも全然不便を感じません。
    外観・共用部

    3.0
    相模原の駅は駅の中から栄えているので、買い物をするのに困りません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    この辺りは平坦な道ですので、大変住みやすいです。
    買い物・食事

    4.0
    駅の中から栄えているので町も活気があり、とても良いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校や幼稚園保育園などもすぐ近くにあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス相模原２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1K 16.6㎡ 3.32㎡ 650万円 129万円
2023年9月 5階 1K 16.6㎡ 不明 650万円 129万円
2023年3月 3階 1K 南東 16.6㎡ 2.96㎡ 550万円 110万円
2022年1月 5階 1K 南東 16.6㎡ 2.69㎡ 400万円 80万円
2021年11月 5階 1R 北 16.6㎡ 3.32㎡ 650万円 129万円
SALES HISTORY
ダイアパレス相模原２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      16.6㎡

    • バルコニー面積

      3.32㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      129万円

2023年9月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      16.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      129万円

2023年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.6㎡

    • バルコニー面積

      2.96㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      110万円

2022年1月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.6㎡

    • バルコニー面積

      2.69㎡

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      80万円

2021年11月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.6㎡

    • バルコニー面積

      3.32㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      129万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス相模原２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス相模原２の売買相場 緑線 ＝ 相模原市中央区相模原の売買相場 青線 ＝ 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス相模原２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 南東 16.6㎡ 30,000円 5,974円 2,000円 0円 0円 0円
2024年4月 3階 1K 南東 16.6㎡ 29,000円 5,775円 6,000円 0円 14,500円 0円
2024年4月 3階 1K 南東 16.6㎡ 38,000円 7,567円 0円 38,000円 0円 0円
2024年4月 2階 1K 南東 16.6㎡ 23,000円 4,580円 10,000円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 1K 南東 16.6㎡ 35,000円 6,970円 0円 35,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス相模原２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.6㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      5,974円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.6㎡

    • 賃料

      29,000円

    • 坪単価

      5,775円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      14,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.6㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      7,567円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      38,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.6㎡

    • 賃料

      23,000円

    • 坪単価

      4,580円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.6㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      6,970円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      35,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス相模原２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス相模原２の賃料相場 緑線 ＝ 相模原市中央区相模原の賃料相場 青線 ＝ 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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