MANSION LIBRARY

日興パレス登戸

日興パレス登戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「登戸」駅 徒歩6分 JR南武線　小田急小田原線
    「向ヶ丘遊園」駅 徒歩13分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    871万円

    120.1万円/坪

    ～

    925万円

    127.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    8,172円/坪

    ～

    6.5万円

    9,032円/坪

  • 表面利回り

    8.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日興パレス登戸を当社で売却するメリット

日興パレス登戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

898万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/12 20:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/12 20:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【登戸駅に対する口コミ】快速急行も停まる主要駅である。 JR南武線に乗り換え可能。 快速急行に乗れば新宿まで20分かからない。改札を出て駅の階段下にはバス乗り場とタクシー乗り場がある。自分が今住んでいるところは登戸と向ヶ丘遊園の中間だが、どちらにも10分以内で行けるので利便性は良いと思っている。
快速急行も停まるので、朝のラッシュ時は各停でも混雑している。登戸から乗ると快速急行は満員電車必至。しいていえば、家賃はやや高めで、家賃が低いところは築年数が経っているところばかり。
周辺環境

2.0
スーパーが駅の改札出てすぐのところと、少し歩いたところにあるので、仕事帰りの買い物はしやすい。 多摩病院が近くにあり、眼科や歯科、耳鼻科など個人のところも駅周辺に多々あるので病院は困らない。駅出てすぐのところに交番がある。 駅周辺は街灯と、コンビニが多くあるので夜でも明るい。人もたくさんいるので怖くない。
目立つ商業施設はなく、とくに洋服を買いたいとき、登戸では買えない。しいていうなれば、近くの大学の大学生が飲んだあと、たむろしているような時があり、騒がしい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
飲み屋が何軒か入っているビルがある。マック、ドトール、吉野家など名の知れた店はいくつかある。
あまり洒落た店はない。駅周辺にはパン屋や弁当屋はない。
暮らし・子育て

3.0
駅にはエレベーターがあり、駅のすぐそばに公衆トイレも設置された。駅構内は、改札を入ったところに多機能トイレあり。保育園、幼稚園は比較的充実していると思う。
公園があまりない。○○公演と名のつく場所はいくつかあるが、全て小さい。子供を十分に遊ばせるには手狭。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【登戸駅に対する口コミ】快速急行も停まる主要駅である。 JR南武線に乗り換え可能。 快速急行に乗れば新宿まで20分かからない。改札を出て駅の階段下にはバス乗り場とタクシー乗り場がある。自分が今住んでいるところは登戸と向ヶ丘遊園の中間だが、どちらにも10分以内で行けるので利便性は良いと思っている。
    周辺環境

    2.0
    スーパーが駅の改札出てすぐのところと、少し歩いたところにあるので、仕事帰りの買い物はしやすい。 多摩病院が近くにあり、眼科や歯科、耳鼻科など個人のところも駅周辺に多々あるので病院は困らない。駅出てすぐのところに交番がある。 駅周辺は街灯と、コンビニが多くあるので夜でも明るい。人もたくさんいるので怖くない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    飲み屋が何軒か入っているビルがある。マック、ドトール、吉野家など名の知れた店はいくつかある。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅にはエレベーターがあり、駅のすぐそばに公衆トイレも設置された。駅構内は、改札を入ったところに多機能トイレあり。保育園、幼稚園は比較的充実していると思う。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/11 13:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/11 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【登戸駅に対する口コミ】現在は駅周辺の飲食店もあまり無く、商業施設などもないため利便性という点では物足りないと思います。ですが、駅からの道には街灯もあり遅くでも人通りや車通りは結構あるのでその点では安心できます。最近では病院や激安スーパーなども出来、今後数年かけて都市開発で発展していく予定です。
子連れのファミリー層もたくさん住んでいる地域ではあるものの、公園が少ない。駅周辺のファーストフードはマクドナルドが1件しかない。100均も隣の駅まで歩かなければない。駅への道が少し狭くなっている箇所があり、車のすれ違い時は歩行者が危ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【登戸駅に対する口コミ】現在は駅周辺の飲食店もあまり無く、商業施設などもないため利便性という点では物足りないと思います。ですが、駅からの道には街灯もあり遅くでも人通りや車通りは結構あるのでその点では安心できます。最近では病院や激安スーパーなども出来、今後数年かけて都市開発で発展していく予定です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【登戸駅に対する口コミ】登戸駅は小田急線と南武線が通っています。駅周辺は病院や個人経営の飲食店が多く、不便だと感じたことはありません。数分ほど歩けば、TSUTAYAやファーストフード店、100円ショップのある向ヶ丘遊園駅があります。また、近くに藤子・F・不二雄ミュージアムがあるので、お子さま連れの方をよく見かけます。 新宿駅までは20分程度で、何より便利なのは千代田線直通の電車があるため、原宿や表参道までが1本で行けるところです。電車は時間帯によっては混みますが、南武線に乗り換える人がたくさん降りるため、何十分も待つことはないかと思います。 街灯や車通りもあるので、夜道が怖いと感じたことは一度もありません。
最近、私の住んでいる方面が区画整理のため、スーパーが移転縮小した。また、駅から家までの道中にあったコンビニがなくなったりと買い物には少し不便を感じています。区画整理が終わるまでの辛抱です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【登戸駅に対する口コミ】登戸駅は小田急線と南武線が通っています。駅周辺は病院や個人経営の飲食店が多く、不便だと感じたことはありません。数分ほど歩けば、TSUTAYAやファーストフード店、100円ショップのある向ヶ丘遊園駅があります。また、近くに藤子・F・不二雄ミュージアムがあるので、お子さま連れの方をよく見かけます。 新宿駅までは20分程度で、何より便利なのは千代田線直通の電車があるため、原宿や表参道までが1本で行けるところです。電車は時間帯によっては混みますが、南武線に乗り換える人がたくさん降りるため、何十分も待つことはないかと思います。 街灯や車通りもあるので、夜道が怖いと感じたことは一度もありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日興パレス登戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 1階 2K 南東 24.94㎡ 3.14㎡ 850万円 113万円
2022年10月 1階 2K 南東 24.94㎡ 3.14㎡ 870万円 115万円
2022年10月 1階 2K 南東 24.94㎡ 3.14㎡ 880万円 117万円
2022年9月 1階 2K 南東 24.94㎡ 3.14㎡ 899万円 119万円
2022年9月 1階 2K 南東 24.94㎡ 3.14㎡ 930万円 123万円
SALES HISTORY
日興パレス登戸の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 1階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      24.94㎡

    • バルコニー面積

      3.14㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      113万円

2022年10月

    • 1階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      24.94㎡

    • バルコニー面積

      3.14㎡

    • 販売価格

      870万円

    • 坪単価

      115万円

2022年10月

    • 1階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      24.94㎡

    • バルコニー面積

      3.14㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      117万円

2022年9月

    • 1階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      24.94㎡

    • バルコニー面積

      3.14㎡

    • 販売価格

      899万円

    • 坪単価

      119万円

2022年9月

    • 1階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      24.94㎡

    • バルコニー面積

      3.14㎡

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      123万円

更新日：

SALES TRANSITION
日興パレス登戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日興パレス登戸の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区宿河原の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日興パレス登戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 1K 南 24.95㎡ 53,000円 7,022円 7,000円 53,000円 0円 0円
2024年4月 1階 2K 南西 24.94㎡ 53,000円 7,025円 7,000円 53,000円 0円 0円
2024年4月 4階 2K 24.87㎡ 59,000円 7,842円 4,000円 0円 0円 0円
2024年4月 1階 1K 南 24.95㎡ 58,000円 7,685円 4,000円 0円 58,000円 0円
2024年3月 1階 2K 南西 24.95㎡ 55,000円 7,287円 8,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日興パレス登戸の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      24.94㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      7,022円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      53,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 1階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      24.94㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      7,025円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      53,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      24.94㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      7,842円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 1階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      24.94㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      7,685円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      24.94㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,287円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日興パレス登戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日興パレス登戸の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区宿河原の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
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■営業時間 10：00～18：00
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