ルネ調布国領モアクレスト

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国領」駅 徒歩2分 京王線

  • 所在地

    東京都調布市国領町3丁目6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    209戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,299万円

    253.9万円/坪

    5,627万円

    269.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.1万円

    7,748円/坪

    17.8万円

    8,563円/坪

  • 表面利回り

    3.73

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5463万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 14

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/17 00:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/17 00:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国領駅に対する口コミ】快速等は止まらないが、降りると、便利な施設が徒歩10分いないにたくさんあるごく普通の庶民が暮らすにはちょうど良い。経済的に特にない。
快速が止まらない。事件のイメージがある。これと言ってデメリットは今のところ感じていない,
周辺環境

5.0

駅前に西友、マルエツがあり、徒歩10分で、ヨーカドーがある。歯科、内科など病院も充実している。駅前も明るく、これと言った大きな事件もない。地域の方の見守りもしっかりしている。
Candoはあるが、DAISO、Seriaがない。特に思い浮かぶことはない。治安でのデメリットは少ないと思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

無双という、とても美味しい中華料理店がある。リーズナブルなお店が多い。美味しいラーメン屋も多い。
おしゃれな高級店はない。駅前に有名なお店が特にない。
暮らし・子育て

3.0

駅近ヨーカドーは子どもが満足できる場所がいっぱいある。
保育料がそれほど安くない。学童の充実は、発展途上ちゅう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国領駅に対する口コミ】快速等は止まらないが、降りると、便利な施設が徒歩10分いないにたくさんあるごく普通の庶民が暮らすにはちょうど良い。経済的に特にない。
    周辺環境

    5.0

    駅前に西友、マルエツがあり、徒歩10分で、ヨーカドーがある。歯科、内科など病院も充実している。駅前も明るく、これと言った大きな事件もない。地域の方の見守りもしっかりしている。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    無双という、とても美味しい中華料理店がある。リーズナブルなお店が多い。美味しいラーメン屋も多い。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅近ヨーカドーは子どもが満足できる場所がいっぱいある。
あちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/03/13 11:55
あちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/03/13 11:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国領駅に対する口コミ】各停の駅のわりには、マルエツ は外国のお菓子など食品の品揃えよく、本屋にも知育玩具あり。イトーヨーカドーも昔風でなく色々ある。西友も営業時間長く便利
各停しか停まらない。化粧品は結局新宿に行かなくてはならない。
周辺環境

4.0

駅から近過ぎて、人通り多い明るいところを少し歩くだけで着く。
駅の近くにパチンコ屋や都営団地があり、100%治安が安心なわけではない。
外観・共用部

4.0

駐車場は立体でないし、余計な共用部がなく、維持費が安くて良い。
今はわからないが、私が住んでいたころは、宅配ボックスもテレビモニターもなかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

音などは気になったことなく、湿気も気になったことない。

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買い物・食事

4.0

ファミレスやモスバーガー、中華料理店、スーパーなど取り急ぎのご飯調達には困らない。
よそいきのレストランやスイーツ店は無いかな。
暮らし・子育て

5.0

公園、幼稚園、小学校、小児科が近いです。
たしか、このマンションは無事ですなどのマグネットが各世帯に配られたり、防災の取り組みを感じました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国領駅に対する口コミ】各停の駅のわりには、マルエツ は外国のお菓子など食品の品揃えよく、本屋にも知育玩具あり。イトーヨーカドーも昔風でなく色々ある。西友も営業時間長く便利
    周辺環境

    4.0

    駅から近過ぎて、人通り多い明るいところを少し歩くだけで着く。
    外観・共用部

    4.0

    駐車場は立体でないし、余計な共用部がなく、維持費が安くて良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    音などは気になったことなく、湿気も気になったことない。
    買い物・食事

    4.0

    ファミレスやモスバーガー、中華料理店、スーパーなど取り急ぎのご飯調達には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園、幼稚園、小学校、小児科が近いです。
ゆずさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/08/29 14:51
ゆずさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/08/29 14:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

駅からもスーパーからも近くて生活利便性が高い。
老朽化している。昔のマンションのような作り。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    駅からもスーパーからも近くて生活利便性が高い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

MAYU15さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/15 16:31
MAYU15さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/15 16:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅力はないが日常生活には不便なくスーパーが多いのが助かる。慈恵医大第三病院もほど近い。
京王線の接続が悪い事が多く、つつじヶ丘で連絡待ちが長かった。住んでた頃の事なので最近の事はわかりません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅力はないが日常生活には不便なくスーパーが多いのが助かる。慈恵医大第三病院もほど近い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/01 11:58
あちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/01 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

隣が公園。小児科は駅前のまりあクリニックなど。児童館、立派な子育て支援センターあり。
すぐ隣が公園なのは良いのですが、子供がよりたがり、少しの用事で帰りたい時に子供が帰らず時間がかかる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    隣が公園。小児科は駅前のまりあクリニックなど。児童館、立派な子育て支援センターあり。
あちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/23 20:12
あちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/23 20:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

ゴミ捨て場の監視カメラは管理人室でしっかりチェックしているようだ。ゴミの捨て方で監視カメラで見てわかりましたと注意されたことがある(親切な注意の仕方)。外部の人がゴミを捨てて行っているのも確認しているようだ。
監視カメラで見られているのが好きでない方は嫌なのかも。また、このゴミの捨て方だと回収できませんという貼り紙を貼られ目立つ場所に置かれている時があり、かえって取りに行きづらいだろうなと感じたことはある。調布市はゴミ分別うるさいので、このマンションに限ったことではないかもしれないけれど。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    ゴミ捨て場の監視カメラは管理人室でしっかりチェックしているようだ。ゴミの捨て方で監視カメラで見てわかりましたと注意されたことがある(親切な注意の仕方)。外部の人がゴミを捨てて行っているのも確認しているようだ。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/10 14:03
あちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/10 14:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

押し売りが入ったことにすぐ気づき追い出すなど、管理人さんが頼りになります。
宅配ボックスがないのが残念な点といえます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    押し売りが入ったことにすぐ気づき追い出すなど、管理人さんが頼りになります。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/29 04:17
あちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/29 04:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

植栽が季節ごとに植え替えられ、季節イベントの飾りも素晴らしい
200戸以上あり、付属のインターネット速度が遅い
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    植栽が季節ごとに植え替えられ、季節イベントの飾りも素晴らしい
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/09/16 10:34
あちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/09/16 10:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国領駅に対する口コミ】テイクアウトは、中華、イタリアン、ファミレス、モスバーガー。
チェーン店がメインかな。服は他の駅で買います
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【国領駅に対する口コミ】テイクアウトは、中華、イタリアン、ファミレス、モスバーガー。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/22 05:30
あちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/22 05:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

しっかり教育するがのびのびの幼稚園が近くにある。季節イベントがマンション内で行われる
特にない。駐輪場が上段だと子どもの自転車は車輪が小さいので止められないくらい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    しっかり教育するがのびのびの幼稚園が近くにある。季節イベントがマンション内で行われる
あちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/06 17:30
あちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/06 17:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

高い階は、花火が見えるそうです。ちょっと築年の長さは感じます。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    高い階は、花火が見えるそうです。ちょっと築年の長さは感じます。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/25 19:33
あちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/25 19:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅に近い。共用部の植物きれい。住んでる人が良い人が多い。
築年数が古いので、占有部分が壊れやすい。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅に近い。共用部の植物きれい。住んでる人が良い人が多い。
    暮らし・子育て

    -

MAYU15さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/01/13 03:05
MAYU15さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/01/13 03:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅が徒歩2分と近く、西友やマルエツがあるので買い物がとても便利
普段使いの飲食店は多いが、こじゃれたところはあまりない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅が徒歩2分と近く、西友やマルエツがあるので買い物がとても便利
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【国領駅に対する口コミ】駅が新しい(開かずの踏切対策で、駅自体が新しくなった)、駅の周りに生活に必要なお店は全てある、うるさくなくて治安がいいので夜中に女性一人でも安全。調布駅まで自転車で行けるので、買い物をしたいときもすぐ出れる。
各停の駅なので、急行に乗り換えないと都心まで時間がかかる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【国領駅に対する口コミ】駅が新しい(開かずの踏切対策で、駅自体が新しくなった)、駅の周りに生活に必要なお店は全てある、うるさくなくて治安がいいので夜中に女性一人でも安全。調布駅まで自転車で行けるので、買い物をしたいときもすぐ出れる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネ調布国領モアクレストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 11階 3LDK 南西 75.87㎡ 10.56㎡ 6,780万円 295万円
2023年5月 4階 3LDK 南西 78.72㎡ 32.49㎡ 5,980万円 251万円
2023年3月 4階 3LDK 南西 78.72㎡ 32.49㎡ 6,180万円 260万円
2022年9月 10階 2SLDK 南西 70.91㎡ 10.56㎡ 5,380万円 251万円
2022年8月 10階 2SLDK 南西 70.91㎡ 10.56㎡ 5,500万円 256万円
SALES HISTORY
ルネ調布国領モアクレストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.87㎡

    • バルコニー面積

      10.56㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      295万円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.72㎡

    • バルコニー面積

      32.49㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      251万円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.72㎡

    • バルコニー面積

      32.49㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      260万円

2022年9月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.91㎡

    • バルコニー面積

      10.56㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      251万円

2022年8月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.91㎡

    • バルコニー面積

      10.56㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      256万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルネ調布国領モアクレストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルネ調布国領モアクレストの売買相場 緑線 = 調布市国領町の売買相場 青線 = 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルネ調布国領モアクレストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 11階 3LDK 南西 75.87㎡ 179,000円 7,799円 10,000円 179,000円 179,000円 0円
2023年10月 11階 3LDK 南西 75.87㎡ 185,000円 8,061円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2023年9月 11階 3LDK 南東 75.87㎡ 190,000円 8,279円 15,000円 190,000円 190,000円 0円
2021年10月 1階 3LDK 南東 64.71㎡ 150,000円 7,663円 9,000円 150,000円 150,000円 0円
2021年10月 8階 2LDK 南東 64.17㎡ 150,000円 7,727円 0円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルネ調布国領モアクレストの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.91㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      7,799円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.91㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,061円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.91㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,279円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.91㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,663円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.91㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,727円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルネ調布国領モアクレストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルネ調布国領モアクレストの賃料相場 緑線 = 調布市国領町の賃料相場 青線 = 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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