グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「飯山満」駅 徒歩8分 東葉高速鉄道
    「前原」駅 徒歩13分 新京成電鉄線
    「津田沼」駅 バス12分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県船橋市二宮1丁目56番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1995年9月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,291万円

    111.5万円/坪

    2,433万円

    118.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.0万円

    4,887円/坪

    11.1万円

    5,402円/坪

  • 表面利回り

    5.37

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2362万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 35平米(約10.59坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

MASAFLさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/05/01 17:08
MASAFLさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/05/01 17:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【飯山満駅に対する口コミ】駅は飯山満(はさま)駅が最寄りになります。 直線距離は比較的近いのですが回り道をするので15分程度かかります。駅から都心へは出やすいので便利です。
周辺環境

4.0

学校とお寺が多いと言うのが第一印象です。駅近辺は新しいマンションもどんどん増えてきています。 元々何もない地域だったのでどんどん便利になっているなぁと思います。
外観・共用部

3.0

台地の上にある唯一のマンションで戸数も多いので結構目立ちます。周囲にはあってせいぜい戸建なので本当ぽつーんとマンションがあるような印象。しかし使いやすさはとてもよく共用部は綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室とダイニングがとても広いのが魅力的な間取りです。 リビングは10帖程度あるので一般的な家族であれば団欒に良いと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

駅から多少距離があり坂も多いので買い物は少々大変です。 一応駅まで出れば買い物できるところがあるのですが坂のせいで自転車でもしんどいのが多少ネックです。
暮らし・子育て

4.0

買い物面でも書いたとおり坂道はかなりネックなのですが周囲は学校の多いエリアであとは公園や寺院が多いのでとても自然の残された環境です。東京では感じられない緑があるのでその面でとてもオススメできます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【飯山満駅に対する口コミ】駅は飯山満(はさま)駅が最寄りになります。 直線距離は比較的近いのですが回り道をするので15分程度かかります。駅から都心へは出やすいので便利です。
    周辺環境

    4.0

    学校とお寺が多いと言うのが第一印象です。駅近辺は新しいマンションもどんどん増えてきています。 元々何もない地域だったのでどんどん便利になっているなぁと思います。
    外観・共用部

    3.0

    台地の上にある唯一のマンションで戸数も多いので結構目立ちます。周囲にはあってせいぜい戸建なので本当ぽつーんとマンションがあるような印象。しかし使いやすさはとてもよく共用部は綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    浴室とダイニングがとても広いのが魅力的な間取りです。 リビングは10帖程度あるので一般的な家族であれば団欒に良いと思います。
    買い物・食事

    3.0

    駅から多少距離があり坂も多いので買い物は少々大変です。 一応駅まで出れば買い物できるところがあるのですが坂のせいで自転車でもしんどいのが多少ネックです。
    暮らし・子育て

    4.0

    買い物面でも書いたとおり坂道はかなりネックなのですが周囲は学校の多いエリアであとは公園や寺院が多いのでとても自然の残された環境です。東京では感じられない緑があるのでその面でとてもオススメできます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/13 07:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/13 07:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【飯山満駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある あまり混雑していないコンビニなど生活に絶対必要なものがある。
他の鉄道?よりも電車賃が高い 本数が少ない生活に必要なものしかなく遊ぶには津田沼などに行くしかないところ
周辺環境

3.0

すぐ近くに駅員さんがいるので、困ったときに聞きやすい平和な会社員、高校生がいて気持ちがよい。
ヒビが入ってる場所があり、危険だと感じた溜まり場になりやすい立地というところが怖い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0

マミーマートがあり、帰りがてに買い物できる
もし、まわりに100円ショップや洋服屋さんがあったら良い
暮らし・子育て

4.0

駅の近くにシーガル保育園があるのがよい。
信号が少ないので子どもをおつかいに行かせるのが怖い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【飯山満駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある あまり混雑していないコンビニなど生活に絶対必要なものがある。
    周辺環境

    3.0

    すぐ近くに駅員さんがいるので、困ったときに聞きやすい平和な会社員、高校生がいて気持ちがよい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    マミーマートがあり、帰りがてに買い物できる
    暮らし・子育て

    4.0

    駅の近くにシーガル保育園があるのがよい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【飯山満駅に対する口コミ】ローカルな地域ですが近くに学校があり、静かな環境なので子供を育てるのにいいと思います。 ドラッグストアやホームセンターなどが近くにあるので、日頃の生活に必要なものは揃えられます。安くておいしい外食チェーンの店もあります。
東葉高速線の電車賃はとても高いので、移動のための交通費がかなりかかってしまいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【飯山満駅に対する口コミ】ローカルな地域ですが近くに学校があり、静かな環境なので子供を育てるのにいいと思います。 ドラッグストアやホームセンターなどが近くにあるので、日頃の生活に必要なものは揃えられます。安くておいしい外食チェーンの店もあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/09/27 20:34
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/09/27 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【飯山満駅に対する口コミ】飯山満駅と前原駅がありますが、前原駅には駅前にパン屋や薬屋やコンビニがあり便利です。飯山満駅前にはスーパーがあり買い物も便利です。
飲食店はない。また前原駅は階段が古く傾斜がきつめです。
周辺環境

4.0

静かで環境は良いです。高台にあるので眺めは良く、雨も溜まりにくい実地なので洪水の心配もありません。
飯山満駅方面は木々が生い茂っており痴漢が出そうな雰囲気です、深夜は。
外観・共用部

4.0

オートロック完備で、さらに宅配BOXもあるので便利です。
強いて言うなら、駐車代が高めでしょうかね。他はあまり不満点はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は確保されています。高台にあるので遮る建物が周囲になく素晴らしい。部屋も畳がありオーソドックスで落ち着きあります。

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買い物・食事

3.0

前原駅近くにスーパーや津田沼駅まで行けば買い物に困ることはありえません。
坂が多いので足腰の悪い方やご年配の方、自転車での買い物はきついでしょう。
暮らし・子育て

3.0

小学校は近くで便利です。防犯対策もきちんとあります。
町内会などの集まりは希薄ですね。でも付かず離れずで良いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【飯山満駅に対する口コミ】飯山満駅と前原駅がありますが、前原駅には駅前にパン屋や薬屋やコンビニがあり便利です。飯山満駅前にはスーパーがあり買い物も便利です。
    周辺環境

    4.0

    静かで環境は良いです。高台にあるので眺めは良く、雨も溜まりにくい実地なので洪水の心配もありません。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック完備で、さらに宅配BOXもあるので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照は確保されています。高台にあるので遮る建物が周囲になく素晴らしい。部屋も畳がありオーソドックスで落ち着きあります。
    買い物・食事

    3.0

    前原駅近くにスーパーや津田沼駅まで行けば買い物に困ることはありえません。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校は近くで便利です。防犯対策もきちんとあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンコーポ津田沼タウンヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 2LDK 南西 55.23㎡ 8.52㎡ 1,980万円 119万円
2024年4月 8階 3LDK 南東 68.01㎡ 43.88㎡ 2,350万円 114万円
2024年4月 8階 3LDK 南東 68㎡ 53.14㎡ 2,350万円 114万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 68㎡ 53.14㎡ 2,370万円 115万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 68.01㎡ 53.14㎡ 2,370万円 115万円
SALES HISTORY
グリーンコーポ津田沼タウンヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.23㎡

    • バルコニー面積

      8.52㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      119万円

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.01㎡

    • バルコニー面積

      43.88㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      114万円

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68㎡

    • バルコニー面積

      53.14㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      114万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68㎡

    • バルコニー面積

      53.14㎡

    • 販売価格

      2,370万円

    • 坪単価

      115万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.01㎡

    • バルコニー面積

      53.14㎡

    • 販売価格

      2,370万円

    • 坪単価

      115万円

更新日:

SALES TRANSITION
グリーンコーポ津田沼タウンヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グリーンコーポ津田沼タウンヒルズの売買相場 緑線 = 船橋市二宮の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンコーポ津田沼タウンヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 2階 2LDK 南西 62.35㎡ 110,000円 5,832円 0円 220,000円 110,000円 0円
2022年11月 3階 2LDK 西 62.35㎡ 110,000円 5,832円 0円 220,000円 110,000円 0円
2022年2月 4階 3LDK 南西 72.7㎡ 100,000円 4,547円 0円 200,000円 100,000円 0円
2020年8月 2階 3LDK 南西 62.35㎡ 80,000円 4,242円 0円 160,000円 80,000円 0円
2020年7月 3階 3LDK 南西 62.35㎡ 72,000円 3,817円 9,000円 0円 0円 72,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンコーポ津田沼タウンヒルズの
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.01㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,832円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.01㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,832円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.01㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,547円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.01㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,242円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.01㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,817円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      72,000円

更新日:

RENT TRANSITION
グリーンコーポ津田沼タウンヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グリーンコーポ津田沼タウンヒルズの賃料相場 緑線 = 船橋市二宮の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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