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スカイコート武蔵小杉６

Name: スカイコート武蔵小杉６
Brand: スカイコート
Price: 9510000 JPY
Rating: 3.3 (2 reviews)

スカイコート武蔵小杉６を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「武蔵中原」駅徒歩5分 JR南武線
「武蔵小杉」駅徒歩28分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
所在地
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目31番1号
周辺地図
総戸数
46戸
階層
地上4階建
築年月
1991年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 3LDK
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- 3LDK
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- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
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  34.83m²
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クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m² / 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m² / 2SLDK
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- 62.14m² / 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
詳細

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武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

951万円

165.6万円/坪

～

1,010万円

175.9万円/坪
賃貸相場価格

4.9万円

8,536円/坪

～

5.4万円

9,435円/坪
表面利回り

6.31％

スカイコート武蔵小杉６を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 981万円

参考相場価格の試算条件

19平米(約5.75坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/26 11:49

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/26 11:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵中原駅に対する口コミ】一番のポイントはターミナル駅である武蔵小杉駅まで一駅であること。また、田園都市線に乗り換えできる武蔵溝口にも2駅乗ると到着できる。都内の大体の場所に1時間で行けてしまうので、利便性を考えるとコストパフォーマンスは悪くないと思う。

南武線以外の路線を利用できない。ラッシュ時の南武線は頻繁にくるがいつも混雑している点。駅徒歩圏内の戸建などは建売で高値で取引されており買おうとは思わない。

周辺環境

3.0

駅ビルの商業施設はそれなり充実しているし、日常的な買い物で苦労することはないと思う。治安は良い方だと思う。川崎市の中では中原区は治安の良い部類に入るとのこと。

大型のショッピング施設はないので週末などに買い物するときは電車で武蔵小杉や武蔵溝口に出かけていくことになる。夜は人通りが少なく、静かなのが逆に怖いときがある。道によっては暗い道が結構多いこと。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

駅前にチェーンの飲食店や居酒屋などは結構ある。

近くの武蔵小杉や武蔵新城に比べると個人経営の飲食店などは少ない。

暮らし・子育て

3.0

閑静な住宅街といった感じなので子供を育てやすいかと思う。

歩道のない道が多く、通学時などは少し心配ではある。車の通り自体は少ない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

駅前にチェーンの飲食店や居酒屋などは結構ある。

暮らし・子育て

3.0

閑静な住宅街といった感じなので子供を育てやすいかと思う。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵中原駅に対する口コミ】武蔵中原駅周辺は、徒歩圏内にカフェや雑貨などのショップが多く若者が多いです。駅からすぐ近くにショッピングモールがあり、生活に必要な大体の物は揃います。バスなどのアクセスも良く、都心などのエリアに移動できます。

駅の構造上、風が入りやすく冬はとても寒いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート武蔵小杉６の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年1月	3階	1R	東	16.51㎡	不明	1,070万円	214万円
2021年12月	2階	1R	西	16.51㎡	2.6㎡	760万円	152万円
2021年10月	2階	1R	西	16.51㎡	2.6㎡	795万円	159万円
2021年8月	2階	1R	西	16.51㎡	2.6㎡	820万円	164万円
2021年8月	2階	1R	西	16.51㎡	2.6㎡	850万円	170万円

SALES HISTORY
スカイコート武蔵小杉６の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

2021年12月

2021年10月

2021年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
スカイコート武蔵小杉６の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝スカイコート武蔵小杉６の売買相場緑線＝川崎市中原区下小田中の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場武蔵小杉の売買相場武蔵中原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート武蔵小杉６の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	4階	ワンルーム	南	16.51㎡	45,000円	9,010円	4,000円	45,000円	45,000円	0円
2024年2月	3階	1K	西	16.51㎡	44,000円	8,810円	6,000円	44,000円	0円	0円
2024年1月	3階	ワンルーム	西	16.51㎡	45,000円	9,010円	0円	0円	0円	0円
2023年11月	4階	1K	西	16.51㎡	44,000円	8,810円	5,000円	0円	0円	0円
2023年5月	2階	1K	東	16.51㎡	43,000円	8,610円	6,000円	43,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート武蔵小杉６の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年11月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
スカイコート武蔵小杉６の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝スカイコート武蔵小杉６の賃料相場緑線＝川崎市中原区下小田中の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵中原の賃料相場武蔵小杉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。