MANSION LIBRARY

コスモ浦和常盤公園

コスモ浦和常盤公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩9分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1995年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ浦和常盤公園周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,839万円

    268.2万円/坪

    ～

    6,200万円

    284.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    7,471円/坪

    ～

    17.9万円

    8,257円/坪

  • 表面利回り

    3.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ浦和常盤公園を当社で売却するメリット

コスモ浦和常盤公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6020万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分の場所にある浦和駅。浦和駅からは上野東京ラインや湘南新宿ラインを利用できるため、通勤に便利である。
朝の通勤時間帯における東京方面行きの電車の車内は、大混雑状態である。
周辺環境

4.0
マンションが林立する住宅街に立地している。また、徒歩1分の場所に敷地の広い常盤公園があるため、子供を遊ばせることができる。
車両の交通量の多い道路に接しており、歩道と車道が分離されていないため危険を感じる。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
13階建てマンションだが、エレベーターが1基しかないため、朝の通勤時間帯はとくにエレベーターの待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良い。 また、キッチンには浄水器が設置されている。

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買い物・食事

5.0
徒歩5分の場所にスーパーのいなげやがあり、徒歩10分圏内にイトーヨーカドーや百貨店の伊勢丹などがあり、買い物環境に恵まれている。
家電量販店が出店しているパルコは、浦和駅東口にあるため、20分程度歩かねばならない。
暮らし・子育て

4.0
学区の小学校と中学校は、埼玉県内では最高水準にあると評価されている。
近隣に規模の大きな病院がないため、医療面は不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分の場所にある浦和駅。浦和駅からは上野東京ラインや湘南新宿ラインを利用できるため、通勤に便利である。
    周辺環境

    4.0
    マンションが林立する住宅街に立地している。また、徒歩1分の場所に敷地の広い常盤公園があるため、子供を遊ばせることができる。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良い。 また、キッチンには浄水器が設置されている。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分の場所にスーパーのいなげやがあり、徒歩10分圏内にイトーヨーカドーや百貨店の伊勢丹などがあり、買い物環境に恵まれている。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の小学校と中学校は、埼玉県内では最高水準にあると評価されている。
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まめしばさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/02/28 13:29
まめしばさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/02/28 13:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】スーパーや飲食店などの商業施設が充実しており、買い物に困ることがありません。
アトレ北口の改札が朝7：00からしか開かない為、早朝電車に乗る予定が有るときは、中央改札まで遠回りをしなければなりません。
周辺環境

5.0
公園が近く、区役所・警察署等も近いため、引越し後の手続きも簡単に終わります。
マンションの目の前の道路は時間帯を問わず車通りが多いです。 今後歩道の拡幅工事を行う予定があるみたいですが、現状は歩道が細いため怖いです。
外観・共用部

5.0
大規模修繕が終わったばかりという事もあり、外観も共用廊下もかなり綺麗です。 管理人様も感じが良く、スムーズにコミュニケ―ションが取れます。
オートロックの扉の開く方向がスムーズではないのでそこが不便に感じます。 マンションゴミ置場の扉が重く、開閉時に音が生じるので、音の配慮が出来れば尚良いと思います。 近隣に有料駐車場が複数ありますが、ゲスト用の駐車場が1台でもあると便利だと思います。 仕方ないですが、公園が近いのでペットが飼えるとよかったと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
リビングの天井が高いのでとても広く感じます。

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買い物・食事

5.0
近隣にスーパーが2箇所あり、飲食店も豊富です。 帰り道に欲しいものはある程度揃うと思います。
強いてあげれば、商業施設が多い分、土日祝日の日中は特に人の往来が多いです。
暮らし・子育て

5.0
すぐ隣に大きな公園があります。今改修工事を行っているので、今後が楽しみです。
子どもが今はいないので、暮らし・防災・子育てというテーマで語れることはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】スーパーや飲食店などの商業施設が充実しており、買い物に困ることがありません。
    周辺環境

    5.0
    公園が近く、区役所・警察署等も近いため、引越し後の手続きも簡単に終わります。
    外観・共用部

    5.0
    大規模修繕が終わったばかりという事もあり、外観も共用廊下もかなり綺麗です。 管理人様も感じが良く、スムーズにコミュニケ―ションが取れます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リビングの天井が高いのでとても広く感じます。
    買い物・食事

    5.0
    近隣にスーパーが2箇所あり、飲食店も豊富です。 帰り道に欲しいものはある程度揃うと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    すぐ隣に大きな公園があります。今改修工事を行っているので、今後が楽しみです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/17 19:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/17 19:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】駅前にアトレがありお弁当やデザートをテイクアウトできるしイートインもあります。東口にはパルコ、西口には伊勢丹コルソがあります。駅周辺にもヨーカドーや飲食店もたくさんあり、買い物や食事に便利だと思います。
飲食店はけっこうありますが、パルコ、伊勢丹には若い人はから支持されるようなショップが少ないように思われます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】駅前にアトレがありお弁当やデザートをテイクアウトできるしイートインもあります。東口にはパルコ、西口には伊勢丹コルソがあります。駅周辺にもヨーカドーや飲食店もたくさんあり、買い物や食事に便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】浦和パルコ、イトーヨーカドーと商業施設は充実しています。商店街も駅のすぐ近くにあり、居酒屋、飲食店共に充実しています。都内へのアクセスも「新宿・渋谷方面」と「上野・東京方面」とで使い分けができてとても便利です。夜間も明るい道が多いので、女性の独り歩きもあまり怖さは感じないと思います。
駅南側は急な坂道があるので、住む場所を探すときは注意が必要かもしれません。また、始発駅ではないので、都内方面の電車はほぼ座れません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】浦和パルコ、イトーヨーカドーと商業施設は充実しています。商店街も駅のすぐ近くにあり、居酒屋、飲食店共に充実しています。都内へのアクセスも「新宿・渋谷方面」と「上野・東京方面」とで使い分けができてとても便利です。夜間も明るい道が多いので、女性の独り歩きもあまり怖さは感じないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ浦和常盤公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 3LDK 南 64.1㎡ 8.2㎡ 5,190万円 268万円
2023年6月 6階 3LDK 南 72.88㎡ 25.9㎡ 5,780万円 262万円
2023年5月 6階 3LDK 南 72.88㎡ 25.9㎡ 5,880万円 267万円
2023年4月 6階 3LDK 南 72.88㎡ 25.9㎡ 5,980万円 271万円
2023年3月 6階 3LDK 南 72.88㎡ 25.9㎡ 6,080万円 276万円
SALES HISTORY
コスモ浦和常盤公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.1㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      5,190万円

    • 坪単価

      268万円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.88㎡

    • バルコニー面積

      25.9㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      262万円

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.88㎡

    • バルコニー面積

      25.9㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      267万円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.88㎡

    • バルコニー面積

      25.9㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      271万円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.88㎡

    • バルコニー面積

      25.9㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      276万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ浦和常盤公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ浦和常盤公園の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ浦和常盤公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 9階 3LDK 南 72.88㎡ 165,000円 7,484円 10,000円 330,000円 165,000円 0円
2023年9月 9階 3LDK 南 72.88㎡ 160,000円 7,257円 8,000円 320,000円 160,000円 0円
2022年10月 12階 3LDK 南 71.45㎡ 164,000円 7,588円 6,000円 164,000円 164,000円 0円
2020年7月 3階 3LDK 南 64.86㎡ 160,000円 8,155円 5,000円 160,000円 160,000円 0円
2020年3月 12階 3LDK 南 71.45㎡ 160,000円 7,403円 5,000円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ浦和常盤公園の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.88㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,484円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.88㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,257円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.88㎡

    • 賃料

      164,000円

    • 坪単価

      7,588円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.88㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,155円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.88㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,403円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ浦和常盤公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ浦和常盤公園の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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