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ライオンズマンション京王南大沢

ライオンズマンション京王南大沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「南大沢」駅徒歩11分京王相模原線
所在地
東京都八王子市南大沢20番12号
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1995年2月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション京王南大沢周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m²
- 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m²
- 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m²
- 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m²
- 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m² / 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

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クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m² / 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m² / 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m² / 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,512万円

140.8万円/坪

～

2,668万円

149.6万円/坪
賃貸相場価格

10.7万円

6,023円/坪

～

11.8万円

6,657円/坪
表面利回り

5.24％

ライオンズマンション京王南大沢を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2590万円

参考相場価格の試算条件

59平米(約17.85坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2024/01/24 14:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2024/01/24 14:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【南大沢駅に対する口コミ】特急、準特急、快速、、、何でも停まります。京王ライナーも止まるので新宿までの交通がとても便利です。また、都営新宿線へ直通する便もあるのでちゃんと調べればかなり便利に使えるかと。二駅先の終点・橋本駅はJR横浜線が、また、二駅先の京王多摩センターには多摩モノレールと小田急線が通っているので遠出の際に役立ちます。落ち着いて住める地域です。電車も少なくとも10分に1本は来るので何処へ行くにも不便ではないです。

京王相模原線はどこへ行くにも乗り換え必須でやや不便です。南大沢駅は他の線が通っていないので移動しないと交通手段が選べないのがネックかと、、都心へ出るには時間がかかります。また、その土地ならではのお店などに行きたい人にはおすすめしません。

周辺環境

4.0

駅前にイトーヨーカドー、徒歩2〜3分ほどの場所に映画館、アウトレット、フィットネスジム、カラオケ、病院もあります。かなり充実している駅だと感じています。交番が駅のすぐ近くにあるので治安はいいと思います。休日なんかは昼間、屋台が並んでいたり、古本市が開かれたりと賑わっています。駅周辺も比較的綺麗です。

都立大学が近くにあることもあり、時間帯によっては人が多すぎたり、騒がしかったりします。大学が近いこともあって夜は飲み会帰りの学生が騒いでることがたまーにあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

はなまるうどんやサイゼリヤ、らあめん花月、鳥貴族、butter（カフェ・パンケーキ）など充実しています。

チェーン店は多いですが、個人店はないのでその土地ならではのお店に行きたい人は少し不向きかもしれません。また、飲み屋が少ないです。

暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園や学校は多く、どこも駅から徒歩10~20分程です。 2駅先の多摩センターにはサンリオピューロランドや、モノレールに乗り換えて多摩動物公園へ行くなど休日は移動のコストを押えてお子様をおでかけに連れて行けると思います。

ないです。強いて言えば駅のトイレは古めかと思うので衛生面が過度に気になる方は家でトイレを済ませましょう

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

はなまるうどんやサイゼリヤ、らあめん花月、鳥貴族、butter（カフェ・パンケーキ）など充実しています。

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 19:46

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 19:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【南大沢駅に対する口コミ】駅を出てすぐイトーヨーカドーやアウトレットがあります。東京都立大が駅から徒歩5分程度にあることもあり、大学生をターゲットにしたリーズナブルな飲み屋がたくさんあります。にっぽん一周という居酒屋が、いろんな日本酒と美味しいお寿司がリーズナブルに楽しめるので1番オススメです。

改札内にはケーキ屋さんがありますが、コンビニがあった方がもっと便利になると思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション京王南大沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	3LDK	南西	57.33㎡	8.52㎡	1,790万円	103万円
2024年3月	3階	3LDK	南西	57.33㎡	12.91㎡	2,880万円	166万円
2024年3月	3階	3LDK	南西	57.33㎡	8.6㎡	1,980万円	114万円
2024年3月	2階	3LDK	南西	57.33㎡	8.52㎡	1,850万円	107万円
2024年1月	3階	3LDK	南西	57.33㎡	12.91㎡	2,980万円	172万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション京王南大沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション京王南大沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション京王南大沢の売買相場緑線＝八王子市南大沢の売買相場青線＝八王子市の売買相場南大沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション京王南大沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年10月	2階	3LDK	南西	53.8㎡	100,000円	6,145円	0円	200,000円	0円	0円
2017年7月	2階	3LDK	南西	53.8㎡	95,000円	5,837円	0円	95,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション京王南大沢の
中古での賃料相場履歴

2021年10月

2017年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション京王南大沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション京王南大沢の賃料相場緑線＝八王子市南大沢の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場南大沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。