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エンゼルハイム竹の塚駅前

エンゼルハイム竹の塚駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「竹ノ塚」駅 徒歩4分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区竹の塚1丁目36番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エンゼルハイム竹の塚駅前周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,235万円

    172.6万円/坪

    ～

    3,435万円

    183.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    6,244円/坪

    ～

    12.9万円

    6,902円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エンゼルハイム竹の塚駅前を当社で売却するメリット

エンゼルハイム竹の塚駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3335万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/29 14:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/29 14:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【竹ノ塚駅に対する口コミ】東武スカイツリーライン中目黒方面の始発が全時間帯あるので、座って行くことができます！東武の始発も竹ノ塚駅、終電も竹ノ塚止まりなので、もし寝過ごしても安心です！また、区内有数のバスロータリーもあり、駅から離れた場所へ行くにも非常に楽です！コスパは本当にいいです！足立区で最安値とも言えるレベルで物価も地価も安いです！学生にはめっちゃオススメです！駅から少し歩けば破格の値段で食料品が買える生鮮市場さんようがあります！
まず一つ目は優等種別が止まりません。区間準急・準急・区間急行・急行・特急の全てが通過します。なので、朝の速達性を重視するなら西新井で乗り換えが必要になります。 二つ目は乗り換えできる鉄道路線がありません。もし副都心方面へ行きたい場合は北千住で乗り換えが必要になります。 駅の高架化完了後、再開発が始まっており、今後地価が上がってくることでしょう。大学もできたので、引っ越すなら早めがいいかもしれません。
周辺環境

5.0
スーパーは非常に多いので買い物に困ることはないでしょう！駅前には商店街もあり、ドラッグストアやアパレル、雑貨、本屋など生活必需品が買える店舗も多いので、そういった面では心配はないでしょう！ 大規模病院や個人医院が多く、救急医療できる病院もあるのでもしもの時も安心です。駅は高架化されたばかりということもあり、非常に綺麗です！駅のトイレもオシャレで、子供が喜ぶデザインの子供トイレもあり、お子様連れの方にはとてもいいでしょう！駅前には交番があり、よく警察官が巡回しています。昼間は治安が良いです！街灯は多いので夜は比較的明るいです。
最近、再開発が進んできてるので建て替えなどで一部潰れている店舗はありますが、大きな心配はないでしょう。治安に関しては夜に関してはお世辞でもいいとは言えません。理由は足立区最大のパブ街の存在です。フィリピンパブが東口に存在しており、そのエリアだけは地元民が近づかないほど治安悪いです。夜遅くと朝早くには酔っぱらいやホストらしき人物、パブへの客引きが横行しています。なので、夜は本当に注意が必要です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前にはファストフード店、カフェ、ラーメン、焼肉、スシロー、中華、居酒屋があります。駅から徒歩5分ほど行くとファミレスもあるので飲食店には困りません。また、オリジン弁当やコスパ最強の個人営業の弁当屋さんもあるので、おススメです！全体的にファミリー向け、学生向け（文教大学移転の影響）で価格が安い店が多いので、懐にも優しいですよ！
新型コロナウイルスパンデミックと再開発の影響もあって居酒屋の多くが姿を消し、ミスド、スタバ、ロッテリアなどのチェーン店も姿を消しました。赤字なので仕方ない部分もありますが、その店舗をよく利用していた方には少し不便かもしれません。再開発が終われば戻ってくる…と信じたいですね。
暮らし・子育て

5.0
公園に関しては本当に多いです！駅前だけで５つもあります。小学校・中学校・保育園・幼稚園も多いので、家族連れにはとても嬉しいでしょう！駅西口には全国大会常連の吹奏楽がある第十四中学校があります！ 駅のトイレはとても綺麗で、デザインが可愛い子供トイレや車椅子の方などが使えるとても広い多機能トイレもあるので、とてもいいでしょう！
強いて言うなら高校が徒歩圏内にありませんので、自転車か電車で移動する必要性があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【竹ノ塚駅に対する口コミ】東武スカイツリーライン中目黒方面の始発が全時間帯あるので、座って行くことができます！東武の始発も竹ノ塚駅、終電も竹ノ塚止まりなので、もし寝過ごしても安心です！また、区内有数のバスロータリーもあり、駅から離れた場所へ行くにも非常に楽です！コスパは本当にいいです！足立区で最安値とも言えるレベルで物価も地価も安いです！学生にはめっちゃオススメです！駅から少し歩けば破格の値段で食料品が買える生鮮市場さんようがあります！
    周辺環境

    5.0
    スーパーは非常に多いので買い物に困ることはないでしょう！駅前には商店街もあり、ドラッグストアやアパレル、雑貨、本屋など生活必需品が買える店舗も多いので、そういった面では心配はないでしょう！ 大規模病院や個人医院が多く、救急医療できる病院もあるのでもしもの時も安心です。駅は高架化されたばかりということもあり、非常に綺麗です！駅のトイレもオシャレで、子供が喜ぶデザインの子供トイレもあり、お子様連れの方にはとてもいいでしょう！駅前には交番があり、よく警察官が巡回しています。昼間は治安が良いです！街灯は多いので夜は比較的明るいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前にはファストフード店、カフェ、ラーメン、焼肉、スシロー、中華、居酒屋があります。駅から徒歩5分ほど行くとファミレスもあるので飲食店には困りません。また、オリジン弁当やコスパ最強の個人営業の弁当屋さんもあるので、おススメです！全体的にファミリー向け、学生向け（文教大学移転の影響）で価格が安い店が多いので、懐にも優しいですよ！
    暮らし・子育て

    5.0
    公園に関しては本当に多いです！駅前だけで５つもあります。小学校・中学校・保育園・幼稚園も多いので、家族連れにはとても嬉しいでしょう！駅西口には全国大会常連の吹奏楽がある第十四中学校があります！ 駅のトイレはとても綺麗で、デザインが可愛い子供トイレや車椅子の方などが使えるとても広い多機能トイレもあるので、とてもいいでしょう！
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SALES HISTORY
エンゼルハイム竹の塚駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3LDK 東 60.68㎡ 不明 2,890万円 157万円
2023年11月 1階 3LDK 東 62.54㎡ 7.98㎡ 3,250万円 172万円
2023年10月 1階 3LDK 東 60.68㎡ 6.5㎡ 2,990万円 163万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 71.45㎡ 19.67㎡ 4,280万円 198万円
2023年9月 1階 3LDK 南東 60.68㎡ 不明 3,190万円 174万円
SALES HISTORY
エンゼルハイム竹の塚駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      157万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.54㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      172万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.68㎡

    • バルコニー面積

      6.5㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      163万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.45㎡

    • バルコニー面積

      19.67㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      198万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      174万円

更新日：

SALES TRANSITION
エンゼルハイム竹の塚駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エンゼルハイム竹の塚駅前の売買相場 緑線 ＝ 足立区竹の塚の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンゼルハイム竹の塚駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 3LDK 南 61.9㎡ 120,000円 6,409円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年11月 11階 3LDK 南 61.88㎡ 130,000円 6,945円 12,440円 130,000円 130,000円 0円
2022年12月 1階 3LDK 南 61.88㎡ 108,000円 5,770円 12,000円 108,000円 108,000円 0円
2022年11月 7階 3LDK 73.1㎡ 145,000円 6,557円 0円 145,000円 145,000円 0円
2022年5月 7階 4LDK 73.1㎡ 145,000円 6,557円 0円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンゼルハイム竹の塚駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.68㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,409円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.68㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,945円

    • 管理費

      12,440円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.68㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,770円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.68㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,557円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.68㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,557円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エンゼルハイム竹の塚駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エンゼルハイム竹の塚駅前の賃料相場 緑線 ＝ 足立区竹の塚の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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