MANSION LIBRARY

ソフィア習志野台

ソフィア習志野台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「習志野」駅 徒歩7分 新京成電鉄線
    「北習志野」駅 徒歩12分 新京成電鉄線　東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市習志野台4丁目50番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,615万円

    118.5万円/坪

    ～

    2,776万円

    125.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソフィア習志野台を当社で売却するメリット

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2696万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/09/14 04:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/09/14 04:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【習志野駅に対する口コミ】東葉高速鉄道との乗り換えがあり、東西線と直通できるので便利です。 バスの路線も多いので、生活に即した最寄り駅だと思います。駅周辺にアパートやマンションが多く、物件を探すのに困ることはありませんし、住みやすさとコストパフォーマンスも優れていると思います。
駅前の商店街が昔に比べると閉まっているお店が増えており、活気という点ではちょっと寂しく感じられます。新しい公団が建設中なのですが、早く完成するとより住みやすくなるだろうなぁと思います。
周辺環境

3.0
スーパーや美容院が多いので、施設の充実度については優れていると思います。 あと、駅前に意外と歯医者さんが多いのも、ちょっとしたメリットだと思います。昔ながらの商店街があり、比較的ゆっくりとした時間が流れる良い街だと思います。
意外と駅前に飲食店が少なく、特に夜の時間帯は少し不便に感じます。良くも悪くも田舎の小さな駅なので、一本裏通りに入ると街灯が少なくて真っ暗なのが不便です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ファミレスや焼肉屋さんが多いので、家族で食事をする時には便利だと思います。
時間帯によっては営業しているお店が少なく、不便に思える時があります。
暮らし・子育て

4.0
小学校や幼稚園が駅チカなので、育児中の人にとっては便利な環境だと思います。
バスの本数にムラがあり、昼間は交通麺で不便かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【習志野駅に対する口コミ】東葉高速鉄道との乗り換えがあり、東西線と直通できるので便利です。 バスの路線も多いので、生活に即した最寄り駅だと思います。駅周辺にアパートやマンションが多く、物件を探すのに困ることはありませんし、住みやすさとコストパフォーマンスも優れていると思います。
    周辺環境

    3.0
    スーパーや美容院が多いので、施設の充実度については優れていると思います。 あと、駅前に意外と歯医者さんが多いのも、ちょっとしたメリットだと思います。昔ながらの商店街があり、比較的ゆっくりとした時間が流れる良い街だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ファミレスや焼肉屋さんが多いので、家族で食事をする時には便利だと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校や幼稚園が駅チカなので、育児中の人にとっては便利な環境だと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/04/17 19:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/04/17 19:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【習志野駅に対する口コミ】東葉高速鉄道と新京成線の二つが使えるので、柔軟に電車が利用できる。家賃は船橋市にしては安く、住宅街がたくさんありベッドタウンとしては優秀。
東洋高速鉄道を使った場合、運賃があまりに高い。住宅街から駅までが遠い場合が多く、歩く距離は長い。
周辺環境

3.0
駅に隣接しているチェーンの飲食店や本屋があり、商業施設には困らない。駅の近くは比較的綺麗で、商店街もあり平和。
個人的にもっと作業ができるカフェが増えたらノマドワーカーの人が喜ぶと思う。強いていうなら、新京成線から東葉高速鉄道にに乗り換える時のルートが最初はわかりづらかった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
都会にもあるようなマクドナルドやサンマルクカフェ、ロッテリア、個人経営の居酒屋などがある。
北習志野に住んでいない人ががわざわざ足を運んでくるようん飲食店はない。
暮らし・子育て

5.0
学校の数、公園の数もほどほどにあり、休日にはよく子連れの親子が街を歩いているのを見かける。
特に目立ったデメリットはないが、子供向けの商業施設があると良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【習志野駅に対する口コミ】東葉高速鉄道と新京成線の二つが使えるので、柔軟に電車が利用できる。家賃は船橋市にしては安く、住宅街がたくさんありベッドタウンとしては優秀。
    周辺環境

    3.0
    駅に隣接しているチェーンの飲食店や本屋があり、商業施設には困らない。駅の近くは比較的綺麗で、商店街もあり平和。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    都会にもあるようなマクドナルドやサンマルクカフェ、ロッテリア、個人経営の居酒屋などがある。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校の数、公園の数もほどほどにあり、休日にはよく子連れの親子が街を歩いているのを見かける。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/31 12:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/31 12:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【習志野駅に対する口コミ】新京成、東葉高速線のふたつの路線が使えるため、都内に出るのに便利。家賃はあまり高くはなく、駅と駅の感覚も近いため、どこに住んでも生活は出来そう。
東葉高速線の値段が高いため、気軽に利用する気になれない。物価が高め。あまり安いスーパーが無いため。車移動が必要になる。
周辺環境

4.0
駅前にはSEIYUや、百均など生活雑貨を揃える上では困らない駅前に交番があり、警察官が巡回しているところをよく見かける。また夜でも周囲は明るいため怖さはなさそう。
強いてあげれば商店街は半分シャッター街のようになっている日大の最寄り駅となっており、大学生が多いため、夜は飲み会帰りの学生がうるさかったり、自転車が盗まれるなどの被害聞く。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前にはマクドナルド、なか卯などのファストフード店もあり、ファミレス、居酒屋もるため、困ることはない。
強いて言うならラーメン屋などが欲しかった。
暮らし・子育て

4.0
保育園は多い為、生活しやすい。 習志野台方面には公園も多く、広いため子供が遊ぶにはもってこい。
幼稚園はあまりみられず。、学校あまり多くは無いため、場所によっては距離が遠くなってしまう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【習志野駅に対する口コミ】新京成、東葉高速線のふたつの路線が使えるため、都内に出るのに便利。家賃はあまり高くはなく、駅と駅の感覚も近いため、どこに住んでも生活は出来そう。
    周辺環境

    4.0
    駅前にはSEIYUや、百均など生活雑貨を揃える上では困らない駅前に交番があり、警察官が巡回しているところをよく見かける。また夜でも周囲は明るいため怖さはなさそう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前にはマクドナルド、なか卯などのファストフード店もあり、ファミレス、居酒屋もるため、困ることはない。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園は多い為、生活しやすい。 習志野台方面には公園も多く、広いため子供が遊ぶにはもってこい。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/09/04 00:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/09/04 00:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【習志野駅に対する口コミ】東葉高速、新京成のふたつが利用できるため。物価は県内で比較しても特段高くは無いため住みやすい。
JRでは無いため、都内へ出る際に少し面倒なところ。東葉高速が高い。家賃相場が少し高めのため、一人暮らしでは狭い部屋しか借りられない
周辺環境

4.0
駅前はSEIYUなどのスーパー、居酒屋、ご飯屋等栄えており、住むには便利。駅周辺はゴミなど落ちておらず綺麗、昼間はサラリーマンが多く、治安は良さそう。
強いてあげれば、大きめの病院がないので不安を感じる大学が近くにあるため、夜は酔っ払いの若者が多数見かけられる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲食店の種類が豊富でファストフード、定食屋、ラーメン屋など多数ある。
居酒屋はあるもののチェーン店が多く、値段は高めのところが多い印象。
暮らし・子育て

5.0
公園が多く子供を遊ばせる場所は多いと思う。
居酒屋があったり、交通の便がよく人が多いため、治安の面で心配さがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【習志野駅に対する口コミ】東葉高速、新京成のふたつが利用できるため。物価は県内で比較しても特段高くは無いため住みやすい。
    周辺環境

    4.0
    駅前はSEIYUなどのスーパー、居酒屋、ご飯屋等栄えており、住むには便利。駅周辺はゴミなど落ちておらず綺麗、昼間はサラリーマンが多く、治安は良さそう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店の種類が豊富でファストフード、定食屋、ラーメン屋など多数ある。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園が多く子供を遊ばせる場所は多いと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【習志野駅に対する口コミ】主要駅である総武線の津田沼駅まですぐに行くことができます。また北習志野駅には東葉高速鉄道が通っていますので、東京までのアクセスも良いです。ちなみ東葉高速鉄道は途中、西船橋駅より東京メトロ東西線へと切り替わります。
東京方面まで行くことができる東葉高速鉄道がありますが、運賃が非常に高いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【習志野駅に対する口コミ】主要駅である総武線の津田沼駅まですぐに行くことができます。また北習志野駅には東葉高速鉄道が通っていますので、東京までのアクセスも良いです。ちなみ東葉高速鉄道は途中、西船橋駅より東京メトロ東西線へと切り替わります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフィア習志野台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 70.2㎡ 9㎡ 2,690万円 127万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 70㎡ 9㎡ 2,790万円 132万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 70.2㎡ 9㎡ 2,790万円 131万円
2020年5月 3階 3LDK 71.28㎡ 9.3㎡ 2,280万円 106万円
2020年2月 6階 3LDK 南 71.28㎡ 不明 2,280万円 106万円
SALES HISTORY
ソフィア習志野台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      127万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      132万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      131万円

2020年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.28㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      106万円

2020年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      106万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソフィア習志野台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソフィア習志野台の売買相場 緑線 ＝ 船橋市習志野台の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ソフィア習志野台の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 船橋市習志野台の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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