MANSION LIBRARY

コスモ朝霞台駅前

コスモ朝霞台駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「朝霞台」駅 徒歩2分 JR武蔵野線　東武東上線

  • 所在地

    埼玉県朝霞市東弁財1丁目2番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,578万円

    200.5万円/坪

    ～

    3,799万円

    212.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    7,185円/坪

    ～

    14.1万円

    7,941円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ朝霞台駅前を当社で売却するメリット

コスモ朝霞台駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3689万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/12 18:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/12 18:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【朝霞台駅に対する口コミ】朝霞台駅は東武東上線と東武東上線から副都心線、有楽町線直通線を利用できる駅です。朝霞台駅のすぐ隣には北朝霞駅もあり、武蔵野線も使用できるため利便性に優れた駅です。 朝霞台駅は始発列車はありませんが東武東上線急行も止まり、池袋までも20分程度。和光駅で副都心線か有楽町線に乗り換えるか東武東上線からの直通に乗ることで、渋谷方面、銀座方面へのアクセスもできます。 出口は南口北口ともにエスカレーター・階段あります。 バスは南口から羽田・成田空港への高速バス、北口・南口ともに路線バスやタクシー乗り場もあります。 家賃はマンションの築年数によりかなり変動がありますが、築浅でも月15万くらいまでと思います。新築でなければ探せば10万以下の物件も多く手ごろで住みやすいと思います。物価は平均程度のため、共働き世帯であれば困ることはありません。
ベッドタウンであるため、朝や夕方の通勤通学、帰宅時間には混雑があり、特に8時台前半までの電車はかなり密集します。また、改札階に上るためのエレベーターやスロープはがないためバリアフリー化が進んでいないのはデメリットであると思います。物価は平均程度でもう少し安く売っている地域もあるため、日用品・食品の買い出しは近隣に行った方が安いこともあります。土地の値段は新築で建てようとすると埼玉県内の東上線上では高い部類に入るため、知り合いではもう少し都心から離れた鶴瀬、みずほ台などに購入する人が多かったです。
周辺環境

5.0
大型商業施設はありませんが、徒歩数分以内にフエンテ、オリンピック、マツモトキヨシがあり仕事帰りの買い出しは困りません。 市役所は隣の朝霞駅が最寄のため、細かい手続きはそちらに行く必要がありますが、朝霞台駅の徒歩10分以内に市役所の出張所もあり、必要な手続きはそちらで受付してもらえます。 総合病院は徒歩10分程度、小児科、眼科、耳鼻科、皮膚科、精神科など個人病院も駅のロータリーのビルに入っていて利用はしやすいです。本屋も朝霞台駅の改札前にあり、出かける際に利用できます。北口には交番もあり、お巡りさんがいる時間も多く安心でした。 歓楽街ではないため、そこまで治安が悪いことはありません。 特に南口は少し狭いですが、北口ロータリーは開けているので夜でも明るかったです。
隣の志木駅に丸井などの比較的大型の商業施設があることや池袋までも近いため、朝霞台駅には大型の商業施設はありません。簡単な衣料品や収納ケースなど近くのオリンピックで購入はできるが、そのほかおしゃれ着や子供服などは近隣地域に買い出しが必要で買い物を楽しむという目的で来る駅ではないです。 必要な時にはフエンテやオリンピックはかなり便利ですが、そこまで安売りをしてはいないため、週末買い出しは必要です。終電後になると人気が少なく、タクシーも少し待ち時間が多くなるため女性一人だとやや心配ではありました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅の周囲にはマクドナルド、ミスタードーナツ、ポポラマーマ、ガスト、松屋、吉野家、ジョナサン、ロッテリア、はなまるうどんやローソン、セブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニ、チェーンの飲食店も密集しています。大型の商業施設はありませんが改札前にもパン屋さんやドトール、ＫＦＣ、パステル（プリン）、ビアードパパ、京樽なども揃っていて、手土産や食事の一品にも困りません。また、徒歩数分以内にフエンテやオリンピックなどのスーパーマーケットもあり仕事帰りの買い物もできます。飲み屋としては多くはありませんが、武蔵野線の高架下に数件、手ごろなお店があり、串カツ田中や日高屋などの大手のアルコールを取り扱っているお店もあります。 おススメとしては徒歩10分以内にあるうどん屋「おはな」、食パンのおいしい「朝霞ベーカリー」などもあり食事面でも楽しむことができると思います。
強いてあげれば大型の商業施設はないため、お店が少し点在している印象で、初めて来た人には探さないとわからないお店も多いかなと思う点です。
暮らし・子育て

4.0
共働き世帯も多い地域のため、入所は激戦ではあるが駅周辺に保育園や幼稚園もあり、通学させやすいと思います。大小公園も多く、保育園でよく連れて行ってもらったり、休日に行ける範囲に多く点在しています。
駅にはスロープやエレベーターがないため、ベビーカーで利用するのは困難です。 保育園も共働き世帯が多いため、激戦地域と思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【朝霞台駅に対する口コミ】朝霞台駅は東武東上線と東武東上線から副都心線、有楽町線直通線を利用できる駅です。朝霞台駅のすぐ隣には北朝霞駅もあり、武蔵野線も使用できるため利便性に優れた駅です。 朝霞台駅は始発列車はありませんが東武東上線急行も止まり、池袋までも20分程度。和光駅で副都心線か有楽町線に乗り換えるか東武東上線からの直通に乗ることで、渋谷方面、銀座方面へのアクセスもできます。 出口は南口北口ともにエスカレーター・階段あります。 バスは南口から羽田・成田空港への高速バス、北口・南口ともに路線バスやタクシー乗り場もあります。 家賃はマンションの築年数によりかなり変動がありますが、築浅でも月15万くらいまでと思います。新築でなければ探せば10万以下の物件も多く手ごろで住みやすいと思います。物価は平均程度のため、共働き世帯であれば困ることはありません。
    周辺環境

    5.0
    大型商業施設はありませんが、徒歩数分以内にフエンテ、オリンピック、マツモトキヨシがあり仕事帰りの買い出しは困りません。 市役所は隣の朝霞駅が最寄のため、細かい手続きはそちらに行く必要がありますが、朝霞台駅の徒歩10分以内に市役所の出張所もあり、必要な手続きはそちらで受付してもらえます。 総合病院は徒歩10分程度、小児科、眼科、耳鼻科、皮膚科、精神科など個人病院も駅のロータリーのビルに入っていて利用はしやすいです。本屋も朝霞台駅の改札前にあり、出かける際に利用できます。北口には交番もあり、お巡りさんがいる時間も多く安心でした。 歓楽街ではないため、そこまで治安が悪いことはありません。 特に南口は少し狭いですが、北口ロータリーは開けているので夜でも明るかったです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅の周囲にはマクドナルド、ミスタードーナツ、ポポラマーマ、ガスト、松屋、吉野家、ジョナサン、ロッテリア、はなまるうどんやローソン、セブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニ、チェーンの飲食店も密集しています。大型の商業施設はありませんが改札前にもパン屋さんやドトール、ＫＦＣ、パステル（プリン）、ビアードパパ、京樽なども揃っていて、手土産や食事の一品にも困りません。また、徒歩数分以内にフエンテやオリンピックなどのスーパーマーケットもあり仕事帰りの買い物もできます。飲み屋としては多くはありませんが、武蔵野線の高架下に数件、手ごろなお店があり、串カツ田中や日高屋などの大手のアルコールを取り扱っているお店もあります。 おススメとしては徒歩10分以内にあるうどん屋「おはな」、食パンのおいしい「朝霞ベーカリー」などもあり食事面でも楽しむことができると思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    共働き世帯も多い地域のため、入所は激戦ではあるが駅周辺に保育園や幼稚園もあり、通学させやすいと思います。大小公園も多く、保育園でよく連れて行ってもらったり、休日に行ける範囲に多く点在しています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【朝霞台駅に対する口コミ】駅の周りには医療ビルが入っており、（眼科、小児科、皮膚科、心療内科）駅反対側に建設中のマンションにもさらに病院が入る予定。 改札出た向かいにツタヤ書店が入っています。 文房具なども売っています。 ケンタッキーやパン屋さんもあります。 マンスリーパティシエという１ヶ月ごとに変わるスイーツ屋さんが面白いです。 武蔵野線に乗り換えられて、東西に行きやすい駅です。
乗り換え駅なのにエレベーターがないので、体の不自由な方、ベニーカーの方には使いづらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【朝霞台駅に対する口コミ】駅の周りには医療ビルが入っており、（眼科、小児科、皮膚科、心療内科）駅反対側に建設中のマンションにもさらに病院が入る予定。 改札出た向かいにツタヤ書店が入っています。 文房具なども売っています。 ケンタッキーやパン屋さんもあります。 マンスリーパティシエという１ヶ月ごとに変わるスイーツ屋さんが面白いです。 武蔵野線に乗り換えられて、東西に行きやすい駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Spideyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2019/10/08 09:04
Spideyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2019/10/08 09:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【朝霞台駅に対する口コミ】駅が近く、東武東上線とJR武蔵野線の2路線が使える。 和光市まで出ると有楽町線・副都心線が使え、東上線へも直通・乗り入れあり。
東武東上線は事故などでの運休が比較的多い。 また乗り入れが複雑で、有楽町線・副都心線・西武池袋線・東急など他の路線での遅延や運休の影響もうける。 また、JR武蔵野線は高架ということもあり、強風などでは遅延が多い。
周辺環境

4.0
治安は比較的良いと思う。駅も近く飲食店が多いので夜遅くまで人の往来は多い。
飲食店が多く学生も多いので、夜は酔っ払いの大声が聞こえたりする。(治安自体は良い) 消防署も近いので緊急車両のサイレンの音も良く聞こえる。 コインランドリーが近くに全くない。
外観・共用部

4.0
清掃が行き届いており、エントランスも常にきれい。
ポストはオートロックの手前にあり、たまに投函されたものが、ポストから顔を出してしまっているのが気になる。
お部屋の仕様・設備

2.0
バルコニー側に、今のところ高い建物が無く見晴らしは良い。 また築年数が古いがモノは良いものが使われていると思う。

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買い物・食事

3.0
駅が近いのでスーパー・コンビニ・飲食店も多く、買い物・飲食には困らない。
大型のホームセンターや商業施設、総合家電ショップなどは近くにないので、大きな買い物をする場合は車が必要になる。
暮らし・子育て

4.0
比較的近くに小中学校があるので、子育てにも向いていると思う。
比較的車の往来が多いので、通学にはきちんと通学ルートを守るように徹底する方が良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【朝霞台駅に対する口コミ】駅が近く、東武東上線とJR武蔵野線の2路線が使える。 和光市まで出ると有楽町線・副都心線が使え、東上線へも直通・乗り入れあり。
    周辺環境

    4.0
    治安は比較的良いと思う。駅も近く飲食店が多いので夜遅くまで人の往来は多い。
    外観・共用部

    4.0
    清掃が行き届いており、エントランスも常にきれい。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    バルコニー側に、今のところ高い建物が無く見晴らしは良い。 また築年数が古いがモノは良いものが使われていると思う。
    買い物・食事

    3.0
    駅が近いのでスーパー・コンビニ・飲食店も多く、買い物・飲食には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    比較的近くに小中学校があるので、子育てにも向いていると思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ朝霞台駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2LDK 南東 57.55㎡ 9.2㎡ 3,280万円 188万円
2024年3月 8階 2LDK 南東 57.55㎡ 9.2㎡ 3,580万円 206万円
2023年12月 14階 2LDK 南東 57.55㎡ 不明 3,480万円 200万円
2023年2月 8階 2LDK 南東 57.55㎡ 9.2㎡ 3,600万円 207万円
2022年9月 5階 2LDK 南東 57.55㎡ 9.2㎡ 2,990万円 172万円
SALES HISTORY
コスモ朝霞台駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.55㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      188万円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.55㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      206万円

2023年12月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      200万円

2023年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.55㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      207万円

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.55㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      172万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ朝霞台駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ朝霞台駅前の売買相場 緑線 ＝ 朝霞市東弁財の売買相場 青線 ＝ 朝霞市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ朝霞台駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 8階 2LDK 南東 57.55㎡ 140,000円 8,042円 0円 140,000円 140,000円 0円
2021年7月 8階 2LDK 南東 57.55㎡ 150,000円 8,616円 0円 150,000円 150,000円 0円
2020年7月 10階 3LDK 南東 66.79㎡ 137,000円 6,781円 8,000円 274,000円 137,000円 0円
2020年4月 10階 3LDK 南東 66.79㎡ 140,000円 6,929円 10,000円 280,000円 140,000円 0円
2020年3月 10階 3LDK 南東 66.79㎡ 145,000円 7,177円 10,000円 290,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ朝霞台駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.55㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,042円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.55㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,616円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.55㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      6,781円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      274,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.55㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,929円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.55㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,177円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ朝霞台駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ朝霞台駅前の賃料相場 緑線 ＝ 朝霞市東弁財の賃料相場 青線 ＝ 朝霞市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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