MANSION LIBRARY

ヴェラハイツ松戸

ヴェラハイツ松戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「松戸」駅 徒歩10分 JR常磐線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市樋野口678番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1995年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,437万円

    143.9万円/坪

    ～

    2,588万円

    152.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    5,529円/坪

    ～

    10.3万円

    6,111円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェラハイツ松戸を当社で売却するメリット

ヴェラハイツ松戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2513万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 35平米(約10.59坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

testcaseさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/11/10 14:42
testcaseさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/11/10 14:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【松戸駅に対する口コミ】何でも揃っている駅前は、凄く便利ですね。 コーヒーショップもあって、ノンビリ過ごすには最適。
飲み屋さんが多いので、キャバクラの勧誘、キャッチの軽いお兄様方が通りに多く、教育環境はバツ。
周辺環境

5.0
土手が目の前にあって、 ウォーキング散歩、トレーニング、サイクリングとなんでもオッケーでゆったりしてます。
こちらも土手のデメリットですが、大学生が花火をしてたり、バーベキューしてたりで、少し騒がしかったり、ゴミを放置して行ったりすることがあります。
外観・共用部

5.0
管理体制は、かなりしっかりしてますね。 管理人さんもいつもしっかり働いてくれるし、感じの良い方ですね。 安心して、任せられます。
この前の台風の暴風雨で、一階部分に水がたまってしまって大変でした。 他と比べて少し低くなってるのでしょうか。 まぁ、いままでで一回しか起きてないですがね。
お部屋の仕様・設備

2.0
ベランダは広めですかね？ 南向きのため日ありは抜群によく、何も問題はありませんよ。

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買い物・食事

5.0
最近、近くにまた一件スーパーもできて、さらに便利になりましたね。 コンビニも近いし、買い物関係では特に何も問題はないですかね。
買い物関係では、特に困ることは何もないですかね。 強いて言うなら、温泉施設が無い！って事ですね。 サウナは、駅前にありますが。。。
暮らし・子育て

5.0
学校までも近く、人通りも 多いので安心して通学させられますね。 中学は少し遠くなりますが、それでも徒歩で充分な距離なので、問題はないでしょう。
家の目の前がこうえんなので、子供が小さいうちいいのですが、大きくなって、公園が関係なくなると、やかましく感じちゃうのかな？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【松戸駅に対する口コミ】何でも揃っている駅前は、凄く便利ですね。 コーヒーショップもあって、ノンビリ過ごすには最適。
    周辺環境

    5.0
    土手が目の前にあって、 ウォーキング散歩、トレーニング、サイクリングとなんでもオッケーでゆったりしてます。
    外観・共用部

    5.0
    管理体制は、かなりしっかりしてますね。 管理人さんもいつもしっかり働いてくれるし、感じの良い方ですね。 安心して、任せられます。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    ベランダは広めですかね？ 南向きのため日ありは抜群によく、何も問題はありませんよ。
    買い物・食事

    5.0
    最近、近くにまた一件スーパーもできて、さらに便利になりましたね。 コンビニも近いし、買い物関係では特に何も問題はないですかね。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校までも近く、人通りも 多いので安心して通学させられますね。 中学は少し遠くなりますが、それでも徒歩で充分な距離なので、問題はないでしょう。
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まみさん
購入検討者さん2項目投稿　2024/03/16 07:49
まみさん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/03/16 07:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
間取りは使いやすいと感じる。収納も各部屋に十分ある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    間取りは使いやすいと感じる。収納も各部屋に十分ある。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/15 20:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/15 20:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【松戸駅に対する口コミ】東京に近いため、通勤・通学には便利な駅である。周辺にはプラーレ松戸や、キテミテマツドという総合ショッピングセンターがあるため、服や食品、コスメや雑貨を買いたい時に直ぐに手に入りやすい。駅周辺に飲食店が多く、ちょっとした外食もしやすい。
夜になるとガールズバーやホストクラブの客引きの人がおり、危ない。後はもう少し若者が集まれるような施設や店を増やした方が良いと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【松戸駅に対する口コミ】東京に近いため、通勤・通学には便利な駅である。周辺にはプラーレ松戸や、キテミテマツドという総合ショッピングセンターがあるため、服や食品、コスメや雑貨を買いたい時に直ぐに手に入りやすい。駅周辺に飲食店が多く、ちょっとした外食もしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【松戸駅に対する口コミ】アトレが駅にあり、改札とつながっています。若い女性向けの洋服屋さんや雑貨屋さん、カフェやレストランも入っており、家族でもカップルでも友達同士でもゆっくりできます。松戸駅からは上野や代々木上原まで乗り換えなしで行けますし、当駅始発もあるので座って向かうこともできます。
JR松戸駅構内にはエレベーターがないので、ベビーカーや車椅子の方はエスカレーターを使うか駅員さんに手伝ってもらうしかありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【松戸駅に対する口コミ】アトレが駅にあり、改札とつながっています。若い女性向けの洋服屋さんや雑貨屋さん、カフェやレストランも入っており、家族でもカップルでも友達同士でもゆっくりできます。松戸駅からは上野や代々木上原まで乗り換えなしで行けますし、当駅始発もあるので座って向かうこともできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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なかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/05/16 00:01
なかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/05/16 00:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
公園が目の前にある為、子供を安心して遊ばせられる。
松戸市の事件が最近よく出てくるのが、少し怖い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    公園が目の前にある為、子供を安心して遊ばせられる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェラハイツ松戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2SLDK 東 55.2㎡ 22.26㎡ 2,980万円 178万円
2023年12月 1階 3LDK 南 61.29㎡ 25.32㎡ 2,290万円 124万円
2021年7月 4階 2SLDK 東 58.47㎡ 45.1㎡ 2,480万円 140万円
2021年1月 4階 2LDK 東 55.2㎡ 14.29㎡ 2,480万円 149万円
2021年1月 4階 2SLDK 東 58.47㎡ 45.1㎡ 2,480万円 140万円
SALES HISTORY
ヴェラハイツ松戸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      55.2㎡

    • バルコニー面積

      22.26㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      178万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.29㎡

    • バルコニー面積

      25.32㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      124万円

2021年7月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      58.47㎡

    • バルコニー面積

      45.1㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      140万円

2021年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.2㎡

    • バルコニー面積

      14.29㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      149万円

2021年1月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      58.47㎡

    • バルコニー面積

      45.1㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      140万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェラハイツ松戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェラハイツ松戸の売買相場 緑線 ＝ 松戸市樋野口の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ松戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 3階 3LDK 南 60㎡ 102,000円 5,620円 10,000円 102,000円 102,000円 0円
2019年4月 3階 3LDK 南 60㎡ 102,000円 5,620円 10,000円 102,000円 102,000円 0円
2019年3月 3階 3LDK 南 60㎡ 105,000円 5,785円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2017年11月 3階 3LDK 南 60㎡ 105,000円 5,785円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2017年11月 3階 3LDK 南 60㎡ 100,000円 5,510円 10,000円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ松戸の
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      58.47㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      5,620円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      58.47㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      5,620円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      58.47㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,785円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      58.47㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,785円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      58.47㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェラハイツ松戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェラハイツ松戸の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市樋野口の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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