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ルミナス小平

ルミナス小平を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「青梅街道」駅 徒歩4分 西武多摩湖線
    「萩山」駅 徒歩10分 西武拝島線　西武多摩湖線
    「小平」駅 徒歩12分 西武新宿線　西武拝島線

  • 所在地

    東京都小平市小川東町1801番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルミナス小平周辺の売り出し中物件

  • クリオ小平壱番館

    • 2,280万円

    • 55.47m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「小平」駅 徒歩18分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      9.43m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ小平壱番館

    • 2,280万円

    • 55.47m² / 2LDK

    • 西武新宿線「小平」駅 徒歩18分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      9.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,695万円

    101.9万円/坪

    ～

    1,800万円

    108.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルミナス小平を当社で売却するメリット

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1748万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/11 15:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/11 15:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【青梅街道駅に対する口コミ】国分寺駅まで2駅。萩山駅経由で西武新宿線利用可能。家賃は安め。車保有者であれば問題ないと思われる。同じ市内の花小金井よりも比較的、土地が安い。
主要駅までの直通運転がない。直通運転は西武園遊園地まで。スーパーが駅付近にないため、車か自転車は持っていたい。
周辺環境

3.0
駅から少し歩くが小平市役所まで徒歩圏内。駅前に、農協があり、「むーちゃん広場」がある。小平市内生産の野菜や植物を買うことができる。閑静な住宅街が並ぶ。急行や準急がないのでとても静か。
駅付近に大きな病院はない。徒歩10分圏内で医院や歯科がある。駅前にスーパー、コンビニがない。駅から徒歩15分弱でスーパーがある。強いて言うなら、利用者が少ないため、夜道は少し怖い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅から20ｍ先ほど歩くと、ジョナサン、夢庵、蕎麦屋がある。ジョナサンの下はサンドラッグ。 駅から10ｍ歩くと、サンマルクレストランがある。ランチはパン食べ放題もあり、店内は落ち着いている。その先、10ｍ先には、唐揚げ店、ラーメン屋、高倉町珈琲店がある。また、道路の向かいにはステーキのファミレスがある。どの店舗も駐車場完備。
少し歩かないと飲食店がない。車や自転車があれば十分な距離ではある。
暮らし・子育て

5.0
駅にトイレはあるが、バリアフリー化はされていない。徒歩８分くらいで市の保育園があるが、古い。
駅には改札が2つのみ。有人駅だが定期券購入はできない。付近に幼稚園はないが、通園のためのバスは運行しているようだ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【青梅街道駅に対する口コミ】国分寺駅まで2駅。萩山駅経由で西武新宿線利用可能。家賃は安め。車保有者であれば問題ないと思われる。同じ市内の花小金井よりも比較的、土地が安い。
    周辺環境

    3.0
    駅から少し歩くが小平市役所まで徒歩圏内。駅前に、農協があり、「むーちゃん広場」がある。小平市内生産の野菜や植物を買うことができる。閑静な住宅街が並ぶ。急行や準急がないのでとても静か。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅から20ｍ先ほど歩くと、ジョナサン、夢庵、蕎麦屋がある。ジョナサンの下はサンドラッグ。 駅から10ｍ歩くと、サンマルクレストランがある。ランチはパン食べ放題もあり、店内は落ち着いている。その先、10ｍ先には、唐揚げ店、ラーメン屋、高倉町珈琲店がある。また、道路の向かいにはステーキのファミレスがある。どの店舗も駐車場完備。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅にトイレはあるが、バリアフリー化はされていない。徒歩８分くらいで市の保育園があるが、古い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/08/19 14:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/08/19 14:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【青梅街道駅に対する口コミ】電車を降りてから改札までの距離が短く、スロープも設置されています。賃貸の価格はそこまで高くなく、でも安くもありません。ただ、青梅街道駅と新小平駅の二駅が利用できるので、高いとは言い切れないです。
タクシー乗り場がなく、都心部までのアクセスも微妙。強いて挙げれば、新小平駅から出ている武蔵野線の本数が少ないです。
周辺環境

2.0
駅の近くにあるものといえば、眼鏡屋さん。アイメガネがあります。ゴミは落ちていませんが、駅の近くに居酒屋商店街のようなものがあり、夜中は少しうるさいです。
病院までの距離も遠く、スーパーも近くにない。施設はほとんどありません。街灯が少なく、夜道が暗いです。もっと街灯があるといいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅から徒歩3分内に夢庵・ジョナサンがあります。ファミレスがあるので、家族連れにもオススメ！
ファミレスはあるが、カフェやベーカリーは無いです。
暮らし・子育て

4.0
駅の近くに保育園があります。駅にスロープもついています。
多目的トイレはなかったと思います。トイレもそこまで広くないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【青梅街道駅に対する口コミ】電車を降りてから改札までの距離が短く、スロープも設置されています。賃貸の価格はそこまで高くなく、でも安くもありません。ただ、青梅街道駅と新小平駅の二駅が利用できるので、高いとは言い切れないです。
    周辺環境

    2.0
    駅の近くにあるものといえば、眼鏡屋さん。アイメガネがあります。ゴミは落ちていませんが、駅の近くに居酒屋商店街のようなものがあり、夜中は少しうるさいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅から徒歩3分内に夢庵・ジョナサンがあります。ファミレスがあるので、家族連れにもオススメ！
    暮らし・子育て

    4.0
    駅の近くに保育園があります。駅にスロープもついています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/04/17 21:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/04/17 21:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【青梅街道駅に対する口コミ】東京にありながら、駅舎やそこからの景色に古い風情がある駅。写真を撮るために一度行ってみると良い。多摩湖線は駅間が短いので線路沿いを歩いてみるのも楽しい。単線だが国分寺まですぐに出られるのは利点。電車で国分寺にすぐ出れる割に家賃など安めで住みやすい。
単線のため利便性は悪い。時刻表を確認して行った方がよい。特にない気がするが、駅がこじまんまりしているわりにスーパーなどの格安さがない気がする。
周辺環境

3.0
近くにスーパーあり。隣駅(歩いてすぐ)に商店街あり。病院なども近隣にある。大通りがあるので人通りや車通りは遅くまである。住宅街なので人の目も常にある。
生活するには困らないが、おしゃれな店などはない。夜遅くまで開いているお店が少ないので、裏道に入ると暗い、
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅を降りてすぐの青梅街道沿いに飲食店はたくさんある。新小平駅方面に行くと美味しいラーメン屋、カレー屋、パン屋がある。
特にないが、強いて言えばコンビニがない。飲食店ではないが、さっと夕食を買って帰れる店がない。
暮らし・子育て

3.0
駅前に住めれば、国分寺まで電車ですぐなのでベビーカーや抱っこ紐でのお出かけが楽しめる。幼稚園はバスが回ってくれるので多少距離があるが大丈夫。
近くに保育園がないと思う。また公園なども少なめ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【青梅街道駅に対する口コミ】東京にありながら、駅舎やそこからの景色に古い風情がある駅。写真を撮るために一度行ってみると良い。多摩湖線は駅間が短いので線路沿いを歩いてみるのも楽しい。単線だが国分寺まですぐに出られるのは利点。電車で国分寺にすぐ出れる割に家賃など安めで住みやすい。
    周辺環境

    3.0
    近くにスーパーあり。隣駅(歩いてすぐ)に商店街あり。病院なども近隣にある。大通りがあるので人通りや車通りは遅くまである。住宅街なので人の目も常にある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅を降りてすぐの青梅街道沿いに飲食店はたくさんある。新小平駅方面に行くと美味しいラーメン屋、カレー屋、パン屋がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅前に住めれば、国分寺まで電車ですぐなのでベビーカーや抱っこ紐でのお出かけが楽しめる。幼稚園はバスが回ってくれるので多少距離があるが大丈夫。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【青梅街道駅に対する口コミ】単独の駅だが少し歩くとJR武蔵野線の新小平駅も使えるので便利、周りの駅と比べると家賃相場はリーズナブルな傾向、小平市役所に徒歩で行くことができる最寄り駅なので便利、駅の利用は単式ホームなのですぐに電車に乗ることができる、隣の萩山駅で西武拝島線新宿線直通、南にふたつ隣駅の国分寺駅で中央線が使えるので都心までのアクセスはまあまあ良い、周りに坂はない。
単線ホームなので電車の間隔が長い、すぐ近くに青梅街道の踏切があるので踏切と信号のタイミングが悪いと待つことになる、新小平駅との乗り換えには少々距離がある、駅の周りに商店は少なめ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【青梅街道駅に対する口コミ】単独の駅だが少し歩くとJR武蔵野線の新小平駅も使えるので便利、周りの駅と比べると家賃相場はリーズナブルな傾向、小平市役所に徒歩で行くことができる最寄り駅なので便利、駅の利用は単式ホームなのですぐに電車に乗ることができる、隣の萩山駅で西武拝島線新宿線直通、南にふたつ隣駅の国分寺駅で中央線が使えるので都心までのアクセスはまあまあ良い、周りに坂はない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルミナス小平の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 2階 2LDK 東 56㎡ 6.48㎡ 1,650万円 97万円
2020年11月 2階 2LDK 東 56㎡ 6.48㎡ 1,780万円 105万円
2016年11月 2階 3LDK 南東 76.81㎡ 17.36㎡ 2,580万円 111万円
2016年10月 2階 3LDK 南東 76.81㎡ 17.36㎡ 2,680万円 115万円
2016年8月 2階 3LDK 南東 76.81㎡ 17.36㎡ 2,799万円 120万円
SALES HISTORY
ルミナス小平の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      97万円

2020年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      105万円

2016年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.81㎡

    • バルコニー面積

      17.36㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      111万円

2016年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.81㎡

    • バルコニー面積

      17.36㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      115万円

2016年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.81㎡

    • バルコニー面積

      17.36㎡

    • 販売価格

      2,799万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルミナス小平の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルミナス小平の売買相場 緑線 ＝ 小平市小川東町の売買相場 青線 ＝ 小平市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ルミナス小平の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 小平市小川東町の賃料相場 青線 ＝ 小平市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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