藤和ライブタウン松戸新八柱2

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八柱」駅 徒歩3分 JR武蔵野線 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市千駄堀1489番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,836万円

    90.6万円/坪

    1,949万円

    96.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    5,556円/坪

    12.4万円

    6,141円/坪

  • 表面利回り

    7.51

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1893万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

T-MARSさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2013/05/21 09:48
T-MARSさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2013/05/21 09:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八柱駅に対する口コミ】新京成線・武蔵野線の2路線が最寄りでとても便利な場所です。駅から1本で越谷レイクタウンや松戸、西船橋などに出れるのでアクセスは便利です。
周辺環境

4.0

駅からそれほどは離れていませんが、住宅が多い地域になります。駅前はお店が多いのですが、周囲は静かなのでとても助かります。
外観・共用部

4.0

マンション自体が少し高台のような土台の上にあるので見晴らしが良く共用部への出入りも目立つので良い造りです。設備の面でも問題ないです。
お部屋の仕様・設備

5.0

3LDKと広い間取りで全体的に使いやすいです。 1Fでしたが少し高さがあるマンションなので風通しが良く夏場でも結構涼しかったです。

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買い物・食事

5.0

駅から近いので駅前店舗での買い物がいつでもできて便利です。大きめのスーパーがあるのでとても重宝します。
暮らし・子育て

4.0

駅から近い場所ですが住宅が多く静かな場所なので子育てや環境面では良いと思います。駅前ながらに子供の影響に悪いお店も無いのが更に良いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八柱駅に対する口コミ】新京成線・武蔵野線の2路線が最寄りでとても便利な場所です。駅から1本で越谷レイクタウンや松戸、西船橋などに出れるのでアクセスは便利です。
    周辺環境

    4.0

    駅からそれほどは離れていませんが、住宅が多い地域になります。駅前はお店が多いのですが、周囲は静かなのでとても助かります。
    外観・共用部

    4.0

    マンション自体が少し高台のような土台の上にあるので見晴らしが良く共用部への出入りも目立つので良い造りです。設備の面でも問題ないです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    3LDKと広い間取りで全体的に使いやすいです。 1Fでしたが少し高さがあるマンションなので風通しが良く夏場でも結構涼しかったです。
    買い物・食事

    5.0

    駅から近いので駅前店舗での買い物がいつでもできて便利です。大きめのスーパーがあるのでとても重宝します。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅から近い場所ですが住宅が多く静かな場所なので子育てや環境面では良いと思います。駅前ながらに子供の影響に悪いお店も無いのが更に良いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/10 23:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/10 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八柱駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換え無しで行ける。 駅近くに他駅やバス停もあるため、乗り換えにも便利。家賃も住みやすさも買い物場所も便利だと思う
強いて挙げれば、ホームまでのエスカレーターがないことがきになるもしゴミが落ちていなければもっと良くなると思う
周辺環境

5.0

徒歩5分圏内にイトーヨーカドーがある。 駅近くにコンビニもある。学生や家族連れが多いため比較的治安は良いと思う
強いて挙げれば病院がもう少し近くにあれば良いと思う居酒屋やコンビニの周りに座っている人が気になる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

手頃な値段の飲食店が多い。(日高屋など)
強いて挙げればオシャレなお店は少ない気がする
暮らし・子育て

5.0

エレベーターが設置されているため、ベビーカー等でも利用しやすいと思う
雨の日は特にスロープが滑りやすいことが気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八柱駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換え無しで行ける。 駅近くに他駅やバス停もあるため、乗り換えにも便利。家賃も住みやすさも買い物場所も便利だと思う
    周辺環境

    5.0

    徒歩5分圏内にイトーヨーカドーがある。 駅近くにコンビニもある。学生や家族連れが多いため比較的治安は良いと思う
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    手頃な値段の飲食店が多い。(日高屋など)
    暮らし・子育て

    5.0

    エレベーターが設置されているため、ベビーカー等でも利用しやすいと思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【八柱駅に対する口コミ】駅周辺には多数の飲食店や、小型のイトーヨーカドーなどがあります。朝の混雑具合はそこまで酷くなく、特に新松戸方面の電車は座席の確保もできるほどです。また、新京成線の利用もできるため千葉県内へのアクセスも便利です。
駅から少し離れると店舗等が少なくなるため、夜道は暗めといえます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【八柱駅に対する口コミ】駅周辺には多数の飲食店や、小型のイトーヨーカドーなどがあります。朝の混雑具合はそこまで酷くなく、特に新松戸方面の電車は座席の確保もできるほどです。また、新京成線の利用もできるため千葉県内へのアクセスも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kerryさん
購入検討者さん15項目投稿 2017/11/25 09:23
kerryさん
購入検討者さん
15項目投稿 2017/11/25 09:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八柱駅に対する口コミ】武蔵野線の駅と新京成線の駅が併設してあり、駅周辺は、イトーヨーカドーや病院、各種飲食店が多く、とても便利
自動車は道路が狭く、交通量が多いため、大きな自動車だと少しストレスになるかもしれません。
周辺環境

4.0

南側の交通量が多い道路から少し離れており静か
接続する道路が狭く、大きな自動車だと少し不便に感じるかもしれません。
外観・共用部

5.0

外観、エントランスは、綺麗で、セキュリティーもしっかりしてそうな雰囲気です。
写真が少ないので、なかなか判断できませんが、駐車場や駐輪場に屋根がつくと便利だと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

対面式のキッチンと和室とリビングの併設がいいと思いました。

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買い物・食事

4.0

近傍に、スーパー、飲食店が多く、便利だと思います。
強いて挙げれば、アクセスは交通量の多い道路、踏切があり、子供だけでは不安かもしれません。
暮らし・子育て

4.0

八柱幼稚園、八景台保育園が近傍にあります。
坂が多いため、電動自転車でなければ、疲れると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八柱駅に対する口コミ】武蔵野線の駅と新京成線の駅が併設してあり、駅周辺は、イトーヨーカドーや病院、各種飲食店が多く、とても便利
    周辺環境

    4.0

    南側の交通量が多い道路から少し離れており静か
    外観・共用部

    5.0

    外観、エントランスは、綺麗で、セキュリティーもしっかりしてそうな雰囲気です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    対面式のキッチンと和室とリビングの併設がいいと思いました。
    買い物・食事

    4.0

    近傍に、スーパー、飲食店が多く、便利だと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    八柱幼稚園、八景台保育園が近傍にあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和ライブタウン松戸新八柱2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南東 63.8㎡ 8.7㎡ 1,780万円 92万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 63.8㎡ 8.7㎡ 1,980万円 103万円
2020年8月 3階 3LDK 南西 65.7㎡ 不明 1,630万円 82万円
2020年7月 3階 3LDK 南西 65.7㎡ 不明 1,690万円 85万円
2020年3月 3階 3LDK 南西 65.7㎡ 不明 1,750万円 88万円
SALES HISTORY
藤和ライブタウン松戸新八柱2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.8㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      92万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.8㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      103万円

2020年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,630万円

    • 坪単価

      82万円

2020年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      85万円

2020年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      88万円

更新日:

SALES TRANSITION
藤和ライブタウン松戸新八柱2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 藤和ライブタウン松戸新八柱2の売買相場 緑線 = 松戸市千駄堀の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和ライブタウン松戸新八柱2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 1階 3LDK 南東 63.8㎡ 109,000円 5,648円 6,000円 109,000円 109,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和ライブタウン松戸新八柱2の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.7㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      5,648円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
藤和ライブタウン松戸新八柱2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 藤和ライブタウン松戸新八柱2の賃料相場 緑線 = 松戸市千駄堀の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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