MANSION LIBRARY

ソフィア川越四季彩の街

ソフィア川越四季彩の街を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新河岸」駅 徒歩10分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県川越市藤原町25番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    146戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソフィア川越四季彩の街周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,180万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,180万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細
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  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,295万円

    124.5万円/坪

    ～

    2,437万円

    132.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    4,744円/坪

    ～

    9.6万円

    5,244円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソフィア川越四季彩の街を当社で売却するメリット

ソフィア川越四季彩の街の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2366万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/02 11:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/02 11:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新河岸駅に対する口コミ】駅が新しくなったばかりで 駅ビル内に東武ストアもあり便利です。 駅前には30分無料の駐車場もあります トイレも駅構内の他に 駅外にも毎日、清掃されたトイレがある。 スーパーや飲食店も多く 衣食は便利 居酒屋などの飲み屋が少なく 治安もいい気がします
東口からは改札が近いが 西口からは改札までが建物上、遠く西口を利用してる人にとっては少し不便な気がする 新河岸には急行が止まらないので 強いて言えば不便な気がします
周辺環境

5.0
駅ビル内には 東武ストアのスーパーがあり便利です 駅前には コンビニ、美容院、歯科、塾、銀行があり便利です明るくなり 以前はトイレに緊急のランプがついてませんでしたが 新設されてからはトイレが使いやすくなった
駅構内に 売店がないので急な入用には不便を感じる以前の駅には 駅前すぐ隣に交番がありましたが 新しくなってからは 交番が遠くなり 何かあった時にはちょっと不便かも 以前、盗撮被害にあった人がいたか 交番が近かったため すぐに駆けつけてくれた
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
オシャレなカフェがあり 居酒屋も駅前にある
飲食店は少なく ラーメン屋さんは駅から少し歩く
暮らし・子育て

3.0
今まで小学校の子供達は 朝、交通量の多い細い道を踏切を超えて登校していましたが 新しい駅ぐ出来たことで 駅の階段を登り 安全な通学路が出来てています
駅からは 図書館、公民館等が遠く 駅近辺には公園のようなものがない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新河岸駅に対する口コミ】駅が新しくなったばかりで 駅ビル内に東武ストアもあり便利です。 駅前には30分無料の駐車場もあります トイレも駅構内の他に 駅外にも毎日、清掃されたトイレがある。 スーパーや飲食店も多く 衣食は便利 居酒屋などの飲み屋が少なく 治安もいい気がします
    周辺環境

    5.0
    駅ビル内には 東武ストアのスーパーがあり便利です 駅前には コンビニ、美容院、歯科、塾、銀行があり便利です明るくなり 以前はトイレに緊急のランプがついてませんでしたが 新設されてからはトイレが使いやすくなった
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    オシャレなカフェがあり 居酒屋も駅前にある
    暮らし・子育て

    3.0
    今まで小学校の子供達は 朝、交通量の多い細い道を踏切を超えて登校していましたが 新しい駅ぐ出来たことで 駅の階段を登り 安全な通学路が出来てています
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/28 09:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/28 09:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新河岸駅に対する口コミ】数年前に改築工事が施されたとても綺麗な駅です。 駅直結のマンションやスーパーなどが増設されてより利用しやすくなりました。 駅周辺のタクシー、バス乗り場も同時に改善されたのか道が広いので助かります。 コンビニも西口、東口に分かれて大手3社とも隣接または近くにあるので嬉しいです。
ただ駅周辺にはコンビニと少しだけチェーン飲食店があるぐらいなのでもう少し充実感は欲しいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新河岸駅に対する口コミ】数年前に改築工事が施されたとても綺麗な駅です。 駅直結のマンションやスーパーなどが増設されてより利用しやすくなりました。 駅周辺のタクシー、バス乗り場も同時に改善されたのか道が広いので助かります。 コンビニも西口、東口に分かれて大手3社とも隣接または近くにあるので嬉しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新河岸駅に対する口コミ】ほかの路線もバスも出ていて、より移動手段を円滑にすることができる川越駅までわずか5分の乗車時間です。電車の本数も多ければ最終便の時間も遅い方なので、夜遅くても焦ることなく利用することができます。買い物環境も結構良い方だと思います。
朝と夕方のラッシュ時には駅構内も車内も結構な人で混雑する、というところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新河岸駅に対する口コミ】ほかの路線もバスも出ていて、より移動手段を円滑にすることができる川越駅までわずか5分の乗車時間です。電車の本数も多ければ最終便の時間も遅い方なので、夜遅くても焦ることなく利用することができます。買い物環境も結構良い方だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新河岸駅に対する口コミ】新河岸は川越まで1駅という利便性が全てとなってしまうのですが、比較的賃貸物件が安く、駅周辺に飲食店がちょこちょことあります。独身時代はお世話になりました。電車の本数も十分で、朝の通勤時間帯で待つことは殆どありませんし、東急東横線・横浜高速みなとみらい線との相互直通運転で、渋谷・横浜までも乗り換え無しで行くことが出来て便利です。現在は駅橋上駅舎工事を行っており、全く新しい駅になり、それに伴って区画整理も行われるので、立地の有利さもあるのでこれから発展していくと思います。
何でもある川越が近いせいか、新河岸駅のみでの利便性というと厳しいものがあると思います。商業施設も飲食店はあるのですが、その他となると厳しいです。また、現状では駅から離れると暗い道が多いので、あまり女性の一人暮らしはあまりおすすめしづらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新河岸駅に対する口コミ】新河岸は川越まで1駅という利便性が全てとなってしまうのですが、比較的賃貸物件が安く、駅周辺に飲食店がちょこちょことあります。独身時代はお世話になりました。電車の本数も十分で、朝の通勤時間帯で待つことは殆どありませんし、東急東横線・横浜高速みなとみらい線との相互直通運転で、渋谷・横浜までも乗り換え無しで行くことが出来て便利です。現在は駅橋上駅舎工事を行っており、全く新しい駅になり、それに伴って区画整理も行われるので、立地の有利さもあるのでこれから発展していくと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフィア川越四季彩の街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 南西 62.06㎡ 11.02㎡ 2,180万円 116万円
2024年2月 9階 3LDK 南西 62.06㎡ 11.02㎡ 2,270万円 121万円
2024年2月 7階 3LDK 南西 62.06㎡ 11.02㎡ 2,280万円 121万円
2024年1月 9階 3LDK 南西 62.06㎡ 11.02㎡ 2,396万円 128万円
2023年12月 7階 3LDK 南西 62.06㎡ 11.02㎡ 2,380万円 127万円
SALES HISTORY
ソフィア川越四季彩の街の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.06㎡

    • バルコニー面積

      11.02㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      116万円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.06㎡

    • バルコニー面積

      11.02㎡

    • 販売価格

      2,270万円

    • 坪単価

      121万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.06㎡

    • バルコニー面積

      11.02㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      121万円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.06㎡

    • バルコニー面積

      11.02㎡

    • 販売価格

      2,396万円

    • 坪単価

      128万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.06㎡

    • バルコニー面積

      11.02㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      127万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソフィア川越四季彩の街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソフィア川越四季彩の街の売買相場 緑線 ＝ 川越市藤原町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフィア川越四季彩の街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 9階 2LDK 南東 70.62㎡ 90,000円 4,213円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年10月 10階 3LDK 南西 64.2㎡ 105,000円 5,407円 0円 210,000円 105,000円 0円
2023年1月 7階 3LDK 76.2㎡ 100,000円 4,338円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年1月 7階 3LDK 南東 64.2㎡ 100,000円 5,149円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2021年3月 7階 3LDK 南東 64.2㎡ 90,000円 4,634円 5,000円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフィア川越四季彩の街の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.06㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,213円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.06㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,407円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.06㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,338円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.06㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,149円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.06㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,634円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ソフィア川越四季彩の街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソフィア川越四季彩の街の賃料相場 緑線 ＝ 川越市藤原町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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