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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>藤沢市のマンション>藤沢市石川のマンション>ダイアパレス湘南台３

ダイアパレス湘南台３

ダイアパレス湘南台３を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「湘南台」駅バス4分小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県藤沢市石川6丁目25番11号
周辺地図
総戸数
48戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
1995年3月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 106.04m²
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- 2,280万円
- 55.86m²
- 3LDK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩12分
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- 3,760万円
- 82.46m²
- 4LDK
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- 75.15m²
- 3LDK
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クリオ藤沢七番館
- 4,880万円
- 63.65m²
- 3LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
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- 3,180万円
- 69m²
- 2SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩22分
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グレーシア湘南藤沢テラス
- 7,690万円
- 73.66m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
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  12.4m²
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クリオレジダンス湘南辻堂
- 6,280万円
- 106.04m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  36.44m²
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ノブレス湘南藤沢センタースクエア
- 5,499万円
- 75.15m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分
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エスタテラ湘南台オーシャンコート
- 5,290万円
- 78.57m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12.28m²
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クリオ藤沢七番館
- 4,880万円
- 63.65m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
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  11.65m²
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シティコート鵠沼
- 4,730万円
- 78.12m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩4分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.45m²
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グランシティ湘南江ノ島
- 4,380万円
- 77.02m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩5分
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クリオ片瀬江ノ島
- 3,880万円
- 34.24m² / 1LDK
- 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分
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- バルコニー面積
  8.32m²
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- 3,880万円
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MINASIA湘南ライフタウン　ミッドフォート
- 3,480万円
- 76.04m² / 3SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅バス10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.34m²
詳細

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クリオ藤沢伍番館
- 3,180万円
- 69m² / 2SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩22分
- 所在階
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- バルコニー面積
  8.84m²
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マイキャッスル湘南鵠沼
- 2,980万円
- 60.03m² / 3LDK
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  3階
- バルコニー面積
  6.67m²
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藤沢善行パーク・ホームズ弐番館
- 2,280万円
- 55.86m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩12分
- 所在階
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リラシティ藤沢
- 1,980万円
- 56.97m² / 2DK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩10分
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  13階
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  7.82m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,115万円

106.0万円/坪

～

2,246万円

112.6万円/坪
賃貸相場価格

7.7万円

3,872円/坪

～

8.5万円

4,279円/坪
表面利回り

4.47％

ダイアパレス湘南台３を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2181万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【湘南台駅に対する口コミ】小田急線と相鉄線と横浜市営地下鉄線があり外に出るには利便性が高く、駅周辺も、そんなに治安が悪くない？変な人？危なそうな人も少ないんだ。それと、駅周辺には、それなりのお店もある。最先端のお店や、話題のお店は無いのかもしれないのだけれど（いきなりステーキが駅前に最近出来た）結構。普通に生活している分には、話題に事欠かない位のおみせもある。都会と比べ一寸遅れた町。綺麗な街。

利便性や環境に比べ家賃は安いと思うのだけれど、外に出て行かなくてはならない。都内に出る時。結構時間がかかる。他所に出る時に、結構時間がかかる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/11 22:19

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/11 22:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【湘南台駅に対する口コミ】主要駅であり、各停、急行、快速急行と止まる電車が多くて便利。同じ駅内に相鉄線、市営地下鉄もあり、横浜へのアクセスも良い。駅周辺には、スーパーや公園、レジャー施設などもあり、遊べる場所も多い。病院なども充実しており便利です。

強いて言えば、駅のホームが小さい。朝などの通勤ラッシュ時には人が混雑してしまいホームを進むのも大変。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス湘南台３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	4階	3LDK	西	64.55㎡	11.06㎡	1,850万円	95万円
2024年3月	3階	3LDK	南	66.55㎡	7.37㎡	2,598万円	129万円
2024年2月	3階	3LDK	南	66.55㎡	7.37㎡	2,698万円	134万円
2023年9月	4階	3LDK	西	64.55㎡	11.06㎡	1,850万円	95万円
2023年7月	3階	3LDK	南	66.55㎡	7.37㎡	1,880万円	93万円

SALES HISTORY
ダイアパレス湘南台３の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年9月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイアパレス湘南台３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイアパレス湘南台３の売買相場緑線＝藤沢市石川の売買相場青線＝藤沢市の売買相場湘南台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス湘南台３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年6月	3階	3LDK	南	65.6㎡	76,000円	3,830円	3,000円	76,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス湘南台３の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイアパレス湘南台３の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイアパレス湘南台３の賃料相場緑線＝藤沢市石川の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場湘南台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。