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ナイスアーバン戸田公園２

ナイスアーバン戸田公園２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸田公園」駅 徒歩7分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市本町1丁目3番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスアーバン戸田公園２周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,895万円

    162.3万円/坪

    ～

    3,074万円

    172.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    5,979円/坪

    ～

    11.7万円

    6,608円/坪

  • 表面利回り

    4.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ナイスアーバン戸田公園２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2985万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/12/26 10:28
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/12/26 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩7分の場所にある埼京線の戸田公園駅。23分程度で新宿駅に行くことができるため、東京都心への交通アクセスは優れている。
平日朝の通勤時間帯における新宿方面行きの電車の車内は、大混雑している。
周辺環境

3.0
徒歩3分の場所にスーパーのベルクスがあるため、日常の食材購入には不自由しない。 また、戸田公園駅と直結しているビーンズという商業施設には、スーパーのサミットストアや、ドラッグストアのマツモトキヨシなどが出店しているため買い物環境には恵まれている。
国道17号線沿いに立地しているため、車などのエンジン音が住戸内に聞こえてくる。
外観・共用部

3.0
エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されている。
管理人が常駐しておらず、管理会社による巡回管理となっている。このため夕方になるとエントランスは汚れている。
お部屋の仕様・設備

2.0
浴室には追い炊き機能がついているため、寒い季節でも身体が温まるまで湯船に浸かることができる。

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買い物・食事

3.0
徒歩3分の場所にスーパーのベルクがあり、戸田公園駅構内にはドラッグストアや無印良品などが出店しているため、日常の買い物環境には恵まれている。
ビジネス用品を購入できる店が戸田市内にはないため、浦和もしくは池袋にある百貨店まで出向かねばならない。
暮らし・子育て

3.0
徒歩2分の場所に戸田中央総合病院があるため、発熱や怪我をしたときは便利である。
人口増加地域であるため、保育施設の整備が追いついていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩7分の場所にある埼京線の戸田公園駅。23分程度で新宿駅に行くことができるため、東京都心への交通アクセスは優れている。
    周辺環境

    3.0
    徒歩3分の場所にスーパーのベルクスがあるため、日常の食材購入には不自由しない。 また、戸田公園駅と直結しているビーンズという商業施設には、スーパーのサミットストアや、ドラッグストアのマツモトキヨシなどが出店しているため買い物環境には恵まれている。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    浴室には追い炊き機能がついているため、寒い季節でも身体が温まるまで湯船に浸かることができる。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩3分の場所にスーパーのベルクがあり、戸田公園駅構内にはドラッグストアや無印良品などが出店しているため、日常の買い物環境には恵まれている。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩2分の場所に戸田中央総合病院があるため、発熱や怪我をしたときは便利である。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/01 22:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/01 22:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】東京近くのため、聞いたことがある人は多いかもしれない。駅の近くにはファミリーマートなどのコンビニ、コージーコーナーやケンタッキー、サミットなどのスーパー、マツモトキヨシや本屋さんなどの施設もありかなりいいと思う。
近くには市内の学校の簡易給食に関する悪口等が書いてあり、すこし治安は悪いかも。降りても特になにもないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】東京近くのため、聞いたことがある人は多いかもしれない。駅の近くにはファミリーマートなどのコンビニ、コージーコーナーやケンタッキー、サミットなどのスーパー、マツモトキヨシや本屋さんなどの施設もありかなりいいと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスアーバン戸田公園２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 5階 2SLDK 南 57.82㎡ 8.85㎡ 2,480万円 142万円
2020年9月 6階 3LDK 南 58.3㎡ 10.59㎡ 2,790万円 158万円
2020年9月 6階 3LDK 南 58.3㎡ 10.59㎡ 2,890万円 164万円
2020年4月 6階 3LDK 南 58.3㎡ 10.59㎡ 2,999万円 170万円
2020年3月 6階 3LDK 南 58.3㎡ 10.59㎡ 2,890万円 164万円
SALES HISTORY
ナイスアーバン戸田公園２の
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      57.82㎡

    • バルコニー面積

      8.85㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      142万円

2020年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.3㎡

    • バルコニー面積

      10.59㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      158万円

2020年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.3㎡

    • バルコニー面積

      10.59㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      164万円

2020年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.3㎡

    • バルコニー面積

      10.59㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      170万円

2020年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.3㎡

    • バルコニー面積

      10.59㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      164万円

更新日：

SALES TRANSITION
ナイスアーバン戸田公園２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ナイスアーバン戸田公園２の売買相場 緑線 ＝ 戸田市本町の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスアーバン戸田公園２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 5階 3DK 57.82㎡ 105,000円 6,003円 10,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスアーバン戸田公園２の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.3㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,003円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ナイスアーバン戸田公園２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ナイスアーバン戸田公園２の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市本町の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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