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ワールドパレス戸越

ワールドパレス戸越を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸越」駅 徒歩4分 東急池上線　都営浅草線
    「戸越公園」駅 徒歩5分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都品川区戸越2丁目19番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    2DK ～ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,480万円

    227.9万円/坪

    ～

    2,634万円

    241.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    10,680円/坪

    ～

    12.8万円

    11,805円/坪

  • 表面利回り

    5.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ワールドパレス戸越を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2557万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

とみ蔵さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/08/24 09:03
とみ蔵さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/08/24 09:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸越駅に対する口コミ】戸越公園駅、戸越銀座駅が10分圏内で利用できる。戸越公園駅は比較的空いていて利用しやすい。戸越銀座駅まではやや歩くが、ずっと商店街なので飽きない。両駅とも夜も暗くないので女性1人でも住みやすいと思う。
戸越公園駅側の商店街は若干店が少ない。本屋や100均など、もう少し店が増えるとさらに良いと思う。
周辺環境

3.0
商店街の中にあるマンションだが、商店街と商店街の切れ目に位置するので人通りなど比較的ごちゃごちゃしていなくて良い。
商店街のスピーカーが居室そばに設置してあり、昼間は音楽等がよく聞こえて多少うるさい。
外観・共用部

5.0
築年数からすると外観は綺麗に保たれている。共用のゴミ置き場があり曜日関係なくゴミを置けるので助かる。管理人の方がきちんと整頓・掃除をされているので清潔に保たれている。
管理人が常駐ではないので、宅配BOX等にトラブルがあった場合にすぐに対応してもらえない可能性があるのでやや不安。
お部屋の仕様・設備

2.0
こじんまりとしたシンプルな作りで一人暮らしにはとても良いと思う。分譲賃貸なので元々賃貸で作られた物件とは違って細かいところに気を配っていると思う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
すぐそばに文化堂、両駅中間地点にオオゼキがあり、大変便利。戸越銀座商店街へも坂を下りてすぐで、そこにはドラッグストアや八百屋、魚屋、お惣菜店が立ち並ぶので不便を感じない。
強いていえば、手土産になるような、オシャレなお菓子などが買える店があったら良いなと思う。
暮らし・子育て

5.0
すぐ裏に幼稚園がある。病院(歯医者、耳鼻科、皮膚科、内科)も徒歩圏内にたくさんあるので困らない。
ベランダ側にある駐車場がお祭りの時の社務所になるので、朝から晩まで騒がしい日がある。(夜10時まで)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸越駅に対する口コミ】戸越公園駅、戸越銀座駅が10分圏内で利用できる。戸越公園駅は比較的空いていて利用しやすい。戸越銀座駅まではやや歩くが、ずっと商店街なので飽きない。両駅とも夜も暗くないので女性1人でも住みやすいと思う。
    周辺環境

    3.0
    商店街の中にあるマンションだが、商店街と商店街の切れ目に位置するので人通りなど比較的ごちゃごちゃしていなくて良い。
    外観・共用部

    5.0
    築年数からすると外観は綺麗に保たれている。共用のゴミ置き場があり曜日関係なくゴミを置けるので助かる。管理人の方がきちんと整頓・掃除をされているので清潔に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    こじんまりとしたシンプルな作りで一人暮らしにはとても良いと思う。分譲賃貸なので元々賃貸で作られた物件とは違って細かいところに気を配っていると思う。
    買い物・食事

    5.0
    すぐそばに文化堂、両駅中間地点にオオゼキがあり、大変便利。戸越銀座商店街へも坂を下りてすぐで、そこにはドラッグストアや八百屋、魚屋、お惣菜店が立ち並ぶので不便を感じない。
    暮らし・子育て

    5.0
    すぐ裏に幼稚園がある。病院(歯医者、耳鼻科、皮膚科、内科)も徒歩圏内にたくさんあるので困らない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 22:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸越駅に対する口コミ】有名な商店街があって、休日の散歩やちょっとした買い物をしたり、食べ歩きができるので便利。距離もすごく長いので楽しめる。飲食店や古くからの八百屋などがある。幹線道路が近くにあるので、アクセスに便利。周辺に学校などもあり、治安は良好。
道幅が狭いので、改善されるとより便利になると思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸越駅に対する口コミ】有名な商店街があって、休日の散歩やちょっとした買い物をしたり、食べ歩きができるので便利。距離もすごく長いので楽しめる。飲食店や古くからの八百屋などがある。幹線道路が近くにあるので、アクセスに便利。周辺に学校などもあり、治安は良好。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワールドパレス戸越の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 5階 1LDK 南東 36.04㎡ 14.94㎡ 4,090万円 375万円
2022年2月 2階 2K 南西 29.27㎡ 2.31㎡ 1,980万円 224万円
2021年11月 2階 1DK 西 31.95㎡ 不明 2,380万円 246万円
2020年3月 2階 2DK 南 34.5㎡ 2.76㎡ 2,480万円 238万円
2019年11月 2階 1DK 南 34.12㎡ 2.72㎡ 2,180万円 211万円
SALES HISTORY
ワールドパレス戸越の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.04㎡

    • バルコニー面積

      14.94㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      375万円

2022年2月

    • 2階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      29.27㎡

    • バルコニー面積

      2.31㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      224万円

2021年11月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      246万円

2020年3月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      34.5㎡

    • バルコニー面積

      2.76㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      238万円

2019年11月

    • 2階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      34.12㎡

    • バルコニー面積

      2.72㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      211万円

更新日：

SALES TRANSITION
ワールドパレス戸越の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ワールドパレス戸越の売買相場 緑線 ＝ 品川区戸越の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワールドパレス戸越の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 1階 2K 29.27㎡ 99,000円 11,181円 6,000円 99,000円 99,000円 0円
2023年7月 1階 2K 29.27㎡ 105,000円 11,859円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2023年7月 1階 2K 南 28.9㎡ 85,000円 9,723円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年6月 1階 2K 30㎡ 105,000円 11,570円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2023年6月 5階 2K 南 28.48㎡ 95,000円 11,027円 0円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワールドパレス戸越の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      34.12㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      11,181円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      34.12㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      11,859円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      34.12㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      9,723円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 1階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      34.12㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      11,570円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      34.12㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      11,027円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ワールドパレス戸越の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ワールドパレス戸越の賃料相場 緑線 ＝ 品川区戸越の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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