MANSION LIBRARY

ダイアパレス新所沢

ダイアパレス新所沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新所沢」駅 徒歩5分 西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市北所沢町2011番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,916万円

    139.8万円/坪

    ～

    3,096万円

    148.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス新所沢を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3006万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/22 11:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/22 11:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新所沢駅に対する口コミ】直通で新宿まで行けるのが最大のメリットです。池袋も所沢駅乗り換えですぐ。山手線や地下鉄東西線も高田馬場駅で簡単に乗り換えられます。またタイミングと多少の知恵が必要ですが、ラッシュ時も座って都心部へ向かうことも可能です。都心部へのアクセスや利便性に比べて賃貸、購入どちらも割安だと感じます。特に子育て世帯にはお子様の将来の進学を考えてもお得な場所ではないかなと感じます。駅前の一部を除けば土地の値段も手ごろだとおもいます。
池袋線に比べると、新宿線は都心部まで5～10分程長くかかるのがデメリットかもしれません。長期で見た場合、どこの東京郊外も一緒かもしれませんが、購入した場合の不動産の値下がりは少し気になるところです。
周辺環境

4.0
日常の買い物であれば基本的に駅前になんでもそろっています。また少し歩いて行政道路沿いに向かうといわゆるチェーン店が乱立しています。また市民体育館も徒歩圏内ですので大変便利です。航空公園へも意外に近いのでそこもメリットといえると思います。駅前に交番もありますし、ひと気もあるので危険を感じることは少ないと思います。また駅もかなり綺麗に保たれていると思います。街灯も十分に整備されていますので明るいです。また少し平日の昼間は人が少なくなります。
駅前の象徴であった新所沢パルコがまもなく閉店です。どういった影響がでるかわからないですが、感情的にさみしくなるとは思います。一応、駅前に飲み屋があるので夜中は少し気を付けたくなりますがあまり気にしなくてもいいとは思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
個人経営のような飲食店が結構駅から徒歩圏内にあります。またチェーン店もありますので結構選択肢は多いのでないかなと思います。ランチにも困ることはないでしょう。ただ以前に比べると閉店してしまう店も多いかなとは感じます。
中華料理を除けば、エスニック系の飲食店は少ないかなと思います。インド料理の店はありますが、ベトナムやタイ料理店など増えるとより良いと思います。
暮らし・子育て

5.0
子育てには駅からの方角にもよりますが最適です。必要なものはそろっていますが、特に東口は少し歩くととても静かで過ごしやすいと思います。駅もエレベーター完備ですし、便利です。駅から東南方面に住めば航空公園や図書館も近いのでよりおすすめです。
駅前に近すぎると子育てには少し騒がしいかなとは思います。また駅からの方角によっては公園等から少し距離があったりするのでその点は少しデメリットかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新所沢駅に対する口コミ】直通で新宿まで行けるのが最大のメリットです。池袋も所沢駅乗り換えですぐ。山手線や地下鉄東西線も高田馬場駅で簡単に乗り換えられます。またタイミングと多少の知恵が必要ですが、ラッシュ時も座って都心部へ向かうことも可能です。都心部へのアクセスや利便性に比べて賃貸、購入どちらも割安だと感じます。特に子育て世帯にはお子様の将来の進学を考えてもお得な場所ではないかなと感じます。駅前の一部を除けば土地の値段も手ごろだとおもいます。
    周辺環境

    4.0
    日常の買い物であれば基本的に駅前になんでもそろっています。また少し歩いて行政道路沿いに向かうといわゆるチェーン店が乱立しています。また市民体育館も徒歩圏内ですので大変便利です。航空公園へも意外に近いのでそこもメリットといえると思います。駅前に交番もありますし、ひと気もあるので危険を感じることは少ないと思います。また駅もかなり綺麗に保たれていると思います。街灯も十分に整備されていますので明るいです。また少し平日の昼間は人が少なくなります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    個人経営のような飲食店が結構駅から徒歩圏内にあります。またチェーン店もありますので結構選択肢は多いのでないかなと思います。ランチにも困ることはないでしょう。ただ以前に比べると閉店してしまう店も多いかなとは感じます。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育てには駅からの方角にもよりますが最適です。必要なものはそろっていますが、特に東口は少し歩くととても静かで過ごしやすいと思います。駅もエレベーター完備ですし、便利です。駅から東南方面に住めば航空公園や図書館も近いのでよりおすすめです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/04/09 14:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/04/09 14:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新所沢駅に対する口コミ】西武新宿線が通っており、都心まで40分程度で行けるアクセスの良さ。所沢近辺でもコスパはいいが、ほんの2駅離れただけで家賃相場はかなり安くなる。
西武新宿線しか存在しないため、基本的には乗り継ぎが必至。強いてあげるなら、比較的新しめのマンションは家賃相場が高め。
周辺環境

3.0
駅近に大学病院や図書館などもあり、公共施設は申し分ない。居酒屋は少なく、夜のお店も少ないため、治安はかなりいい。
最近駅前の大型商業施設が閉館し、かなり駅前は寂しくなった。駅前の公園は夜中チンピラの溜まり場になっていることがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅前にはチェーン店が数店あり、食べるものが全くないというシチュエーションになる恐れはない。
よりどりみどりと言うほど店舗数はないため、店選びには苦労する。
暮らし・子育て

4.0
駅前にも幼稚園や保育園があり、小学校や中学校も近隣に数校あるため、子育てには困らない。
強いてあげるなら、レベルの高い塾や予備校がもっとあると良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新所沢駅に対する口コミ】西武新宿線が通っており、都心まで40分程度で行けるアクセスの良さ。所沢近辺でもコスパはいいが、ほんの2駅離れただけで家賃相場はかなり安くなる。
    周辺環境

    3.0
    駅近に大学病院や図書館などもあり、公共施設は申し分ない。居酒屋は少なく、夜のお店も少ないため、治安はかなりいい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅前にはチェーン店が数店あり、食べるものが全くないというシチュエーションになる恐れはない。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅前にも幼稚園や保育園があり、小学校や中学校も近隣に数校あるため、子育てには困らない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/22 12:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/22 12:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新所沢駅に対する口コミ】始発になることもあるけど、それよりも夜の終点になることの多い駅なので、帰りを考えるのが比較的楽。利便性はだいぶ良い方ではないでしょうか。
逆に夜は都内に向かう終点が早いのと、特急が止まらないのはデメリットかも。車移動の際、踏切のある通りの渋滞がちょっと大変そう。
周辺環境

4.0
駅直結で西友がある。買い物がめっちゃ楽。西口側には病院がいろいろあって、ドラッグストアも何軒か。 市民体育館へも徒歩で行けるけどバスが出てるし、交通が楽。 あと、所沢市の子供支援センターが徒歩10分ほどのところにある。 スーパーも結構いろいろある。普通に良いと思われます。東口に交番あるし。 街頭は多いね。
強いてあげるなら、娯楽施設が少なめなことかな。夜のお店の呼び込みの人に見える人が夜はいるんだけど、ちょっとそれが怖いかなぁ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
東口、西口ともに飲み屋や美味しいラーメン屋さんがある。 あと西口にはカラオケ屋さんもあるし、食パンのお店がある。 東口側にはメロンパン専門店やドーナツカフェができたり、美味しいカレー屋さんがある。
ファーストフードが近場にはロッテリアのみ。
暮らし・子育て

5.0
公園は西口側にそこそこ大きいのがあったり、子供支援センター（利用可能なのは現在所沢市民のみ）があったり、保育園や幼稚園は結構ある。 学校も駅から近い。
西口側にもうちょっと公園とかあると良いかなぁ……ってくらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新所沢駅に対する口コミ】始発になることもあるけど、それよりも夜の終点になることの多い駅なので、帰りを考えるのが比較的楽。利便性はだいぶ良い方ではないでしょうか。
    周辺環境

    4.0
    駅直結で西友がある。買い物がめっちゃ楽。西口側には病院がいろいろあって、ドラッグストアも何軒か。 市民体育館へも徒歩で行けるけどバスが出てるし、交通が楽。 あと、所沢市の子供支援センターが徒歩10分ほどのところにある。 スーパーも結構いろいろある。普通に良いと思われます。東口に交番あるし。 街頭は多いね。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    東口、西口ともに飲み屋や美味しいラーメン屋さんがある。 あと西口にはカラオケ屋さんもあるし、食パンのお店がある。 東口側にはメロンパン専門店やドーナツカフェができたり、美味しいカレー屋さんがある。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園は西口側にそこそこ大きいのがあったり、子供支援センター（利用可能なのは現在所沢市民のみ）があったり、保育園や幼稚園は結構ある。 学校も駅から近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス新所沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南西 66.9㎡ 13.73㎡ 2,699万円 133万円
2024年4月 1階 3LDK 南西 66.9㎡ 13.73㎡ 2,700万円 133万円
2024年3月 1階 3LDK 南西 66.9㎡ 13.73㎡ 2,780万円 137万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 66.9㎡ 13.73㎡ 2,880万円 142万円
2024年1月 1階 3LDK 南西 66.9㎡ 13.73㎡ 2,930万円 145万円
SALES HISTORY
ダイアパレス新所沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.9㎡

    • バルコニー面積

      13.73㎡

    • 販売価格

      2,699万円

    • 坪単価

      133万円

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.9㎡

    • バルコニー面積

      13.73㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      133万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.9㎡

    • バルコニー面積

      13.73㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      137万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.9㎡

    • バルコニー面積

      13.73㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      142万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.9㎡

    • バルコニー面積

      13.73㎡

    • 販売価格

      2,930万円

    • 坪単価

      145万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス新所沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス新所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市北所沢町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス新所沢の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 所沢市北所沢町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
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■定休日 火・水曜日

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