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メゾン・ド・ロベリー

メゾン・ド・ロベリーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「代田橋」駅徒歩2分京王線
所在地
東京都世田谷区大原2丁目29番11号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上4階建
築年月
1983年11月
建物構造
施工会社
分譲会社
小学校区
中学校区
その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メゾン・ド・ロベリー周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

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マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

848万円

200.4万円/坪

～

900万円

212.8万円/坪
賃貸相場価格

4.7万円

11,202円/坪

～

5.2万円

12,381円/坪
表面利回り

6.85％

メゾン・ド・ロベリーを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 874万円

参考相場価格の試算条件

14平米(約4.24坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/01/30 10:00

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/01/30 10:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【代田橋駅に対する口コミ】新宿まで電車で10分以内で移動できる、また各駅停車の為、利用者が少なく良い駅まで徒歩２分ほどです。駅周辺には京王ストアがあり便利です。

以前、殺人未遂事件があったようで私が居住した時期には警告看板が設置されており怖い思いをしました。

周辺環境

3.0

主要駅（新宿・渋谷）へのアクセスが良いのが一番のメリットだと思います。

すぐ近くに路線があり、電車の音がうるさいです。コンビニやスーパーはあるものの地域としては愛着がわくような施設はありません。

外観・共用部

2.0

外観は西洋風の小洒落た感じで良いと思います。駐輪場あります。

場所的なものか木の葉や木枝が共用部に散乱しており、あまり綺麗とは言えません。監視カメラ・宅配BOXなどはありません。オートロックもなく誰でもドア前まで入ってこられる状況です。

お部屋の仕様・設備

2.0

私の居住した部屋はフローリングが張り替えられており室内は明るい雰囲気でした。

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買い物・食事

5.0

駅前にコンビニ・弁当屋・スーパーがあり買い出しには困りません。

モールのような施設はありません、商業施設へ行くには隣の笹塚駅まで足を運ぶ必要があります。

暮らし・子育て

1.0

近所に遊び場のような公園があります。病院もありますが、利用したことはありません。

マンション内のコミュニケーションは皆無でした。駐輪場の自転車が盗まれたこともあり、治安はあまりよいとは思えないので子育てはおすすめできません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

主要駅（新宿・渋谷）へのアクセスが良いのが一番のメリットだと思います。

外観・共用部

2.0

外観は西洋風の小洒落た感じで良いと思います。駐輪場あります。

お部屋の仕様・設備

2.0

私の居住した部屋はフローリングが張り替えられており室内は明るい雰囲気でした。

買い物・食事

5.0

駅前にコンビニ・弁当屋・スーパーがあり買い出しには困りません。

暮らし・子育て

1.0

近所に遊び場のような公園があります。病院もありますが、利用したことはありません。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/04 09:18

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/04 09:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【代田橋駅に対する口コミ】都心の繁華街（新宿、渋谷）に行くのに近いです買い物は京王スーパーで出来るので、食料品は安く買えます

各停しか停車しないので、本数が少なく感じます都心に近いだけあってアパートの家賃は高めです

周辺環境

5.0

京王スーパーが近い上、商店街が沖縄タウンになっています閑静な住宅街なので治安で不安に感じることはないです

商店街の味のある店が、後継者難で次々閉店しています住宅街なので外灯が少なく、ところどころに空き地が多いです

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

沖縄タウン商店街で沖縄料理が食べられる店がたくさんあります

後継者難で寿司、中華、ラーメン店が次々閉店しています。

暮らし・子育て

5.0

学校まで平坦な道でアクセスできて通いやすいです

公立高校が周辺に全くないのが強いて言えば難点です

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【代田橋駅に対する口コミ】都心の繁華街（新宿、渋谷）に行くのに近いです買い物は京王スーパーで出来るので、食料品は安く買えます

周辺環境

5.0

京王スーパーが近い上、商店街が沖縄タウンになっています閑静な住宅街なので治安で不安に感じることはないです

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

沖縄タウン商店街で沖縄料理が食べられる店がたくさんあります

暮らし・子育て

5.0

学校まで平坦な道でアクセスできて通いやすいです

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【代田橋駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ、ドラッグストア、スーパーなどが揃っており、居酒屋を中心に個人店も多いです。お弁当屋さんもあるため、生活には困りません。代田橋は各停電車しか止まらないので、通勤ラッシュ時でもそこまで混雑していません。また、新宿まで10分も掛からず到着するので、都心へのアクセスも便利です。甲州街道や環七など大通りに面しているため、夜道でも怖い感じはありません。また、高低差のある街ではないので、歩いて帰りやすいと思います。

場所的に笹塚や明大前と繁華街に挟まれているので、そこと比べると地味ですし、駅前の充実度も劣ってしまいます。また、電車が各停しか止まらないため、1本逃すと7〜10分は次の電車が来ないので都心にも関わらず待ち時間が少しあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・ロベリーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	3階	1R	南東	13.52㎡	不明	740万円	181万円
2023年4月	3階	1R	南東	13.52㎡	不明	800万円	196万円
2023年3月	3階	1R	東	13.52㎡	不明	880万円	215万円
2019年8月	1階	1R	南西	13.52㎡	不明	820万円	201万円
2014年2月	1階	1R	南	13.52㎡	不明	600万円	147万円

SALES HISTORY
メゾン・ド・ロベリーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2023年4月

2023年3月

2019年8月

2014年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
メゾン・ド・ロベリーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メゾン・ド・ロベリーの売買相場緑線＝世田谷区大原の売買相場青線＝世田谷区の売買相場代田橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・ロベリーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	2階	ワンルーム	南	13.52㎡	50,000円	12,226円	6,000円	0円	0円	0円
2023年3月	2階	ワンルーム	南	13.52㎡	47,000円	11,492円	5,000円	0円	0円	0円
2022年12月	1階	ワンルーム	南	13.52㎡	48,000円	11,737円	5,000円	0円	0円	0円
2022年12月	4階	ワンルーム	南	13.52㎡	48,000円	11,737円	5,000円	0円	0円	0円
2022年10月	1階	ワンルーム	南	13.52㎡	47,000円	11,492円	5,000円	47,000円	47,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・ロベリーの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2023年3月

2022年12月

2022年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
メゾン・ド・ロベリーの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メゾン・ド・ロベリーの賃料相場緑線＝世田谷区大原の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場代田橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。