MANSION LIBRARY

イトーピア百合ヶ丘弐番館

イトーピア百合ヶ丘弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「百合ヶ丘」駅 徒歩7分 小田急小田原線
    「読売ランド前」駅 徒歩9分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区高石3丁目12番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,060万円

    184.0万円/坪

    ～

    3,249万円

    195.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    7,577円/坪

    ～

    13.9万円

    8,374円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イトーピア百合ヶ丘弐番館を当社で売却するメリット

イトーピア百合ヶ丘弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3155万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/28 09:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/28 09:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】百合ヶ丘駅の交通利便性のメリットは、新宿や渋谷などへのアクセスが良好で、都心部への移動がスムーズです。また、駅周辺にはバスやタクシーなどの交通手段も充実しています。百合ヶ丘駅周辺のコストパフォーマンスのメリットは、比較的低い家賃や物価で生活できることです。また、利便性と住環境のバランスが良く、家族や単身者に適しています。
デメリットは、混雑や遅延が比較的少ないため、始発駅からの利用者にとっては座席確保が難しいことがあります。デメリットは、都心へのアクセスが良いため、不動産価格が少しずつ上昇しています。
周辺環境

4.0
百合ヶ丘駅は、東京都立川市に位置し、静かな住宅街にあります。利便性の高い立地でありながら、自然豊かな環境も魅力。駅周辺には商業施設や公園があり、生活に便利です。また、新宿や渋谷などへのアクセスも良好で、都心への移動がスムーズ。暮らしやすい街として人気があります。百合ヶ丘駅の治安のメリットは、住宅街であり、犯罪率が比較的低いことです。地域住民の協力や警察の監視が行き届き、安心して生活できます。一方、デメリットは、人通りが少ない夜間や孤立した場所での不審者の存在が報告されることがあります。夜間の外出時には注意が必要です。
百合ヶ丘駅周辺には大規模な商業施設やエンターテイメントが少なく、夜間の活気や選択肢が限られることがあります。デメリットは特にないですが、人通りが少ない夜間や孤立した場所での不審者の存在が報告されることがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
百合ヶ丘駅周辺の飲食店のメリットは、地元密着型のレストランやカフェが多く、親しみやすい雰囲気があります。地域の特産品を使った料理や季節の味が楽しめます。
デメリットは、大手チェーン店が少なく、一部のジャンルや料理に選択肢が限られることがあります。また、夜間の営業時間が短い店舗もあります。
暮らし・子育て

5.0
百合ヶ丘駅周辺の子育て環境のメリットは、静かで安全な住宅街であり、公園や保育園が充実しています。子育て支援施設やイベントも多く、地域コミュニティが活発です。
デメリットは、商業施設や遊び場が少ないため、外出先や買い物には車や公共交通機関を利用する必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【百合ヶ丘駅に対する口コミ】百合ヶ丘駅の交通利便性のメリットは、新宿や渋谷などへのアクセスが良好で、都心部への移動がスムーズです。また、駅周辺にはバスやタクシーなどの交通手段も充実しています。百合ヶ丘駅周辺のコストパフォーマンスのメリットは、比較的低い家賃や物価で生活できることです。また、利便性と住環境のバランスが良く、家族や単身者に適しています。
    周辺環境

    4.0
    百合ヶ丘駅は、東京都立川市に位置し、静かな住宅街にあります。利便性の高い立地でありながら、自然豊かな環境も魅力。駅周辺には商業施設や公園があり、生活に便利です。また、新宿や渋谷などへのアクセスも良好で、都心への移動がスムーズ。暮らしやすい街として人気があります。百合ヶ丘駅の治安のメリットは、住宅街であり、犯罪率が比較的低いことです。地域住民の協力や警察の監視が行き届き、安心して生活できます。一方、デメリットは、人通りが少ない夜間や孤立した場所での不審者の存在が報告されることがあります。夜間の外出時には注意が必要です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    百合ヶ丘駅周辺の飲食店のメリットは、地元密着型のレストランやカフェが多く、親しみやすい雰囲気があります。地域の特産品を使った料理や季節の味が楽しめます。
    暮らし・子育て

    5.0
    百合ヶ丘駅周辺の子育て環境のメリットは、静かで安全な住宅街であり、公園や保育園が充実しています。子育て支援施設やイベントも多く、地域コミュニティが活発です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/09/13 12:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/09/13 12:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがよく、電車の本数も多い家賃はひかくてき安いため、住みやすい場所だと思う
強いてあげるなら、駅から少し離れると家賃があがる
周辺環境

5.0
駅前の商店街には様々なお店が並んでいてとても良い駅の近くに交番があるため、比較的治安は良い
大型のショッピングモールなどがあったらもっと良い強いてあげるなら、ゴミのポイ捨てがおおい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前には様々な有名なお店が並んでおり、充実している
強いてあげるなら、スタバがあるとうれしい
暮らし・子育て

5.0
駅の近くには保育園があり 子育ての環境も整っている
近くに大きな公園はないため、作った方が良いと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【百合ヶ丘駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがよく、電車の本数も多い家賃はひかくてき安いため、住みやすい場所だと思う
    周辺環境

    5.0
    駅前の商店街には様々なお店が並んでいてとても良い駅の近くに交番があるため、比較的治安は良い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前には様々な有名なお店が並んでおり、充実している
    暮らし・子育て

    5.0
    駅の近くには保育園があり 子育ての環境も整っている
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/04 07:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/04 07:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿駅まで乗り換えなしに行けるところです。改札が二つ完備してあるので下り上りどちらのホームからでも乗客が出やすいです。エスカレーターがついているので階段を登らなくて便利。家賃はそれほど高くはないので住みやすさの部分では申し分ありません。駅までのアクセスも便利なので非常にお勧めだと思います。
急行が停まらないので、なかなか電車が来ないことがあります。強いて挙げると路地がとても多いので車の出入りでかなり困惑しているドライバーは多いかと思います。なので道がもっと広ければとは思います。
周辺環境

5.0
駅を出てすぐ右側にスーパーマーケットがあります。そして、道路を渡ったところにマクドナルドとドラッグストアがあるので非常に便利です。そして、銀行のATMも完備しているので、非常に助かります。コンビニも隣接しているので駅から出て買い物に困ることはありません。駅前はかなり活気があります。しかし、誰がが揉めているとか、酔っ払いが騒いでいるとか、そういう場面に遭遇したことはありません。駅を出て踏切を渡った先に交番があるので何かトラブルが起きたらすぐに対応できます。
読売ランド前という駅名なのですが、読売ランドまでは結構遠いというところがデメリットです。バスで行く分にはある程度の時間でつきますが、徒歩となると大体30分くらいはかかってしまいます。踏切の先に交番があるので電車が来ていたら、行くまでに少しのタイムラグがあるところがネックです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅を出てすぐのところに、蕎麦屋があります。その他にマクドナルドやカフェ、中華屋もあり食に困ることはありません。
強いて挙げるとファミレスが近くにないことがネックです。
暮らし・子育て

4.0
駅にはエレベーターやエスカレーターが完備されています。改札前には車椅子の方が降りられるスロープもあるのでバリアフリーの面では問題ありません。
強いて挙げるとトイレが一つしかないところです。反対側のホームにはないので反対側にいた場合はわざわざ向かいのホームに行く必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿駅まで乗り換えなしに行けるところです。改札が二つ完備してあるので下り上りどちらのホームからでも乗客が出やすいです。エスカレーターがついているので階段を登らなくて便利。家賃はそれほど高くはないので住みやすさの部分では申し分ありません。駅までのアクセスも便利なので非常にお勧めだと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅を出てすぐ右側にスーパーマーケットがあります。そして、道路を渡ったところにマクドナルドとドラッグストアがあるので非常に便利です。そして、銀行のATMも完備しているので、非常に助かります。コンビニも隣接しているので駅から出て買い物に困ることはありません。駅前はかなり活気があります。しかし、誰がが揉めているとか、酔っ払いが騒いでいるとか、そういう場面に遭遇したことはありません。駅を出て踏切を渡った先に交番があるので何かトラブルが起きたらすぐに対応できます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅を出てすぐのところに、蕎麦屋があります。その他にマクドナルドやカフェ、中華屋もあり食に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅にはエレベーターやエスカレーターが完備されています。改札前には車椅子の方が降りられるスロープもあるのでバリアフリーの面では問題ありません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 07:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 07:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前には小田急OX、ドトールコーヒー、日高屋などのチェーン店があります。ドラッグストアもあります。小田急線の快速急行や急行は止まりませんが、登戸で乗り換えれば、新宿まで出ることができます。家賃は安めのようです。
線路沿い以外はほぼ坂があります。改札とホームの間に少しだけ階段があり、駆け込み乗車しようとして転んでいる人を見かけますので、気をつけてください。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前には小田急OX、ドトールコーヒー、日高屋などのチェーン店があります。ドラッグストアもあります。小田急線の快速急行や急行は止まりませんが、登戸で乗り換えれば、新宿まで出ることができます。家賃は安めのようです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア百合ヶ丘弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 南東 68.91㎡ 8.91㎡ 2,780万円 133万円
2023年12月 1階 2LDK 南東 61.92㎡ 不明 3,299万円 176万円
2023年10月 1階 2LDK 南東 61.92㎡ 不明 3,399万円 181万円
2023年7月 1階 3LDK 南東 61.92㎡ 不明 3,490万円 186万円
2022年9月 4階 2LDK 南東 56.34㎡ 7.26㎡ 3,190万円 187万円
SALES HISTORY
イトーピア百合ヶ丘弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.91㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      133万円

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      176万円

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      181万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      186万円

2022年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.34㎡

    • バルコニー面積

      7.26㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      187万円

更新日：

SALES TRANSITION
イトーピア百合ヶ丘弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア百合ヶ丘弐番館の売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区高石の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア百合ヶ丘弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 2階 2LDK 東 58.4㎡ 126,000円 7,132円 0円 126,000円 126,000円 0円
2021年11月 2階 2LDK 東 58.4㎡ 126,000円 7,132円 0円 126,000円 126,000円 0円
2021年9月 2階 2LDK 東 58.4㎡ 135,000円 7,642円 0円 135,000円 135,000円 0円
2021年9月 2階 2LDK 東 58.4㎡ 152,000円 8,604円 0円 152,000円 152,000円 0円
2021年9月 2階 2LDK 東 58.4㎡ 150,000円 8,491円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア百合ヶ丘弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.34㎡

    • 賃料

      126,000円

    • 坪単価

      7,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      126,000円

    • 礼金

      126,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.34㎡

    • 賃料

      126,000円

    • 坪単価

      7,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      126,000円

    • 礼金

      126,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.34㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,642円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.34㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      8,604円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.34㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,491円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イトーピア百合ヶ丘弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア百合ヶ丘弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区高石の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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