MANSION LIBRARY

藤和志木タワー

藤和志木タワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「志木」駅 徒歩3分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上22階建 地下1階

  • 築年月

    1995年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,327万円

    196.0万円/坪

    ～

    4,595万円

    208.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    6,216円/坪

    ～

    15.1万円

    6,870円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和志木タワーを当社で売却するメリット

藤和志木タワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4461万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/31 12:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/31 12:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【志木駅に対する口コミ】東京の池袋駅まで約20分程度で到着します。通勤や行楽にも便利な駅です。 駅自体も大きく最近また更にお店がオープンしたりとますます栄え始めています。 通勤時は若干混みますが、主要駅（大宮や浦和、川口）と比較しても空いています。 電車本数も５分に１本は通っているので、非常に利便性は良いです。住みやすさを考えると妥当な家賃相場、土地の価格だと思います。
デメリットとしては、志木駅改札内のエレベーターが一番奥にあり、非常に遠いところです。 子連れや高齢者の方がエレベーターを利用すると思うので、もう少し分かりやすい改札から近い位置にあると便利だなと感じます。駅から少し離れて戸建てを購入しましたが、 朝霞や柳瀬川などと比べるとやはり土地は割高です。
周辺環境

4.0
買い物はマルイがあり、駅構内もお店が多数入っています。 成城石井もあり、買い物には困りません。駅直結で本屋さんもあるので、緊急の探し物の時は重宝しています。 治安は良いと思います。パトカーも巡回している様子を良く見かけます。 夜も静かですし、変な人は今のところ見たことはありません。
一つ一つのお店がこじんまりしているので、 子連れでの来店は少し勇気がいります。子連れにも優しいお店が出来るとファミリー層から人気がでると思います。しいて挙げれば、飲み屋さん街は、夜少しにぎやかなので注意が必要です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
志木、新座には美味しいお店が沢山あります。 駅の近くでいうとラーメンでは「ぜんや」「うえだ」等、ケーキでいうと「シンフラ」などです。
駅構内に簡単に購入できるお弁当屋さんがないことです。 お弁当はかつ屋くらいなので、和風弁当なども置いているお店が出来ると、 働く主婦層などの強い味方になるのではないかと思います。
暮らし・子育て

5.0
保育園の数は年々増えているようです。我が子も無事に第一希望に入園できることが出来ました。 駅に多機能トイレもあるのでオムツ替え等も困りません。ベビーカーも十分に入ることが出来る広さです。
やはり駅改札口からホームへのエレベーターが遠いことでしょうか。 １台のみなので混雑時は電車を逃してしまうこともあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【志木駅に対する口コミ】東京の池袋駅まで約20分程度で到着します。通勤や行楽にも便利な駅です。 駅自体も大きく最近また更にお店がオープンしたりとますます栄え始めています。 通勤時は若干混みますが、主要駅（大宮や浦和、川口）と比較しても空いています。 電車本数も５分に１本は通っているので、非常に利便性は良いです。住みやすさを考えると妥当な家賃相場、土地の価格だと思います。
    周辺環境

    4.0
    買い物はマルイがあり、駅構内もお店が多数入っています。 成城石井もあり、買い物には困りません。駅直結で本屋さんもあるので、緊急の探し物の時は重宝しています。 治安は良いと思います。パトカーも巡回している様子を良く見かけます。 夜も静かですし、変な人は今のところ見たことはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    志木、新座には美味しいお店が沢山あります。 駅の近くでいうとラーメンでは「ぜんや」「うえだ」等、ケーキでいうと「シンフラ」などです。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園の数は年々増えているようです。我が子も無事に第一希望に入園できることが出来ました。 駅に多機能トイレもあるのでオムツ替え等も困りません。ベビーカーも十分に入ることが出来る広さです。
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オハナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/10 22:39
オハナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/10 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【志木駅に対する口コミ】なんと言っても駅が近いのがメリット。築年数の割には管理がキチンととしている。慶應高校や立教高校に近い。買い物はカスミとイオンがちかく、コンビニは沢山ある。
修繕管理と固定資産税が高い。築年数が経っている。周りにもっと築浅のマンションがあるので、新しいほうがいい方にはオススメできない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【志木駅に対する口コミ】なんと言っても駅が近いのがメリット。築年数の割には管理がキチンととしている。慶應高校や立教高校に近い。買い物はカスミとイオンがちかく、コンビニは沢山ある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【志木駅に対する口コミ】急行や準急に乗れば比較的簡単に都心（池袋）まで出れる。それでいて埼玉県なので、より東京寄りの場所よりも賃料等は安い。また、駅周辺にマルイがあるので、ちょっとした買い物は池袋まで出なくても済むかもしれない。
とはいえ、目ぼしい場所はマルイしかない。駅前もそんなに栄えているという環境でもなく、比較的物寂しい印象。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【志木駅に対する口コミ】急行や準急に乗れば比較的簡単に都心（池袋）まで出れる。それでいて埼玉県なので、より東京寄りの場所よりも賃料等は安い。また、駅周辺にマルイがあるので、ちょっとした買い物は池袋まで出なくても済むかもしれない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和志木タワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南西 70.54㎡ 20.28㎡ 4,180万円 196万円
2024年3月 15階 3LDK 68.87㎡ 21.62㎡ 3,180万円 153万円
2024年3月 5階 3LDK 南東 68.87㎡ 21.62㎡ 3,590万円 172万円
2024年2月 7階 3LDK 南東 71.59㎡ 13.12㎡ 4,290万円 198万円
2024年1月 4階 3LDK 南西 70.54㎡ 20.28㎡ 4,380万円 205万円
SALES HISTORY
藤和志木タワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.54㎡

    • バルコニー面積

      20.28㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      196万円

2024年3月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.87㎡

    • バルコニー面積

      21.62㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      153万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.87㎡

    • バルコニー面積

      21.62㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      172万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.59㎡

    • バルコニー面積

      13.12㎡

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      198万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.54㎡

    • バルコニー面積

      20.28㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      205万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和志木タワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和志木タワーの売買相場 緑線 ＝ 朝霞市朝志ケ丘の売買相場 青線 ＝ 朝霞市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和志木タワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 15階 3LDK 68.87㎡ 135,000円 6,480円 0円 270,000円 135,000円 0円
2021年2月 12階 3LDK 南西 70.54㎡ 129,000円 6,045円 10,000円 129,000円 0円 0円
2018年10月 19階 2LDK 北西 56.53㎡ 120,000円 7,017円 0円 120,000円 120,000円 0円
2018年10月 19階 2LDK 南 56.35㎡ 120,000円 7,040円 0円 120,000円 120,000円 0円
2018年2月 5階 2LDK 北西 56.35㎡ 105,000円 6,160円 5,000円 105,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和志木タワーの
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.54㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,480円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.54㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,045円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.54㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,017円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.54㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,040円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.54㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,160円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和志木タワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和志木タワーの賃料相場 緑線 ＝ 朝霞市朝志ケ丘の賃料相場 青線 ＝ 朝霞市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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