MANSION LIBRARY

ダイアパレス所沢

ダイアパレス所沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「所沢」駅 徒歩5分 西武池袋線　西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市久米524番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1994年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,514万円

    190.5万円/坪

    ～

    3,731万円

    202.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    5,417円/坪

    ～

    11.0万円

    5,987円/坪

  • 表面利回り

    3.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス所沢を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3623万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は商業施設が充実しています。駅ナカにはEmioがあり、駅前には西武百貨店があるので、買い物には困りません。駅前から続くプロペ通り商店街にも数多くの店があり、メジャーなファミリーレストランやドラッグストア、ファストフード店、コンビニ、飲食店が揃っています。また、駅自体も充実していながら都心部へのアクセスも良く、西武新宿、池袋に直通で行くことができます。池袋については30分かからずに行くことが可能です。駅自体の利便性、都心部へのアクセスと大きなメリットがあります。
デメリットはプロペ通りの混雑です。休日や夜の時間帯は人が多いため、通行に時間がかかることがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は商業施設が充実しています。駅ナカにはEmioがあり、駅前には西武百貨店があるので、買い物には困りません。駅前から続くプロペ通り商店街にも数多くの店があり、メジャーなファミリーレストランやドラッグストア、ファストフード店、コンビニ、飲食店が揃っています。また、駅自体も充実していながら都心部へのアクセスも良く、西武新宿、池袋に直通で行くことができます。池袋については30分かからずに行くことが可能です。駅自体の利便性、都心部へのアクセスと大きなメリットがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/09 19:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/09 19:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【所沢駅に対する口コミ】・渋谷まで一本で行ける ・急行を使えば池袋に25分程で行ける ・特急が止まる・最近再開発が進んで前より便利になっているため、利便性に富む上に物価や家賃はそこまで高くない
・よく人身事故が起こって電車が遅延したり、止まったりする。 ・駅周辺の物件の値段が高騰してきていること
周辺環境

4.0
・所沢駅がとても充実しているので、買い物や外食などが駅周辺だけで十分楽しめる・大きな警察署が近くにある ・駅前に交番がある
・映画館が近くに無いので別の駅に行かないと映画を見れない・所沢駅近くのプロぺ通りの治安があまりよくない上に汚い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
・所沢駅の周辺はチェーン店や個人経営の店が多くある
・所沢駅から離れると飲食店の数が劇的に減る
暮らし・子育て

3.0
・幼稚園や中学の数は多い ・所沢駅には多機能トイレやエレベーターが所々に設置されている ・塾が多い
・大学が少ない ・駅から離れると一気に遊ぶ場所が減る

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【所沢駅に対する口コミ】・渋谷まで一本で行ける ・急行を使えば池袋に25分程で行ける ・特急が止まる・最近再開発が進んで前より便利になっているため、利便性に富む上に物価や家賃はそこまで高くない
    周辺環境

    4.0
    ・所沢駅がとても充実しているので、買い物や外食などが駅周辺だけで十分楽しめる・大きな警察署が近くにある ・駅前に交番がある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ・所沢駅の周辺はチェーン店や個人経営の店が多くある
    暮らし・子育て

    3.0
    ・幼稚園や中学の数は多い ・所沢駅には多機能トイレやエレベーターが所々に設置されている ・塾が多い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/01 11:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/01 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】数年前に駅ビルを一新してから、都会に負けないくらい駅の中が充実しました。エミオも増築して増え、かなりの店舗数があります。また表の改札の中以外にも反対側にドトールができて、ゆったり電車を待つことができてとてもよいです。
お店が増えた分、人が多いです。 昔からですがプロペ通りは夜一人で歩くと様々なキャッチに会います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】数年前に駅ビルを一新してから、都会に負けないくらい駅の中が充実しました。エミオも増築して増え、かなりの店舗数があります。また表の改札の中以外にも反対側にドトールができて、ゆったり電車を待つことができてとてもよいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【所沢駅に対する口コミ】駅の開発が進んでいる。 自然もあり、生活に必要なものが揃う。 都心へのアクセスがしやすい。 子育て世代が多く、育児をしている人に優しい環境である。 比較的、治安が良い。 役所、税務署などが近い場所に固まっており便利。
車移動が必須で、道路が混雑している。 区画整理がされておらず、歩道と車道が分かれていない細い道も多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【所沢駅に対する口コミ】駅の開発が進んでいる。 自然もあり、生活に必要なものが揃う。 都心へのアクセスがしやすい。 子育て世代が多く、育児をしている人に優しい環境である。 比較的、治安が良い。 役所、税務署などが近い場所に固まっており便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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独女さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/08/03 00:46
独女さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/08/03 00:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】駅が近い。駅ビルに高級スーパーが入っているが、肉や野菜などの生鮮品食品が質が良くて安い。コンビニも徒歩1分のところにあり便利。駅の反対出口である西口にはチェーン店が沢山あり、外食では困らない。
本屋や花屋がない。イオンが閉店するため生鮮品食品以外は西友で買うことになる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】駅が近い。駅ビルに高級スーパーが入っているが、肉や野菜などの生鮮品食品が質が良くて安い。コンビニも徒歩1分のところにあり便利。駅の反対出口である西口にはチェーン店が沢山あり、外食では困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス所沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2LDK 南西 60.17㎡ 9.38㎡ 3,280万円 180万円
2024年1月 2階 2LDK 南西 58.94㎡ 9.38㎡ 3,280万円 184万円
2024年1月 2階 2LDK 南西 60.17㎡ 9.38㎡ 3,399万円 187万円
2024年1月 2階 2LDK 南西 58.94㎡ 9.38㎡ 3,399万円 191万円
2023年12月 2階 2LDK 南西 60.17㎡ 9.38㎡ 3,480万円 191万円
SALES HISTORY
ダイアパレス所沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.17㎡

    • バルコニー面積

      9.38㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      180万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.94㎡

    • バルコニー面積

      9.38㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      184万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.17㎡

    • バルコニー面積

      9.38㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      187万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.94㎡

    • バルコニー面積

      9.38㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      191万円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.17㎡

    • バルコニー面積

      9.38㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      191万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス所沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市久米の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス所沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 1階 2LDK 南 53.2㎡ 88,000円 5,468円 0円 0円 0円 0円
2021年6月 1階 2LDK 南 53.2㎡ 85,000円 5,282円 0円 0円 0円 0円
2021年2月 3階 2LDK 南 50.21㎡ 89,000円 5,860円 0円 178,000円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス所沢の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.17㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      5,468円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.17㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,282円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.17㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,860円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス所沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス所沢の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市久米の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■営業時間 10：00～18：00
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