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ライオンズマンション湘南辻堂第１

ライオンズマンション湘南辻堂第１を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「辻堂」駅徒歩18分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線
所在地
神奈川県藤沢市辻堂6丁目15番31号
周辺地図
総戸数
41戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1994年11月
間取り
3DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 63.65m²
- 3LDK
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- 72.61m² / 2LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩6分
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- 2,280万円
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- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩12分
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- 1,980万円
- 56.97m² / 2DK
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- 所在階
  13階
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  7.82m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,272万円

200.4万円/坪

～

3,475万円

212.8万円/坪

ライオンズマンション湘南辻堂第１を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3374万円

参考相場価格の試算条件

54平米(約16.34坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/04/24 20:39

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
15項目投稿　2023/04/24 20:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【辻堂駅に対する口コミ】駅直結の商業施設「テラスモール湘南」があるので便利。なんでも揃っている。

住みやすい街に選ばれてから辻堂駅を利用する人が異常に多くなったと感じる。

周辺環境

4.0

公園が周辺に何個かあり、治安も良い。海浜公園はプールがあり夏はよく行っていた。海が近く自然を感じられる。

最寄りの辻堂駅から少し遠い。（徒歩15〜20分）

外観・共用部

5.0

オートロックでセキュリティ面では安心。共用部分は管理人さんが清掃してくれている。

住民の人数に対して、駐輪場はやや少なめだと思う。

お部屋の仕様・設備

3.0

可もなく不可もない。一般的なファミリーマンション。

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買い物・食事

5.0

OKが目の前にあるので買い物が楽。駅にはテラスモールがある。

強いてあげれば服や本が売っているテラスモールには少し遠い。

暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校が徒歩5分圏内にある。公園も何個かある。

高校や大学は湘南工科以外自転車通学や電車通学となり少し遠い。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【辻堂駅に対する口コミ】駅直結の商業施設「テラスモール湘南」があるので便利。なんでも揃っている。

周辺環境

4.0

公園が周辺に何個かあり、治安も良い。海浜公園はプールがあり夏はよく行っていた。海が近く自然を感じられる。

外観・共用部

5.0

オートロックでセキュリティ面では安心。共用部分は管理人さんが清掃してくれている。

お部屋の仕様・設備

3.0

可もなく不可もない。一般的なファミリーマンション。

買い物・食事

5.0

OKが目の前にあるので買い物が楽。駅にはテラスモールがある。

暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校が徒歩5分圏内にある。公園も何個かある。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/15 09:35

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/15 09:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【辻堂駅に対する口コミ】駅を出てそのままテラスモールへ行ける点が有難い。雨の日でも行きやすい。アパレルも飲食店も映画館もスーパーもドラッグストアもあるのでだいたいの用事が済ませられます。また、富士急ハイランドへ行く観光バスが辻堂駅から出ているのでその点でも便利です。

辻堂駅には快速の電車は止まってくれない点が時々困ります。友達と電車で合流する際も友達がこちらに合わせて電車を変えてくれる時があって申し訳ないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション湘南辻堂第１の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	2SLDK	南	51.26㎡	5.8㎡	3,690万円	238万円
2024年3月	2階	2SLDK	南	67.77㎡	7.16㎡	3,190万円	156万円
2024年2月	2階	2SLDK	南	67.77㎡	7.16㎡	3,400万円	166万円
2024年1月	2階	2SLDK	南	67.77㎡	7.16㎡	3,480万円	170万円
2024年1月	2階	2SLDK	南東	55.25㎡	5.8㎡	3,690万円	221万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション湘南辻堂第１の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション湘南辻堂第１の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション湘南辻堂第１の売買相場緑線＝藤沢市辻堂の売買相場青線＝藤沢市の売買相場辻堂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション湘南辻堂第１の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝藤沢市辻堂の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場辻堂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。