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ナイスアーバン淵野辺２

ナイスアーバン淵野辺２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「淵野辺」駅 徒歩10分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目15番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスアーバン淵野辺２周辺の売り出し中物件

  • レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,898万円

    108.2万円/坪

    ～

    2,015万円

    114.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    5,253円/坪

    ～

    10.1万円

    5,806円/坪

  • 表面利回り

    5.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ナイスアーバン淵野辺２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1957万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/08 09:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【淵野辺駅に対する口コミ】JR横浜線淵野辺駅から徒歩10分ほどです。淵野辺駅周辺はコンビニや居酒屋も多く、夜も人通りがあるので、女性でも危険を感じることは少ないと思います。 町田・横浜までは乗り換えなくアクセス良好。都内へは乗り換えが必要になり、１時間程度はみておいたほうが良いです。
都心へのアクセスに乗り換えなど時間がかかります。 JR横浜線が運休などになってしまうと、そのほか使う交通手段がバスなどに限られてしまいます。
周辺環境

4.0
マンションのすぐ隣には24時間営業のスーパーがあります。 そのほかドラッグストア、洋菓子屋、コンビニなども徒歩圏内で、生活するにはとても便利な環境です。
夜でも隣のグルメシティでだいたいの買い物はできますが、強いて言えば駅前まで出ないと外食はできません。（夢庵のみあり）
外観・共用部

4.0
日中有人管理、エントランスなどの清掃の方がいるので、共用部はいつもきれいで気持ち良いです。 有料で専用駐車場、駐輪場完備です。
併設駐車場がありますが、地下２階の立体の機械式。朝の通勤ラッシュ時はほかの利用者とかぶってしまうと時間がかかります。
お部屋の仕様・設備

3.0
わたしが入居していたのは２SLDK。２人暮らしとしては十分な広さでした。収納はやや少なめです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
歩いて２０ｍほどのところに２４時間営業のスーパー、グルメシティがあります。
外食に関しては、駅前まで出ないと充実さはないです。夢庵のみすぐ近くにあります。
暮らし・子育て

3.0
保育園が徒歩圏内に３か所ほどあります。内科は徒歩１分ほどのところにあり便利です。最近は小児科もすぐ近くに開設されたそうです。
大きな総合病院は徒歩１５分程かかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【淵野辺駅に対する口コミ】JR横浜線淵野辺駅から徒歩10分ほどです。淵野辺駅周辺はコンビニや居酒屋も多く、夜も人通りがあるので、女性でも危険を感じることは少ないと思います。 町田・横浜までは乗り換えなくアクセス良好。都内へは乗り換えが必要になり、１時間程度はみておいたほうが良いです。
    周辺環境

    4.0
    マンションのすぐ隣には24時間営業のスーパーがあります。 そのほかドラッグストア、洋菓子屋、コンビニなども徒歩圏内で、生活するにはとても便利な環境です。
    外観・共用部

    4.0
    日中有人管理、エントランスなどの清掃の方がいるので、共用部はいつもきれいで気持ち良いです。 有料で専用駐車場、駐輪場完備です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    わたしが入居していたのは２SLDK。２人暮らしとしては十分な広さでした。収納はやや少なめです。
    買い物・食事

    5.0
    歩いて２０ｍほどのところに２４時間営業のスーパー、グルメシティがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園が徒歩圏内に３か所ほどあります。内科は徒歩１分ほどのところにあり便利です。最近は小児科もすぐ近くに開設されたそうです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/28 15:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/28 15:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【淵野辺駅に対する口コミ】駅まで様々な個所からバスが出ている為比較的アクセスが良く、また周辺の大きな街である町田と八王子の間にあるためどちらにもアクセスしやすいことが大きなメリットです。
デメリットは強いて挙げるのであれば、駅のロータリーの下にスペースがあるのですがその場所で時々夜遅くに騒いでいる人たちがいることが気になります。その点を除けばアクセスも比較的良いため利用のしやすい駅であると感じています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【淵野辺駅に対する口コミ】駅まで様々な個所からバスが出ている為比較的アクセスが良く、また周辺の大きな街である町田と八王子の間にあるためどちらにもアクセスしやすいことが大きなメリットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスアーバン淵野辺２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 1階 3LDK 南東 56.16㎡ 7.02㎡ 1,980万円 117万円
2021年1月 2階 2LDK 南西 57.34㎡ 6.78㎡ 2,180万円 126万円
2020年12月 7階 1LDK 南東 60.48㎡ 18.54㎡ 1,980万円 108万円
2020年10月 7階 1LDK 南東 60.48㎡ 18.54㎡ 2,280万円 125万円
2020年10月 2階 2LDK 南西 57.34㎡ 6.78㎡ 1,250万円 72万円
SALES HISTORY
ナイスアーバン淵野辺２の
中古での売却・購入相場履歴

2021年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.16㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      117万円

2021年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.34㎡

    • バルコニー面積

      6.78㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      126万円

2020年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.48㎡

    • バルコニー面積

      18.54㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      108万円

2020年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.48㎡

    • バルコニー面積

      18.54㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      125万円

2020年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.34㎡

    • バルコニー面積

      6.78㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      72万円

更新日：

SALES TRANSITION
ナイスアーバン淵野辺２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ナイスアーバン淵野辺２の売買相場 緑線 ＝ 相模原市中央区淵野辺本町の売買相場 青線 ＝ 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスアーバン淵野辺２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 1階 2LDK 東 57.34㎡ 82,000円 4,727円 7,000円 0円 0円 0円
2022年5月 3階 2SLDK 南 57.34㎡ 90,000円 5,189円 0円 90,000円 0円 0円
2020年11月 3階 3LDK 62.68㎡ 114,000円 6,012円 0円 114,000円 114,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスアーバン淵野辺２の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.34㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,727円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.34㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,189円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.34㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      6,012円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      114,000円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ナイスアーバン淵野辺２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ナイスアーバン淵野辺２の賃料相場 緑線 ＝ 相模原市中央区淵野辺本町の賃料相場 青線 ＝ 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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