グランコート所沢

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下山口」駅 徒歩12分 西武狭山線
    「小手指」駅 バス13分 西武池袋線

  • 所在地

    埼玉県所沢市山口5186番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1994年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,523万円

    76.3万円/坪

    1,617万円

    81.1万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

グランコート所沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1570万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/24 12:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/24 12:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下山口駅に対する口コミ】静かな駅で治安が良い。すぐ裏に駐輪場があり利用者も多いです。所沢まで二駅という近さながら地価は安く、家賃等も含めコスパは良い方だと思います。
コンビニが駅周辺にない。エレベーターがない。物価が安いことはないです。利便性は正直悪いのでバランスが取れているかは微妙です。
周辺環境

3.0

一応病院や整骨院はある程度駅近くにもある。また、ベルクやココカラファインがあるので日常の買い物にはそれほど困らない。人がいないので基本的に治安は良いと思います。静かな住宅街です。
車が停められるロータリーが駅前にないので車を使う人は不便な駅だと思う。夜は人通りが少なく、電灯も無いので遅い時間に帰る時には少し怖いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

少し歩きますが日の出寿司というお寿司屋さんがありそこはとても美味しいお店です。もんじゃの食べられるめ組やシャトレーゼもその近隣にあります。
少しだけ飲食店もありますが正直充実はしていません。駅前には数軒居酒屋やポレポレ堂という小さなカフェがある程度。
暮らし・子育て

3.0

小学校の数は近隣に3校ほどあるため充実していると思う。
高校以上は下山口駅周辺に学校が全くないので必ず電車あるいは自転車通学になります。乗り継ぎが必要なので正直通学は不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下山口駅に対する口コミ】静かな駅で治安が良い。すぐ裏に駐輪場があり利用者も多いです。所沢まで二駅という近さながら地価は安く、家賃等も含めコスパは良い方だと思います。
    周辺環境

    3.0

    一応病院や整骨院はある程度駅近くにもある。また、ベルクやココカラファインがあるので日常の買い物にはそれほど困らない。人がいないので基本的に治安は良いと思います。静かな住宅街です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    少し歩きますが日の出寿司というお寿司屋さんがありそこはとても美味しいお店です。もんじゃの食べられるめ組やシャトレーゼもその近隣にあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校の数は近隣に3校ほどあるため充実していると思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/03/20 02:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/03/20 02:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下山口駅に対する口コミ】・治安が良い ・ベルーナドームへ一本で行ける ・家賃は所沢駅周辺に比べると高くない ・一軒家が多い
・ホームが狭い ・電車が10分に一本しか来ない ・所沢に出るまでに乗り換えをしなくてはいけない・住宅密集地であり、スーパーなど買い物をする際には車が必要
周辺環境

2.0

・近くに新しい病院ができた ・パチンコ屋などがなく子育てをするには安全・治安は良い ・酔っ払いやガラの悪い若者も見られない
・コンビニが周りにない ・商業施設は基本的にない・ホームの暗さと周辺の街灯の暗さが気になる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

1.0

・自販機は充実している ・少し歩けばケーキ屋やファミリーラストランなどがある
・周りに飲食店はない ・スーパーなども少し歩かなければならない
暮らし・子育て

4.0

・近くに幼稚園、小学校、中学校、全てある ・治安が良いため子育てには最適 ・エレベーターがある
・改札からエレベーターまで距離がある ・トイレは薄暗く危ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下山口駅に対する口コミ】・治安が良い ・ベルーナドームへ一本で行ける ・家賃は所沢駅周辺に比べると高くない ・一軒家が多い
    周辺環境

    2.0

    ・近くに新しい病院ができた ・パチンコ屋などがなく子育てをするには安全・治安は良い ・酔っ払いやガラの悪い若者も見られない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    ・自販機は充実している ・少し歩けばケーキ屋やファミリーラストランなどがある
    暮らし・子育て

    4.0

    ・近くに幼稚園、小学校、中学校、全てある ・治安が良いため子育てには最適 ・エレベーターがある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/25 11:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/25 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下山口駅に対する口コミ】もし所沢に1本でいけるなら良くなるはずですシングルマザーには優しい値段の場所です。
電車の数が少ないです。ホームが長い遠い。屋根がない箇所があるもう少しmansionが増えてもいいと思います
周辺環境

1.0

もしコンビニが近くにあればすごく助かります!基本的に小さな場所なので、目立つことする人は見たことないですよ。安心して使えます。
コンビニや、始めてくる人はその他のお店も目に入りずらいかと交番が近くにはなかったので、少し不安ですが、周りの優しい方が力になれるはずです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

『ぬっく』というパン屋さんが近くにありますが、とっても美味しいですよ!
田舎なので土地が広く、お店に行くまでが遠いことはありますが、基本的に充実しています
暮らし・子育て

5.0

唯一着いているエレベーターはお年寄りの方も、ベビーカーの方も使っていました!トイレにはオムツ替えの台があったかなと思います
近くに保育園や幼稚園は見られないので、電車で通うのはお勧めしません!

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下山口駅に対する口コミ】もし所沢に1本でいけるなら良くなるはずですシングルマザーには優しい値段の場所です。
    周辺環境

    1.0

    もしコンビニが近くにあればすごく助かります!基本的に小さな場所なので、目立つことする人は見たことないですよ。安心して使えます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    『ぬっく』というパン屋さんが近くにありますが、とっても美味しいですよ!
    暮らし・子育て

    5.0

    唯一着いているエレベーターはお年寄りの方も、ベビーカーの方も使っていました!トイレにはオムツ替えの台があったかなと思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/20 19:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/20 19:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下山口駅に対する口コミ】エレベーターがある.ばしょが分かりやすい周りがのどか静かなので、小さいお子さんがいる方はいいと思います。
改札まで距離が少しある.本数が少ない.乗り換えをしなければならないスーパーのバリエーションが少ないので、食品の安さを求めるなら車で行くのがいいです。
周辺環境

2.0

5分歩けばスーパーがある.近くにお茶屋さんがある少し道でたら車通りの多い所にでる.酔っぱらいが少ない
救急病院がない.スーパーが少ない.飲食店が近くにない該当が少なく夜は、暗くて女性の方は危ない.人通りが多いい時と少ない時の差が激しい。少ない事が多い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

2.0

マック.コンビニ.バーミヤンがまとめて近くにある
以下の三つ以降以外カフェなどが無い.飲食店が少ない
暮らし・子育て

3.0

学校が多いい.公園が沢山ある.駅にエレベーターがある
保育園まで距離が遠いい.道が狭く車通りがあるので危ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下山口駅に対する口コミ】エレベーターがある.ばしょが分かりやすい周りがのどか静かなので、小さいお子さんがいる方はいいと思います。
    周辺環境

    2.0

    5分歩けばスーパーがある.近くにお茶屋さんがある少し道でたら車通りの多い所にでる.酔っぱらいが少ない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    マック.コンビニ.バーミヤンがまとめて近くにある
    暮らし・子育て

    3.0

    学校が多いい.公園が沢山ある.駅にエレベーターがある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/26 10:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/26 10:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下山口駅に対する口コミ】小さな駅なので混雑がない、またやきゅうかんせんがすきなひとであれば西武球場の隣なので良い家賃は比較的安い、坂も駅周辺であれば無いので住みやすくはある
電車が所沢までいかず西所沢が終点になるので都内に出る際には乗り換えが面倒土地柄なのか再開発が進んでいないため都市ガスが通っていないところが多い
周辺環境

1.0

駅前に小さな飲食店やクリニックなどはある駅から降りると住宅街になるので治安は悪く無いと思う。
コンビニなどの帰り際に寄れるようなお店が駅の近くにないので1店舗でもあればかなりありがたい周辺の街頭が少ないので夜道は少し不安になる方もいると思う
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

1.0

飲み屋が数軒あるので行きつけの人であればいくのかな?
チェーンの飲食店はないので駅に着いたら少し歩くことになる
暮らし・子育て

2.0

トイレ、エレベーターはあるので 多少なり助けにはなっていると思う
エスカレーターはないため階段のみであり少し面倒

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下山口駅に対する口コミ】小さな駅なので混雑がない、またやきゅうかんせんがすきなひとであれば西武球場の隣なので良い家賃は比較的安い、坂も駅周辺であれば無いので住みやすくはある
    周辺環境

    1.0

    駅前に小さな飲食店やクリニックなどはある駅から降りると住宅街になるので治安は悪く無いと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    飲み屋が数軒あるので行きつけの人であればいくのかな?
    暮らし・子育て

    2.0

    トイレ、エレベーターはあるので 多少なり助けにはなっていると思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/18 04:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/18 04:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下山口駅に対する口コミ】電車から降りて改札に向かう階段を上がると、晴れてる日の昼間は西武ドームの横に富士山が見える土地の値段や家賃相場は安く、綺麗で広い家に安く住める
強いて挙げればタクシー乗り場がないため呼ばなければならない強いて挙げれば土地がもう少し安ければ住む人が増えると思う
周辺環境

4.0

駅からすぐの所に海野歯科医院やえのき眼科などある他10分ほど歩けばベルクがある不良や酔っ払いなどは少なく、車の通りは大通り以外少ない
強いてあげればコンビニが近くにないのとカラオケチェーン店などない夜になると出歩く人が少なくなり女性一人で歩くには危ない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

駅から3分ほど歩いた所に小僧寿しがあるのと、13分ほど歩くとバーミヤンがある
強いて挙げればカフェなどお茶をする場所があるともっと良い
暮らし・子育て

5.0

駅から30分歩くと荒幡富士があり、緑が沢山あり自然に触れる場所がある
強いて言えば荒幡小学校や山口小学校までの距離が遠いい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下山口駅に対する口コミ】電車から降りて改札に向かう階段を上がると、晴れてる日の昼間は西武ドームの横に富士山が見える土地の値段や家賃相場は安く、綺麗で広い家に安く住める
    周辺環境

    4.0

    駅からすぐの所に海野歯科医院やえのき眼科などある他10分ほど歩けばベルクがある不良や酔っ払いなどは少なく、車の通りは大通り以外少ない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅から3分ほど歩いた所に小僧寿しがあるのと、13分ほど歩くとバーミヤンがある
    暮らし・子育て

    5.0

    駅から30分歩くと荒幡富士があり、緑が沢山あり自然に触れる場所がある

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランコート所沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 3LDK 南東 66.9㎡ 8.4㎡ 1,490万円 74万円
2023年3月 3階 3LDK 南東 66.9㎡ 8.4㎡ 1,680万円 83万円
2023年1月 3階 3LDK 南東 66.9㎡ 8.4㎡ 1,380万円 68万円
2022年12月 3階 3LDK 南東 66.9㎡ 8.4㎡ 1,480万円 73万円
2022年11月 3階 3LDK 南東 66.9㎡ 8.4㎡ 1,580万円 78万円
SALES HISTORY
グランコート所沢の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.9㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      74万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.9㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      83万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.9㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      68万円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.9㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      73万円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.9㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      78万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランコート所沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランコート所沢の売買相場 緑線 = 所沢市山口の売買相場 青線 = 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランコート所沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年2月 5階 3LDK 66.9㎡ 68,000円 3,360円 5,000円 136,000円 0円 0円
2016年11月 5階 3LDK 66.9㎡ 72,000円 3,558円 5,000円 144,000円 0円 0円
2016年3月 5階 3LDK 南東 70.29㎡ 82,000円 3,857円 0円 82,000円 82,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランコート所沢の
中古での賃料相場履歴

2017年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.9㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,360円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.9㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,558円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.9㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      3,857円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランコート所沢の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 所沢市山口の賃料相場 青線 = 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランコート所沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
所沢市の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
所沢市の物件一覧

条件が近い物件