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サンローズ蒲田

サンローズ蒲田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「蒲田」駅徒歩3分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
所在地
東京都大田区蒲田5丁目6番12号
周辺地図
総戸数
11戸
階層
地上6階建
築年月
1979年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
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- 2,200万円
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- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,687万円

206.7万円/坪

～

2,854万円

219.5万円/坪
賃貸相場価格

12.1万円

9,347円/坪

～

13.4万円

10,330円/坪
表面利回り

5.54％

サンローズ蒲田を当社で売却するメリット

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■お問い合わせ先	0120-334-043
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■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2771万円

参考相場価格の試算条件

43平米(約13.01坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/07 08:57

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/07 08:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】スターバックスやフルーツサンドのお店、おにぎり屋などがあり、新しくなったので、とてもキレイです。スーパーも多いです。六郷の方にはオーケーもあります。

蒲田というイメージがあまりよくないだけで、デメリットはないてす。駅のまわりには、あんまりスーパーがないかな。

周辺環境

4.0

池上線、多摩川線、京浜東北線があり、とても便利です。イメージは良くないと思いますが、実際は良いです。

山手線につながってない所と、京急蒲田が遠いところ。実際はよいのだか、イメージが良くないてす。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

グランディオも東急ストアもあり、便利です。

マクドナルドが前は駅にあったが、今はないです。

暮らし・子育て

4.0

近くに中学校も小学校も幼稚園もあります。

地元の学校は多いが、私立はあまりないかな。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

池上線、多摩川線、京浜東北線があり、とても便利です。イメージは良くないと思いますが、実際は良いです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

グランディオも東急ストアもあり、便利です。

暮らし・子育て

4.0

近くに中学校も小学校も幼稚園もあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/08 08:59

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/08 08:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】東急多摩川線はあまりちえんとかが少ないので、学校に遅刻することがありませんのでとてもいいです。ほかにも、でんしゃをみのがしても、でんしゃがすぐきてくれるので、おくれないですみます。ここがよいところです

三両編成なので、朝はけっこう混みます。あまりデメリットはないので、もし、WiFiを強くして欲しいです

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【蒲田駅に対する口コミ】降りてすぐの駅構内に商業施設があり、婦人向け有名ブランドも数多く並んでいる。また、東と西口どちらも様々なジャンルの飲食店が至るところにあり、食事に困ることは絶対にない。最近では高層マンションが多く立ち並び、住民の民度も徐々に上がってきている。

夜になるとキャッチが多く、しつこい。また、パチンコ屋が多いので、治安はまだまだ改善が必要。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンローズ蒲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年6月	6階	1LDK	南西	38.61㎡	4.27㎡	2,388万円	204万円
2022年6月	6階	1LDK	南西	38.61㎡	4.27㎡	2,499万円	214万円
2022年5月	6階	1LDK	南西	38.61㎡	4.27㎡	2,580万円	221万円
2022年1月	5階	2DK	南西	38.61㎡	3.51㎡	2,220万円	190万円
2021年7月	3階	1LDK	南西	42.56㎡	4.27㎡	2,499万円	194万円

SALES HISTORY
サンローズ蒲田の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

2022年5月

2022年1月

2021年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンローズ蒲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンローズ蒲田の売買相場緑線＝大田区蒲田の売買相場青線＝大田区の売買相場蒲田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンローズ蒲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年2月	2階	2LDK	南東	40.31㎡	125,000円	10,251円	0円	250,000円	125,000円	0円
2019年7月	5階	2DK	南	42.55㎡	115,000円	8,935円	5,000円	115,000円	115,000円	0円
2018年5月	3階	2DK	南	33㎡	95,000円	9,517円	0円	95,000円	95,000円	0円
2016年1月	4階	2DK		42.56㎡	100,000円	7,767円	2,000円	100,000円	100,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンローズ蒲田の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

2019年7月

2018年5月

2016年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンローズ蒲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンローズ蒲田の賃料相場緑線＝大田区蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。