ライオンズマンション調布駅前

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「調布」駅 徒歩1分 京王線 京王相模原線

  • 所在地

    東京都調布市布田1丁目45番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1984年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,436万円

    231.9万円/坪

    3,649万円

    246.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    9,162円/坪

    15.0万円

    10,126円/坪

  • 表面利回り

    4.84

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ライオンズマンション調布駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 吉祥寺店
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3543万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

Yさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/07/11 11:46
Yさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/07/11 11:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】駅近で駅ビル内で買い物可能。 調布の駅ビルは成城石井も入っておりとても便利である。 駅ビル内とその周辺には飲食店やドラッグストアもあり、日常生活はそこだけで用が足りる。
駅近の為、近隣駐車場は少し歩かないと借りれない。 静かな環境を好む方にはお勧めできない。
周辺環境

4.0

駅前には交番も有り、人通りも多いため、道が暗く夜道が心配ということは少ない。
人通りの多さが、人の無関心を呼ぶ場合もある…。
外観・共用部

3.0

1階~2階は店舗テナントが入っているが、居住区画とエントランスは一応分かれている。 現在大規模修繕工事中なので、今後10年は大きな工事はないと思う。 マンションエントランスはオートロックになっているので安心かと思う。
日中は管理員さんが居ますが、夜間は居ないので、少し心配。
お部屋の仕様・設備

3.0

建築年から考えるとそれなりの古さ感はありますが、内廊下なので外部侵入者はある程度防げる。

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買い物・食事

5.0

駅ビルには成城石井も入っており日常の買い物は直近で十分です。 調布駅北口にはパルコや西友もあるので買い物に困ることはないと思います。
調布の一番の繁華街に近いので、色々な人がおります…。
暮らし・子育て

3.0

学校も遠くはないので、環境は悪くないと思います。
繁華街なので、ワサワサいつもしています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【調布駅に対する口コミ】駅近で駅ビル内で買い物可能。 調布の駅ビルは成城石井も入っておりとても便利である。 駅ビル内とその周辺には飲食店やドラッグストアもあり、日常生活はそこだけで用が足りる。
    周辺環境

    4.0

    駅前には交番も有り、人通りも多いため、道が暗く夜道が心配ということは少ない。
    外観・共用部

    3.0

    1階~2階は店舗テナントが入っているが、居住区画とエントランスは一応分かれている。 現在大規模修繕工事中なので、今後10年は大きな工事はないと思う。 マンションエントランスはオートロックになっているので安心かと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    建築年から考えるとそれなりの古さ感はありますが、内廊下なので外部侵入者はある程度防げる。
    買い物・食事

    5.0

    駅ビルには成城石井も入っており日常の買い物は直近で十分です。 調布駅北口にはパルコや西友もあるので買い物に困ることはないと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校も遠くはないので、環境は悪くないと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/27 19:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/27 19:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】有料列車の京王ライナー以外の特急などが全て停車する。先程も書きましたが、西友、OK、業務スーパーが徒歩圏内にあり。
京王線に人身事故があった時にすぐに振り替えられる他線が近くにない。一番近いのは京王稲田堤駅。都内に用がある人は、南武線を経由して各線に乗り換えることになるので遠回りになる。土地の値段は特急が停車する分、割高感がある。
周辺環境

4.0

駅ビルのトリエや昔から営業しているパルコ、ちょっと歩くけど東急ストアや激安スーパーは西友、オーケー、業務スーパーが徒歩圏内にある。街が賑わってる割には、全体的に治安は良いと思う。
激安スーパーお好きな方は嬉しい立地ですが、駅からは少し離れている。少し路地に入ると街灯が少なかったりするので子どもや女性は稀に夜道を選ばなければならない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

チェーン店から調布発祥のダンダダンやたけちゃんにぼしラーメンなどの個人の人気店もたくさん賑わっている。、
意外と調布に無いチェーンが多く、府中や他に行かなければならない事が結構ある。
暮らし・子育て

3.0

子供世代が居ないのでわかりません。空欄にさせてください。
子供世代が居ないのでわかりません。空欄にさせてください。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【調布駅に対する口コミ】有料列車の京王ライナー以外の特急などが全て停車する。先程も書きましたが、西友、OK、業務スーパーが徒歩圏内にあり。
    周辺環境

    4.0

    駅ビルのトリエや昔から営業しているパルコ、ちょっと歩くけど東急ストアや激安スーパーは西友、オーケー、業務スーパーが徒歩圏内にある。街が賑わってる割には、全体的に治安は良いと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    チェーン店から調布発祥のダンダダンやたけちゃんにぼしラーメンなどの個人の人気店もたくさん賑わっている。、
    暮らし・子育て

    3.0

    子供世代が居ないのでわかりません。空欄にさせてください。
タケノウチさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/22 22:03
タケノウチさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/22 22:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】飲食店もデパートも駅徒歩5分圏内に多くあり、駅の周辺で全て済ますことができ非常に便利です。子育て世帯も多く、活気のある街だと思います。
駅周辺は建物が密集しており、家族連れで住むにはあまり適しません。(鳩多い、よくわからん黒い粉が入る、うるさい、歩きタバコ多い等)
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【調布駅に対する口コミ】飲食店もデパートも駅徒歩5分圏内に多くあり、駅の周辺で全て済ますことができ非常に便利です。子育て世帯も多く、活気のある街だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【調布駅に対する口コミ】・最寄駅周辺はビックカメラや、パルコや、トリエ京王や、西有などあるので、買い物がとても便利です。 映画館、美味しいレストランも何件あるので、休みの日はゆっくり過ごしできます。 ・新宿まで特急で20分ぐらいです。 特急、急行、全部止まるので、全然混雑ではないです。
・駅周辺は空中橋がないから、行人、自転車は混在してしまい、バス停もあって、小道に車も走っています。 安全面は気になります。 ・駅周辺の建物のレイアウトが気になります。 広場があって広く感じるかもしれませんが、駅周辺だと必要性が低いと思います。広場より、他のデパートを建てたほうが良いのでは。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【調布駅に対する口コミ】・最寄駅周辺はビックカメラや、パルコや、トリエ京王や、西有などあるので、買い物がとても便利です。 映画館、美味しいレストランも何件あるので、休みの日はゆっくり過ごしできます。 ・新宿まで特急で20分ぐらいです。 特急、急行、全部止まるので、全然混雑ではないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/02/12 04:04
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/02/12 04:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】調布駅前ということもあって、駅までのアプローチや買い物などには一切不自由しませんでした。
特急電車停車駅なので人がとにかく多く帰るだけに、人混みにまみれるのが難点でした。
周辺環境

4.0

駅前なのでお店も多く暮らしやすかったです。公園も徒歩5分ほどの場所にあり重宝しました。
居酒屋も多かったため深夜になるとうるさかったです。
外観・共用部

4.0

内廊下なので高級感があり、雨にも濡れないので良かったです。エントランス部分もおしゃれで高級感がありました。
駐車場が狭く、お客様用の駐車場がなかったために、友人には近くのコインパーキングに停めてもらったりする事が難点でした。
お部屋の仕様・設備

2.0

室内は段差がほとんどなく、バリアフリーの状態でした。

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買い物・食事

4.0

大型スーパーの西友やパルコが近かったため、買い物や飲食店はとても充実していました。
調布ヶ丘の方にあるライフが近くにあれば良かったなとは思いました。
暮らし・子育て

4.0

小児科が近かった事がとても良かったです。あとは飯野産婦人科が近かったので第二子妊娠のときは徒歩で楽に通院することが出来ました。
児童館が徒歩15分ほどかかり、やや遠かったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【調布駅に対する口コミ】調布駅前ということもあって、駅までのアプローチや買い物などには一切不自由しませんでした。
    周辺環境

    4.0

    駅前なのでお店も多く暮らしやすかったです。公園も徒歩5分ほどの場所にあり重宝しました。
    外観・共用部

    4.0

    内廊下なので高級感があり、雨にも濡れないので良かったです。エントランス部分もおしゃれで高級感がありました。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    室内は段差がほとんどなく、バリアフリーの状態でした。
    買い物・食事

    4.0

    大型スーパーの西友やパルコが近かったため、買い物や飲食店はとても充実していました。
    暮らし・子育て

    4.0

    小児科が近かった事がとても良かったです。あとは飯野産婦人科が近かったので第二子妊娠のときは徒歩で楽に通院することが出来ました。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション調布駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1SLDK 49㎡ 3.2㎡ 2,860万円 193万円
2024年3月 4階 1SLDK 49㎡ 3.2㎡ 2,880万円 194万円
2024年2月 6階 1LDK 西 37.2㎡ 7.39㎡ 2,980万円 265万円
2024年2月 5階 2LDK 西 48.6㎡ 7.2㎡ 3,650万円 248万円
2024年2月 4階 1SLDK 49㎡ 3.2㎡ 2,980万円 201万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション調布駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      49㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      2,860万円

    • 坪単価

      193万円

2024年3月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      49㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      194万円

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.2㎡

    • バルコニー面積

      7.39㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      265万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      248万円

2024年2月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      49㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      201万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション調布駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション調布駅前の売買相場 緑線 = 調布市布田の売買相場 青線 = 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション調布駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 2LDK 西 48.6㎡ 150,000円 10,203円 12,300円 225,000円 150,000円 0円
2023年8月 4階 1LDK 北東 39.42㎡ 98,000円 8,218円 0円 196,000円 0円 0円
2023年5月 5階 2LDK 48.6㎡ 150,000円 10,203円 12,300円 225,000円 150,000円 0円
2023年3月 4階 2LDK 西 48.6㎡ 123,000円 8,366円 12,300円 184,500円 123,000円 0円
2022年11月 5階 2LDK 西 48.6㎡ 150,000円 10,203円 0円 225,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション調布駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      49㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,203円

    • 管理費

      12,300円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      49㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      8,218円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      49㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,203円

    • 管理費

      12,300円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      49㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      8,366円

    • 管理費

      12,300円

    • 敷金

      184,500円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      49㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,203円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション調布駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション調布駅前の賃料相場 緑線 = 調布市布田の賃料相場 青線 = 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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