MANSION LIBRARY

コスモ船橋滝不動

コスモ船橋滝不動を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「滝不動」駅 徒歩1分 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県船橋市南三咲3丁目22番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,261万円

    118.7万円/坪

    ～

    2,401万円

    126.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    4,437円/坪

    ～

    9.3万円

    4,904円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ船橋滝不動を当社で売却するメリット

コスモ船橋滝不動の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2331万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

まこちんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2021/08/16 15:40
まこちんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2021/08/16 15:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【滝不動駅に対する口コミ】無人駅ではあるが、駅前に立地している 傘がなくても大丈夫 駅との境界のフェンスに出入り口があれば、便利
線路向きの家は、電車の音がうるさい 駅広がない駅前のため、敷地入り口に送迎の車が止まっていることがある
周辺環境

3.0
自然豊か（田舎） 御滝不動公園の桜は、きれいです
買い物をするスーパが近くにない 駅の近くにコンビニが1店舗のみ
外観・共用部

3.0
タイル貼りで、20年以上経つが、劣化していなし
新鮮味はどこにもない、古くさい、昔ながらの外観 オートロックであるが、手摺を超えれば誰でも入れる
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
メリットは、無し 買い物も、食事も行く場所がない
スーパーが近くにない 買い物をするなら、乗り換えの駅でするか、 両隣の駅前で買い物をする必要あり
暮らし・子育て

3.0
西側は、富士山が見える TDLの花火が見える
敷地内に公園もない 駐車場が多段式で、使いにくそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【滝不動駅に対する口コミ】無人駅ではあるが、駅前に立地している 傘がなくても大丈夫 駅との境界のフェンスに出入り口があれば、便利
    周辺環境

    3.0
    自然豊か（田舎） 御滝不動公園の桜は、きれいです
    外観・共用部

    3.0
    タイル貼りで、20年以上経つが、劣化していなし
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    メリットは、無し 買い物も、食事も行く場所がない
    暮らし・子育て

    3.0
    西側は、富士山が見える TDLの花火が見える
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/28 12:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/28 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【滝不動駅に対する口コミ】北習志野や新鎌ヶ谷まで行けば、都内に出やすいです。都内へのアクセスのしやすさの割には、家賃や土地は安いです。
逆にいうと、新京成線に乗らないと、アクセスが良くないです。駅前にほとんど何もないので、車が必要です。
周辺環境

1.0
病院やコンビニエンスストアならあります。駅前にはほぼ何もないので、治安は良いです。
駅前には、スーパーや商業施設などはありません。車が多く通ります。路地に入ると人通りは少なくなります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
強いていうならコンビニエンスストアくらいしか駅前にはありません。
駅前には、飲食店はほぼないに等しいです。
暮らし・子育て

1.0
エスカレーターがあったと思うくらいです。
学校、幼稚園、保育園、公園などは見かけません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【滝不動駅に対する口コミ】北習志野や新鎌ヶ谷まで行けば、都内に出やすいです。都内へのアクセスのしやすさの割には、家賃や土地は安いです。
    周辺環境

    1.0
    病院やコンビニエンスストアならあります。駅前にはほぼ何もないので、治安は良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    強いていうならコンビニエンスストアくらいしか駅前にはありません。
    暮らし・子育て

    1.0
    エスカレーターがあったと思うくらいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ船橋滝不動の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 西 61.88㎡ 7.8㎡ 2,480万円 132万円
2024年3月 1階 3LDK 南西 61.8㎡ 7.8㎡ 2,480万円 133万円
2024年3月 1階 3LDK 西 62.16㎡ 13.2㎡ 1,880万円 100万円
2024年2月 6階 3LDK 南西 61.88㎡ 7.8㎡ 2,150万円 115万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 61.8㎡ 7.8㎡ 2,580万円 138万円
SALES HISTORY
コスモ船橋滝不動の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.88㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      132万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.8㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      133万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.16㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      100万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.88㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      115万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.8㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      138万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ船橋滝不動の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ船橋滝不動の売買相場 緑線 ＝ 船橋市南三咲の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ船橋滝不動の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 3LDK 東 61.88㎡ 80,000円 4,274円 0円 80,000円 0円 0円
2023年3月 6階 2LDK 西 61.8㎡ 104,000円 5,563円 6,000円 104,000円 104,000円 0円
2022年7月 5階 3LDK 南西 61.88㎡ 85,000円 4,541円 0円 170,000円 0円 0円
2021年5月 2階 3LDK 西 61.88㎡ 80,000円 4,274円 0円 80,000円 0円 0円
2020年1月 5階 3LDK 南西 63.56㎡ 73,000円 3,797円 5,000円 73,000円 73,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ船橋滝不動の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.8㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,274円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.8㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      5,563円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      104,000円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.8㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,541円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.8㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,274円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.8㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,797円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ船橋滝不動の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ船橋滝不動の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市南三咲の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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