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ソレイユ高島平２

ソレイユ高島平２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高島平」駅 徒歩3分 都営三田線
    「西台」駅 徒歩14分 都営三田線
    「新高島平」駅 徒歩14分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区高島平8丁目10番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1993年4月

  • 間取り

    1R ～ 1DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソレイユ高島平２周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    874万円

    152.3万円/坪

    ～

    928万円

    161.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.5万円

    9,629円/坪

    ～

    6.1万円

    10,642円/坪

  • 表面利回り

    7.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソレイユ高島平２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

901万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

tantanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2013/01/31 13:44
tantanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2013/01/31 13:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高島平駅に対する口コミ】都営線高島平駅からすぐの場所にあります。あまり頻繁ではないですが当駅始発もあり便利です。朝など混雑している時間帯には助かります。周囲には他路線がないので基本は三田線だよりになりますが大手町など都心部へ1本で向かえるのでとても便利です。
両数が少ないのか本数が少ないのか結構電車は混雑します。特に夕方は平日土日問わずで混みます。大手町～目黒感はガラガラなのに住宅が増えるこちらの方面は混むのでちょっと改善して欲しいなぁと思います。
周辺環境

4.0
周囲は駅から近いため商業エリアになります。同じようなマンションが多いですが1Fは大体テナントです。そのお陰で忙しい時などは食事などを済ませられて便利です。隣地とは近いですが角なので日当たりは良いです。
駅近な為車の音などは絶えずあります。私は小さい頃からそのような立地で住みなれているので気になりませんが人によっては嫌になるとは聞きます。
外観・共用部

3.0
2Fまでがテナントのためわかりやすいです。1Fが飲食店なので入り口付近に虫などが多く最初は嫌だったのですが、他のマンション等にくらべ入り口がまだ離れている方だと知ったので今ではまだ我慢できます。
基本的にテナントが入っていても騒がしいなどはありません。ただ、エントランスなどは隅っこおいやられているのでデザイン性などはありません…。
お部屋の仕様・設備

4.0
建物の構造上仕方のないのですがとてもユニークな間取りです。 基本的に細長で両端にバルコニーがあります。実質のエアコン室外機置き場になります。玄関を入って左右にバルコニーがあるのは珍しいです。お陰で日当たりが良く日中も明るいです。

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買い物・食事

4.0
駅反対側にはなりますが有名スーパーが(なぜか)隣通しで２軒あるため助かっています。駅までも近いため反対側といっても数分でつきます。 好みは分かれますが１Fは大手牛丼チェーンなので忙しい人には重宝するかと思います。私も仕事が忙しい時は手抜きでよく利用していました(笑)
少し離れると下町感すらある町ですが周囲は買い物しやすく特にデメリットを感じません。
暮らし・子育て

4.0
若干ながら距離はありますが駅反対方面に学校が整備されています。幼稚園～中学校までまとめてあります。と、いうのも駅反対はURの大型団地で子供も多くいる為です。なので都内では珍しいくらい児童がいるんじゃないでしょうか？育てる環境としては適しています。
駅を跨がないと学校をはじめ教育機関にたどり着けないので子供に行かせるには若干不安ではあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高島平駅に対する口コミ】都営線高島平駅からすぐの場所にあります。あまり頻繁ではないですが当駅始発もあり便利です。朝など混雑している時間帯には助かります。周囲には他路線がないので基本は三田線だよりになりますが大手町など都心部へ1本で向かえるのでとても便利です。
    周辺環境

    4.0
    周囲は駅から近いため商業エリアになります。同じようなマンションが多いですが1Fは大体テナントです。そのお陰で忙しい時などは食事などを済ませられて便利です。隣地とは近いですが角なので日当たりは良いです。
    外観・共用部

    3.0
    2Fまでがテナントのためわかりやすいです。1Fが飲食店なので入り口付近に虫などが多く最初は嫌だったのですが、他のマンション等にくらべ入り口がまだ離れている方だと知ったので今ではまだ我慢できます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    建物の構造上仕方のないのですがとてもユニークな間取りです。 基本的に細長で両端にバルコニーがあります。実質のエアコン室外機置き場になります。玄関を入って左右にバルコニーがあるのは珍しいです。お陰で日当たりが良く日中も明るいです。
    買い物・食事

    4.0
    駅反対側にはなりますが有名スーパーが(なぜか)隣通しで２軒あるため助かっています。駅までも近いため反対側といっても数分でつきます。 好みは分かれますが１Fは大手牛丼チェーンなので忙しい人には重宝するかと思います。私も仕事が忙しい時は手抜きでよく利用していました(笑)
    暮らし・子育て

    4.0
    若干ながら距離はありますが駅反対方面に学校が整備されています。幼稚園～中学校までまとめてあります。と、いうのも駅反対はURの大型団地で子供も多くいる為です。なので都内では珍しいくらい児童がいるんじゃないでしょうか？育てる環境としては適しています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/31 23:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/31 23:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高島平駅に対する口コミ】近くに飲食店やスーパーがたくさんあり、住むにはとても便利。土日はフリーマーケットもやっています。団地が近いためか年配の方が多いので治安もそんなに悪くありません。駅前である程度の買い物は完結できると思います。
年寄が多いせいかお店の閉まる時間が早い気がします。良い意味でも悪い意味でも東京っぽくない。団地の下にあるスーパーの周りにはお年寄りがたむろしています。若い人よりかはマシかな（汗） まぁ好き嫌いは別れるかもしれませんね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高島平駅に対する口コミ】近くに飲食店やスーパーがたくさんあり、住むにはとても便利。土日はフリーマーケットもやっています。団地が近いためか年配の方が多いので治安もそんなに悪くありません。駅前である程度の買い物は完結できると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソレイユ高島平２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1K 南東 18.36㎡ 2.28㎡ 799万円 144万円
2024年4月 3階 1R 東 18.69㎡ 不明 880万円 156万円
2022年8月 4階 1R 西 18.54㎡ 3.85㎡ 700万円 125万円
2022年2月 4階 1K 東 18.36㎡ 不明 1,080万円 194万円
2015年12月 7階 1R 東 19.1㎡ 4.32㎡ 700万円 121万円
SALES HISTORY
ソレイユ高島平２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.36㎡

    • バルコニー面積

      2.28㎡

    • 販売価格

      799万円

    • 坪単価

      144万円

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      18.69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      156万円

2022年8月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.54㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      125万円

2022年2月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      194万円

2015年12月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.1㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      121万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソレイユ高島平２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソレイユ高島平２の売買相場 緑線 ＝ 板橋区高島平の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソレイユ高島平２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1K 東 18.36㎡ 54,000円 9,723円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 6階 1K 東 18.36㎡ 54,000円 9,723円 6,000円 0円 0円 0円
2024年1月 6階 1K 東 18.6㎡ 54,000円 9,597円 6,000円 0円 0円 0円
2023年8月 4階 1K 東 18.36㎡ 54,000円 9,723円 5,000円 0円 0円 0円
2023年8月 5階 1K 北 18.69㎡ 58,000円 10,259円 6,000円 58,000円 58,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソレイユ高島平２の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.1㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      9,723円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.1㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      9,723円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.1㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      9,597円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.1㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      9,723円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.1㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      10,259円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ソレイユ高島平２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソレイユ高島平２の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区高島平の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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