MANSION LIBRARY

朝日パリオ京王仙川

朝日パリオ京王仙川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「仙川」駅 徒歩6分 京王線

  • 所在地

    東京都調布市仙川町2丁目10番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1994年3月

  • 間取り

    1R ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,393万円

    204.0万円/坪

    ～

    3,602万円

    216.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    10,717円/坪

    ～

    19.7万円

    11,846円/坪

  • 表面利回り

    6.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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朝日パリオ京王仙川を当社で売却するメリット

朝日パリオ京王仙川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3498万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/07 21:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/07 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【仙川駅に対する口コミ】渋谷・新宿共に同じ金額で行くことができる。 優等列車は、4種(特急・急行・区間急行・快速)のうち2種(区間急行・快速)止まるので、駅の利便性は低くもなく高くもない印象。 通勤帯になると、特急や快速は走っておらず、急行と区間急行がメインになるので、世間的な通勤ラッシュ帯に新宿方面に通勤される方は、この優等列車止まらない問題は気にされなくても良いかと。 下りでの評価で言うと、橋本方面が職場であり、新宿にも近いエリアに住みたい方にはちょうど良いです。 橋本方面の列車は主に、区間急行・快速のみの為、相模原線方面をよく使う方も仙川は便利です。 並走している、JR中央線、小田急線ですが、バスで吉祥寺・三鷹まで30分ほど、成城学園前まで15分ほどで向かうこともできます。住みやすさにおいてのコストパフォーマンスは非常に高く、23区外ということもあり、家賃も比較的安い物件もあります。 商店街などもあるため、駅からある程度遠くなってしまっても、買い物ついでに通るなどもあり、地形も平坦で坂道などもないため、駅から10分などのエリアでも、遠さは感じません。
メリットにも書いていますが、優等列車でも速達性のある種別が止まらず、新宿や明大前経由にて渋谷へ向急いでかう際、乗り換えが必要になる。 しかし、そのような主要エリアへの行き来の際は、隣駅の千歳烏山が全ての種別停車するので、1駅で乗り換えといったパターンになるだけなので、そこまで負担にはなりません。電車移動の際は、優等列車が止まらない駅にしては高さを感じてしまうかも知れません。
周辺環境

5.0
スーパーが 駅ナカに京王ストア、高級志向なクイーンズ伊勢丹、ホームセンター併設で品揃え豊富な 食品館あおば、月に2,3回ほど均一セールを行っているいなげや、24時間営業で駅近の西友、と 徒歩圏内に5店舗もあるので、 駅からある程度離れた物件などにお住いでも食料品には困らないかと思います。 病院も多く、傷病時も安心です。ドラッグストアもココカラファイン、サンドラッグ、トモズ、ミネドラッグがあり、生活に必要な物は駅から徒歩4,5分圏内で全て揃います。個人店も多く出店している仙川の商店街も見どころのひとつです。駅から南に3分ほど歩いたところにある島忠ホームズも、生活必需品が揃いやすく便利です。 島忠ホームズからさらに2分ほど歩いた位置にある、温泉施設 湯けむりの里も、徒歩圏内で行けるので、疲れをとりたい時すぐ行けるのも便利です。駅前には交番があり、商店街などもあるため、比較的人気の無いエリアが少ないです。 街灯、コンビニも多く、夜出歩くのが怖い というようなエリアはありません。
強いてあげるとするならば、島忠ホームズ以外では、スーパーなど買い物の際、子供の遊び場のようなエリアがなく、お子様連れだと負担が大きいかもしれません。駅北にゆくと、甲州街道があり、そこは歩道も狭く、昼夜交通量が多く、騒音を感じてしまうかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
もし自炊をされない方であれば、仙川はファミリー向けの店舗が多く、サイゼリヤ、マクドナルド、モスバーガー、ジョナサン、ラパウザ、はなまるうどん など、ファストフード店やファミレスが充実しつつ、偏りもなく揃っています。 仙川はおしゃれな印象も強く、コーヒー店もスタバを始め、猿田彦珈琲、星乃珈琲、ドトール、モリバコーヒー、珈琲館、コメダ珈琲と大手のコーヒーショップはだいたい揃っています。
ファミリー層や、学生が多く、おひとり様での来店は少し居心地悪く感じてしまうかも知れません。 （すき家・松屋・松のや・ラーメン店など、1人での来店がメインの飲食店も多くあります！）
暮らし・子育て

4.0
週末になると商店街や、駅前のメインストリートは子供連れが多く、非常にファミリー向けのエリアだと感じています。 仙川駅は半地下の駅構造となっており、列車を上からみる子供たちも多くおり、仙川駅エリアならではな光景もみれます。笑
広い公園などか近くに無く、散歩や遊ばせる場所が難しいかも知れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【仙川駅に対する口コミ】渋谷・新宿共に同じ金額で行くことができる。 優等列車は、4種(特急・急行・区間急行・快速)のうち2種(区間急行・快速)止まるので、駅の利便性は低くもなく高くもない印象。 通勤帯になると、特急や快速は走っておらず、急行と区間急行がメインになるので、世間的な通勤ラッシュ帯に新宿方面に通勤される方は、この優等列車止まらない問題は気にされなくても良いかと。 下りでの評価で言うと、橋本方面が職場であり、新宿にも近いエリアに住みたい方にはちょうど良いです。 橋本方面の列車は主に、区間急行・快速のみの為、相模原線方面をよく使う方も仙川は便利です。 並走している、JR中央線、小田急線ですが、バスで吉祥寺・三鷹まで30分ほど、成城学園前まで15分ほどで向かうこともできます。住みやすさにおいてのコストパフォーマンスは非常に高く、23区外ということもあり、家賃も比較的安い物件もあります。 商店街などもあるため、駅からある程度遠くなってしまっても、買い物ついでに通るなどもあり、地形も平坦で坂道などもないため、駅から10分などのエリアでも、遠さは感じません。
    周辺環境

    5.0
    スーパーが 駅ナカに京王ストア、高級志向なクイーンズ伊勢丹、ホームセンター併設で品揃え豊富な 食品館あおば、月に2,3回ほど均一セールを行っているいなげや、24時間営業で駅近の西友、と 徒歩圏内に5店舗もあるので、 駅からある程度離れた物件などにお住いでも食料品には困らないかと思います。 病院も多く、傷病時も安心です。ドラッグストアもココカラファイン、サンドラッグ、トモズ、ミネドラッグがあり、生活に必要な物は駅から徒歩4,5分圏内で全て揃います。個人店も多く出店している仙川の商店街も見どころのひとつです。駅から南に3分ほど歩いたところにある島忠ホームズも、生活必需品が揃いやすく便利です。 島忠ホームズからさらに2分ほど歩いた位置にある、温泉施設 湯けむりの里も、徒歩圏内で行けるので、疲れをとりたい時すぐ行けるのも便利です。駅前には交番があり、商店街などもあるため、比較的人気の無いエリアが少ないです。 街灯、コンビニも多く、夜出歩くのが怖い というようなエリアはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    もし自炊をされない方であれば、仙川はファミリー向けの店舗が多く、サイゼリヤ、マクドナルド、モスバーガー、ジョナサン、ラパウザ、はなまるうどん など、ファストフード店やファミレスが充実しつつ、偏りもなく揃っています。 仙川はおしゃれな印象も強く、コーヒー店もスタバを始め、猿田彦珈琲、星乃珈琲、ドトール、モリバコーヒー、珈琲館、コメダ珈琲と大手のコーヒーショップはだいたい揃っています。
    暮らし・子育て

    4.0
    週末になると商店街や、駅前のメインストリートは子供連れが多く、非常にファミリー向けのエリアだと感じています。 仙川駅は半地下の駅構造となっており、列車を上からみる子供たちも多くおり、仙川駅エリアならではな光景もみれます。笑
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【仙川駅に対する口コミ】駅改札より徒歩1分圏内に主要銀行がすべてありますので、非常に便利です。また、商店街も駅の南北に広がっており、スーパー、飲食店には全く困りません。 駅から徒歩5分ほど歩くと、島忠ホームズや湯けむりの里があり、特に休日は家族連れで非常に賑わってます。
改札が地上にあり、ホームは地下にあるのですが、エスカレーターがなく、こどもやお年寄り、また荷物が多いときには、やや不便を感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【仙川駅に対する口コミ】駅改札より徒歩1分圏内に主要銀行がすべてありますので、非常に便利です。また、商店街も駅の南北に広がっており、スーパー、飲食店には全く困りません。 駅から徒歩5分ほど歩くと、島忠ホームズや湯けむりの里があり、特に休日は家族連れで非常に賑わってます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日パリオ京王仙川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 4階 3LDK 南東 69.44㎡ 4.96㎡ 4,980万円 237万円
2020年10月 3階 1SLDK 南東 57.2㎡ 4.99㎡ 3,330万円 192万円
2020年8月 3階 1SLDK 南東 57.2㎡ 4.99㎡ 3,440万円 199万円
2020年5月 3階 1SLDK 南東 57.2㎡ 4.99㎡ 3,490万円 202万円
2020年5月 3階 1SLDK 南東 57.2㎡ 4.99㎡ 3,680万円 213万円
SALES HISTORY
朝日パリオ京王仙川の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.44㎡

    • バルコニー面積

      4.96㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      237万円

2020年10月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.2㎡

    • バルコニー面積

      4.99㎡

    • 販売価格

      3,330万円

    • 坪単価

      192万円

2020年8月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.2㎡

    • バルコニー面積

      4.99㎡

    • 販売価格

      3,440万円

    • 坪単価

      199万円

2020年5月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.2㎡

    • バルコニー面積

      4.99㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      202万円

2020年5月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.2㎡

    • バルコニー面積

      4.99㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      213万円

更新日：

SALES TRANSITION
朝日パリオ京王仙川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 朝日パリオ京王仙川の売買相場 緑線 ＝ 調布市仙川町の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日パリオ京王仙川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年7月 4階 1K 南 22.96㎡ 76,000円 10,942円 3,000円 76,000円 76,000円 0円
2019年6月 4階 1K 南 22.96㎡ 78,000円 11,230円 0円 78,000円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日パリオ京王仙川の
中古での賃料相場履歴

2019年7月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.2㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      10,942円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.2㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,230円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
朝日パリオ京王仙川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 朝日パリオ京王仙川の賃料相場 緑線 ＝ 調布市仙川町の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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