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ジェノヴィアヒルズ西馬込ロッソ

ジェノヴィアヒルズ西馬込ロッソを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西馬込」駅徒歩9分都営浅草線
「荏原町」駅徒歩19分東急大井町線
「長原」駅徒歩21分東急池上線
所在地
東京都大田区中馬込3丁目16番19号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上5階建
築年月
2011年1月
間取り
1K ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジェノヴィアヒルズ西馬込ロッソ周辺の売り出し中物件

ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,318万円

294.9万円/坪

～

2,462万円

313.1万円/坪
賃貸相場価格

7.6万円

9,774円/坪

～

8.4万円

10,803円/坪
表面利回り

4.06％

ジェノヴィアヒルズ西馬込ロッソを当社で売却するメリット

ジェノヴィアヒルズ西馬込ロッソの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2390万円

参考相場価格の試算条件

26平米(約7.87坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/01/30 11:29

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/01/30 11:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【西馬込駅に対する口コミ】【最寄駅周辺の商業施設】特にないがファミリーが多く治安良好。【アクセス】最寄りは都営浅草線の西馬込駅。終点の駅であり、また利用者もあまりいないので朝の通勤は快適。【アプローチ】住宅地なので閑静。

【最寄駅周辺の商業施設】特になしコンビニとスーパーのみ。【アクセス】地下鉄の単線なので、一旦五反田まで出て山手線乗り換えする必要がある。【アプローチ】マンションまではひたすら坂を上ります。また、住宅地ですので基本暗い道を通って行きます。

周辺環境

3.0

静かなとこに住みたい人には、かなり良い物件かと思います。

遊ぶ場所はないので、とにかく住むだけになります。

外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ボックスもあり、特に困ることはない。ゴミ捨て場もマンション内にあるのは有難い。

駐車場が3台分程しかないので、車を持っている人は近くの駐車場と契約する必要があるかと思います。

お部屋の仕様・設備

3.0

密閉性がよかったのか、一階に住んでいたが虫がほとんど入ってきませんでした。

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買い物・食事

1.0

買い物や食事に関しては、メリットがありません。

コンビニまで徒歩10分、スーパーは駅周辺にしかない。家に帰ってから買い物に行く気にはならないです。

暮らし・子育て

4.0

学校や保育園を多いイメージです。かなりファミリー層が多い地域です。

病院はあまりなかったと思います。自転車があれば行けると思います。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

静かなとこに住みたい人には、かなり良い物件かと思います。

外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ボックスもあり、特に困ることはない。ゴミ捨て場もマンション内にあるのは有難い。

お部屋の仕様・設備

3.0

密閉性がよかったのか、一階に住んでいたが虫がほとんど入ってきませんでした。

買い物・食事

1.0

買い物や食事に関しては、メリットがありません。

暮らし・子育て

4.0

学校や保育園を多いイメージです。かなりファミリー層が多い地域です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジェノヴィアヒルズ西馬込ロッソの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	4階	2K	南東	44.24㎡	5.6㎡	3,400万円	254万円
2022年3月	1階	1K	南東	22.12㎡	2.8㎡	2,290万円	342万円
2020年9月	2階	1K	南東	21.32㎡	2.8㎡	2,130万円	330万円
2020年3月	3階	1K	北	24.23㎡	不明	2,045万円	279万円
2019年3月	2階	1K	西	23.24㎡	2.8㎡	1,800万円	256万円

SALES HISTORY
ジェノヴィアヒルズ西馬込ロッソの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2022年3月

2020年9月

2020年3月

2019年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ジェノヴィアヒルズ西馬込ロッソの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ジェノヴィアヒルズ西馬込ロッソの売買相場緑線＝大田区中馬込の売買相場青線＝大田区の売買相場荏原町の売買相場長原の売買相場西馬込の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジェノヴィアヒルズ西馬込ロッソの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	1階	1K	西	23.41㎡	74,000円	10,450円	6,000円	74,000円	74,000円	0円
2024年2月	2階	1K	西	23.24㎡	73,000円	10,384円	15,000円	0円	0円	0円
2024年1月	1階	1K	東	22.12㎡	65,000円	9,714円	10,000円	0円	65,000円	0円
2024年1月	2階	1K	南東	24.52㎡	82,000円	11,055円	6,000円	82,000円	82,000円	0円
2023年12月	3階	1K	西	23.52㎡	72,000円	10,120円	10,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジェノヴィアヒルズ西馬込ロッソの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ジェノヴィアヒルズ西馬込ロッソの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ジェノヴィアヒルズ西馬込ロッソの賃料相場緑線＝大田区中馬込の賃料相場青線＝大田区の賃料相場西馬込の賃料相場荏原町の賃料相場長原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。