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ナイスパークステージ東戸塚

ナイスパークステージ東戸塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東戸塚」駅 徒歩22分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区上矢部町972番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスパークステージ東戸塚周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,031万円

    116.6万円/坪

    ～

    3,218万円

    123.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ナイスパークステージ東戸塚を当社で売却するメリット

ナイスパークステージ東戸塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3125万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ワイズエムさん
購入検討者さん16項目投稿　2017/02/05 21:28
ワイズエムさん
購入検討者さん
16項目投稿　2017/02/05 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅は西武などの商業施設もあり、それなりに栄えていて利便性は良い。 横須賀線、湘南新宿ラインで、横浜方面や都心へのアクセスは直通で時間短縮できる。
駅の利用者数に対して駅舎が小さいような気がする。 今後改善されると良いと思うのですが…
周辺環境

4.0
幹線道路から少し入るので騒音は気にならなそう。 マンションの前が公園で、子供が遊ぶには良さそうです。 ゴルフ場などが近くにあるので、緑は豊富だと思います。
周辺道路がもう少し道幅が広く、歩道が整備されていると良いなと思います。
外観・共用部

4.0
外観は綺麗で管理がしっかりしている印象、あまり古さを感じません。 築年数はソコソコですがオートロック付き、100%自走式で駐車場がある点は魅力的です。 監視カメラも付いているので、セキュリティ面は現行に近いスペック。 共用施設が増えると管理費や修繕費に影響するので、過剰でない事はメリットかもしれない。
宅配ボックスはあると嬉しい設備だと思います。 どうしても設備面では2016スペックに及ばない。
お部屋の仕様・設備

4.0
内覧した東向きの部屋の印象は悪く無かったです。 間取りは比較的最新のマンションに近いので、気になる方はリフォームしてリビングを広めに取ることも可能です。

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買い物・食事

4.0
マルエツ、オーケーストアが買い物に使える範囲であります。 普段の買い物なら間に合いそう。 コンビニはセブンイレブンが5分も歩けばあるので大丈夫。 ファミレスはココスなら近くにあります。 東戸塚駅周辺には車であれば10分くらいだろうか？
徒歩圏内に大きな商業施設があると便利だと思いますが、逆に車が混んだり…の経験もあるので良し悪しかなと思います。 東戸塚駅は悪くはないけど最高でもないです。それは高望みでもあるけど。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、小学校、中学校は15分以内で徒歩圏内にあります。
徒歩圏内の学校までのルートは、幹線道路を渡る必要があります。 途中の道は車の通りがあるので少し不安もあります。集団登校とかあるのかな？ 病院は徒歩圏内ないかな…

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅は西武などの商業施設もあり、それなりに栄えていて利便性は良い。 横須賀線、湘南新宿ラインで、横浜方面や都心へのアクセスは直通で時間短縮できる。
    周辺環境

    4.0
    幹線道路から少し入るので騒音は気にならなそう。 マンションの前が公園で、子供が遊ぶには良さそうです。 ゴルフ場などが近くにあるので、緑は豊富だと思います。
    外観・共用部

    4.0
    外観は綺麗で管理がしっかりしている印象、あまり古さを感じません。 築年数はソコソコですがオートロック付き、100%自走式で駐車場がある点は魅力的です。 監視カメラも付いているので、セキュリティ面は現行に近いスペック。 共用施設が増えると管理費や修繕費に影響するので、過剰でない事はメリットかもしれない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    内覧した東向きの部屋の印象は悪く無かったです。 間取りは比較的最新のマンションに近いので、気になる方はリフォームしてリビングを広めに取ることも可能です。
    買い物・食事

    4.0
    マルエツ、オーケーストアが買い物に使える範囲であります。 普段の買い物なら間に合いそう。 コンビニはセブンイレブンが5分も歩けばあるので大丈夫。 ファミレスはココスなら近くにあります。 東戸塚駅周辺には車であれば10分くらいだろうか？
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、小学校、中学校は15分以内で徒歩圏内にあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
松ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/02/26 23:02
松ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/02/26 23:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅周辺は商業施設や飲食店が充実している。
駅までの距離は1.8ｋｍだが丘陵地帯に有り坂道の上り下りがある。但しバス便は充実している。
周辺環境

5.0
公開空地のプレイロットを有し納涼祭等の自治会イベントに活用している。市への提供公園にも接している。自治会活動は活発である。
自治会活動や近隣とのコミュニケーションが苦手な人には住みにくいかもしれない。
外観・共用部

5.0
別棟の駐車場棟を持ち、全戸分の駐車場がある。使用料も月額屋根付き2，000円、屋根なし1，000円と非常に安い。監視カメラ、カメラ付きインターホン連動のオートロック、宅配BOX完備。
プライバシー重視の設計なのでさらなるバリアフリー対策がなされるといい。
お部屋の仕様・設備

3.0
両面バルコニー等プライバシー重視の設計の為バリアフリーに欠ける。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏にスーパー２軒、コンビニ２軒、ファミレス２軒がある。
住宅街なので居酒屋的な店舗がない。気軽に飲めるようなお店があるといい。
暮らし・子育て

5.0
管理組合活動、自治会活動が活発で居住者間のコミュニケーションが取れている。
近隣との付き合いが苦手な人には向いていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅周辺は商業施設や飲食店が充実している。
    周辺環境

    5.0
    公開空地のプレイロットを有し納涼祭等の自治会イベントに活用している。市への提供公園にも接している。自治会活動は活発である。
    外観・共用部

    5.0
    別棟の駐車場棟を持ち、全戸分の駐車場がある。使用料も月額屋根付き2，000円、屋根なし1，000円と非常に安い。監視カメラ、カメラ付きインターホン連動のオートロック、宅配BOX完備。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    両面バルコニー等プライバシー重視の設計の為バリアフリーに欠ける。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏にスーパー２軒、コンビニ２軒、ファミレス２軒がある。
    暮らし・子育て

    5.0
    管理組合活動、自治会活動が活発で居住者間のコミュニケーションが取れている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東戸塚駅に対する口コミ】まず駅前に西武とイオンが併設された大型ショッピングモールがあります。 大体のものはそこで揃います。 イオン内には子供を遊ばせるスペース等や西武には赤ちゃん本舗などもあり、子育て世代は使いやすいと思います。 こども医療センターなどの大型の病院も最寄りです。 少し離れると住宅街ですが、人通りも多いので夜道も比較的大丈夫です。
坂道が多いことと、タクシー乗り場がオーロラモールの前にありますが、駅のホームから少し離れています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】まず駅前に西武とイオンが併設された大型ショッピングモールがあります。 大体のものはそこで揃います。 イオン内には子供を遊ばせるスペース等や西武には赤ちゃん本舗などもあり、子育て世代は使いやすいと思います。 こども医療センターなどの大型の病院も最寄りです。 少し離れると住宅街ですが、人通りも多いので夜道も比較的大丈夫です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスパークステージ東戸塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 11階 3LDK 東 80.23㎡ 10.4㎡ 3,580万円 148万円
2024年5月 4階 4LDK 南東 92.28㎡ 29.58㎡ 3,690万円 132万円
2024年2月 3階 4LDK 東 85.38㎡ 13.39㎡ 2,480万円 96万円
2023年12月 3階 4LDK 東 85.38㎡ 13.39㎡ 2,680万円 104万円
2023年12月 5階 4LDK 東 85.38㎡ 9.78㎡ 3,690万円 143万円
SALES HISTORY
ナイスパークステージ東戸塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.23㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      148万円

2024年5月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.28㎡

    • バルコニー面積

      29.58㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      132万円

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.38㎡

    • バルコニー面積

      13.39㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      96万円

2023年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.38㎡

    • バルコニー面積

      13.39㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      104万円

2023年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.38㎡

    • バルコニー面積

      9.78㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      143万円

更新日：

SALES TRANSITION
ナイスパークステージ東戸塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ナイスパークステージ東戸塚の売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区上矢部町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスパークステージ東戸塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年4月 11階 4LDK 東 78.75㎡ 100,000円 4,198円 8,000円 150,000円 100,000円 0円
2017年12月 11階 4LDK 東 78.75㎡ 118,000円 4,953円 0円 177,000円 118,000円 0円
2017年6月 11階 4LDK 東 78.75㎡ 108,000円 4,534円 10,000円 216,000円 108,000円 0円
2017年3月 11階 4LDK 東 78.75㎡ 120,000円 5,037円 10,000円 240,000円 120,000円 0円
2015年7月 8階 4LDK 東 85.38㎡ 150,000円 5,808円 0円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスパークステージ東戸塚の
中古での賃料相場履歴

2018年4月

    • 11階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.38㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,198円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 11階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.38㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,953円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      177,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 11階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.38㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      4,534円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 11階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.38㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,037円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 8階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.38㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,808円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ナイスパークステージ東戸塚の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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