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ライオンズマンション日野第２

ライオンズマンション日野第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「日野」駅徒歩15分 JR中央本線　JR中央線(快速)
「高幡不動」駅徒歩27分京王線　京王動物園線　多摩モノレール
所在地
東京都日野市神明1丁目3番18号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上6階建
築年月
1994年7月
間取り
3DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,598万円

138.6万円/坪

～

2,759万円

147.2万円/坪

ライオンズマンション日野第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション日野第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2679万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2024/02/29 19:42

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2024/02/29 19:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【日野駅に対する口コミ】人が多く利用する立川の隣駅だから、東京方面に向かう時は座れるくらい空いてることが多い。都心まで1本で行けるからアクセスはとても良い。改札入ってすぐ横にエレベーターがあるから子連れで利用する時にすごく楽でいい。改札口が1個だけなのでどっち？ってなったりしないから方向音痴にはとても助かる設計。駅前は大きめのロータリーがあり、タクシーが常に2～4台くらい停まってる。JRの中央線沿いということもあり、物件はかなり多いです。駅前には病院、住宅街の方にはスーパーやドラッグストアがあり、駅から徒歩10分圏内であれば車はさほど必要ではないくらい住みやすいです。

階段を2回分登らなきゃだけど、エスカレーターが無い。エスカレーターが無いからエレベーターを使う人が多く、ベビーカーや車椅子を使ってる方がなかなか乗れない。都心まで1本で行けるけど、距離が長い分乗る時間が長い。JRの中央線沿いは基本的に家賃高めです。大通りから離れた住宅街は基本的に街灯が少なめで夜は結構暗くて怖いです。店によって物価が変わります。

周辺環境

3.0

少し歩けばイオンスタイルがある。駅前にめっちゃ安い八百屋がある。基本的に駅前に歯医者、病院が沢山ある。駅前は基本的にとても明るく、交番もあって人通りも多いから治安はいいほうだと思います。飲み屋は何件かあるけれど、他と比べると多い訳では無いので酔っぱらいという酔っ払いもあまり見かけません。昼間は近くに高校？があるので学生さんが多い気がします。夜は基本的に仕事帰りの人が多めです。

ルミネやイオンみたいな大きな商業施設は無い。ちっちゃいのがちらほら…、駅前に病院がありすぎてどの病院がいいかわかんなくなってくる。駅の改札を出てロータリーと逆側に行くとちょっと暗めな道が多い気がします。お迎えで車を停めてる方も多いので、車で駅の近くを通る時は大通りを使わないと通れないことがたまにあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

マック、メロンパン専門店、松屋、ドミノピザ、オリジン弁当、等結構たくさんの飲食店がある。ちょっと歩けば飲み屋もあるから仕事帰りに寄ったりできる。駅前にある焼き鳥屋は〇曜日半額！をやってたりするからオススメ。

スタバみたいなちょっと小洒落たお店はあまりないです。

暮らし・子育て

3.0

駅にエレベーター完備駅前に保育園があります。駅から真っ直ぐ行って、いなげやのところを右に曲がると少し大きめな公園があります。

駅のトイレは基本的に小さいからベビーカーを使ってる時とかは基本的には入りにくいです。エレベーターは相手の人にもよりますが、ベビーカーで使おうとするとだいたい追い抜かれることが多い。日野市の保育園なかなか入れないです。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

駅にエレベーター完備駅前に保育園があります。駅から真っ直ぐ行って、いなげやのところを右に曲がると少し大きめな公園があります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/12/04 22:13

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/12/04 22:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【日野駅に対する口コミ】中央線が通っているので東京駅や新宿駅まで乗り換え不要で行けるので、都心から距離は離れていてもアクセスは悪くないです。都心から離れた落ち着いた住宅街のエリアながら、中央線が通っており都内主要駅のアクセスの良さがあり、一方で大型の駅である立川と比べて家賃相場が低めでコスパは良いと思います。

中央線の郊外エリアなので、通勤時間帯の電車の乗車率は非常に高く混み合うのはデメリットです。また、ターミナル駅である立川で乗り換える必要が割と多いので不便さもあります。買い物施設の充実度で言うと、近隣の立川は豊田に比べると魅力度は低いので、外食や商業施設の多さを重視する人にとってはコスパは良くないです。

周辺環境

4.0

駅前にはスーパー、ドラッグストア100円均一のお店などバラエティ豊かかつ、生活に必要なものをまとめて買える場所が多くて便利です。典型的な郊外の駅なので目立った人混みやそれに付随する治安の悪さを感じることはありません。

大型な商業施設や複合商業施設があるエリアではないので、そのような場所に行きたければ立川や隣接する豊田駅まで出なければなりません。人混みはありませんが、夜間の人通りが少ない時間帯の静かな住宅街は結構静か過ぎる面もあるので一人暮らしの人は若干不安があるかもしれません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

和食系のチェーン店やカフェ、お酒が楽しめるお店など、こぢんまりとした駅ながらも比較的バラエティに富んだお店があります。

ファミリー層が多いエリアながら、小さい子どもを連れて行きやすいファミリーレストランの充実度が低いほか、おしゃれな飲食店は少なめです。

暮らし・子育て

4.0

駅近の保育園が複数、幼稚園や小学校も複数、きちんとばらつきなく点在しているので保育教育施設の数は申し分ないと思います。都心とは違って公園や緑、川沿いのエリアなどがあるので子どもを遊ばせやすいのもポイントです。

駅の周りや川の近くなど、全体的に坂が多く高低差がかなりある地域ですので、乳児や比較的幼い子を連れて歩くのは大変な面もあります。車を移動手段として使っている人も多く、大きめの通りは交通量が多くて子どもを一人で歩かせるのに不安面もあります。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

和食系のチェーン店やカフェ、お酒が楽しめるお店など、こぢんまりとした駅ながらも比較的バラエティに富んだお店があります。

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【日野駅に対する口コミ】日野駅周辺は大きなお店はないのですが、コンビニ、100均、ドラッグストア、スーパーなどはそろっているので買い物には便利です。また、駅を出てすぐにバスロータリー、タクシー乗車場がありタクシーは比較的多く待機しています。バスは八王子行き、高幡不動行きなどがあります。駅そばには交番もあるので何かあった時には安心です。中央線は立川で乗り降りする人が多いため日野で乗ると立川で降りた人のあとに座れたりすることもあります。

駅周辺には小さなお店が多く、大きなスーパーはありません。少し入ると住宅街になるので夜遅くは非常に静かです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション日野第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	3階	3LDK	南東	62.38㎡	7.76㎡	2,298万円	122万円
2024年1月	3階	3LDK	南東	62.38㎡	7.76㎡	2,398万円	127万円
2023年12月	3階	3LDK	南東	62.38㎡	7.76㎡	2,498万円	132万円
2023年11月	3階	3LDK	南東	62.38㎡	7.76㎡	2,598万円	138万円
2023年9月	3階	3LDK	南東	62.38㎡	7.76㎡	2,698万円	143万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション日野第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション日野第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション日野第２の売買相場緑線＝日野市神明の売買相場青線＝日野市の売買相場日野の売買相場高幡不動の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション日野第２の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝日野市神明の賃料相場青線＝日野市の賃料相場日野の賃料相場高幡不動の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。