MANSION LIBRARY

ファミール茅ケ崎

ファミール茅ケ崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茅ケ崎」駅 バス7分 JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海

  • 所在地

    神奈川県茅ヶ崎市今宿1219番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミール茅ケ崎周辺の売り出し中物件

  • ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸

    • 5,980万円

    • 72.5m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      15.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸

    • 5,980万円

    • 72.5m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      15.2m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,845万円

    98.4万円/坪

    ～

    1,959万円

    104.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    3,976円/坪

    ～

    8.2万円

    4,394円/坪

  • 表面利回り

    4.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミール茅ケ崎を当社で売却するメリット

ファミール茅ケ崎の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1902万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

RD0304さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/28 01:29
RD0304さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/28 01:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【茅ケ崎駅に対する口コミ】茅ヶ崎駅については以前と比べ駅ビルの商業施設（ラスカ）には様々なお店が入っているため、日常生活に必要なものについては十分事足りる環境ではあるかと思う。マンション付近でも国道1号線にクリエイトなども出来たと聞くため、以前と比べては便利になってきているのではないかと思われる。
駅までのアクセスはバス停が辻東と今宿の２つのバス停がありますが、辻東の方は通勤時間のタイミングですと駅までの交通量が多く遅れがちになったのを記憶しています。もう一つの今宿の方がまだ混まなかったかと思います。
周辺環境

4.0
マンション自体については直近に関しては大きな近隣トラブルなどについて話は聞いたことありません。また周辺についても閑静な住宅街で過ごしやすいかと思います。
近くに大きな公園でもあれば子供がいらっしゃる方にはもっと良い環境だったかなと思います。
外観・共用部

4.0
宅配ボックスこそありませんが、駐車場は平面駐車場なので使いやすいかと思います。
個人的な意見ですが、エントランスについてはセキュリティは問題ないかと思いますが、駐車場側からでは子供でも簡単によじ登れて入れてしまう箇所もあるので外部からの侵入が完全に防げているとは言えないかと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣の人の音が聞こえるかについてはよほど大声を出さない限りは音が聞こえなかったかと思います。下のフロアに対しては横よりは響きやすいかもしれませんが、それはどこのマンションでも同じかと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
フジスーパーというスーパーが自転車で5〜10分ほどの距離にあります。徒歩圏5分以内で済ませたいという方はあまり期待しない方がいいかもしれません。
必要最低限のものについては自転車圏内で行けますが、イオンのような大型スーパーに徒歩圏で利用できればもっと良い環境になるかと思ってます。
暮らし・子育て

4.0
小学校については徒歩5分圏内にあり、また大きな道路で学校まで行けるのでその面では安心して通学はできるかと思います。
大きな病院などへ行く場合にはやはり駅近の病院へ赴く必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【茅ケ崎駅に対する口コミ】茅ヶ崎駅については以前と比べ駅ビルの商業施設（ラスカ）には様々なお店が入っているため、日常生活に必要なものについては十分事足りる環境ではあるかと思う。マンション付近でも国道1号線にクリエイトなども出来たと聞くため、以前と比べては便利になってきているのではないかと思われる。
    周辺環境

    4.0
    マンション自体については直近に関しては大きな近隣トラブルなどについて話は聞いたことありません。また周辺についても閑静な住宅街で過ごしやすいかと思います。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスこそありませんが、駐車場は平面駐車場なので使いやすいかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣の人の音が聞こえるかについてはよほど大声を出さない限りは音が聞こえなかったかと思います。下のフロアに対しては横よりは響きやすいかもしれませんが、それはどこのマンションでも同じかと思います。
    買い物・食事

    3.0
    フジスーパーというスーパーが自転車で5〜10分ほどの距離にあります。徒歩圏5分以内で済ませたいという方はあまり期待しない方がいいかもしれません。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校については徒歩5分圏内にあり、また大きな道路で学校まで行けるのでその面では安心して通学はできるかと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
tokuten10さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/11 07:07
tokuten10さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/11 07:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【茅ケ崎駅に対する口コミ】コンパクトで色々とそろっている駅なので使い勝手は良いかも
バス停までの距離が少しあるので駅までの移動が大変かも
周辺環境

3.0
周辺には多少は飲食店などがあるのでそこまで不便ではない
周辺の市営住宅が古い感じで少し怖い。隣が高速道路なので騒音が気になることも。
外観・共用部

4.0
普通のマンションという感じ。手入れはちゃんとされている
一回の庭の手入れをしていない人がいる。はちが飛んでいる。
お部屋の仕様・設備

3.0
普通に使える間取りだと思います。最近の新築物件と同じようなイメージ。

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買い物・食事

2.0
スーパーが近くにあるが、品ぞろえは今一つかも。
コンビニまで徒歩5分ぐらい。飲食店の数は多くはない。
暮らし・子育て

3.0
普通というイメージ。良くもなく悪くもなく。
子育て世帯にとって便利な施設は特にないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【茅ケ崎駅に対する口コミ】コンパクトで色々とそろっている駅なので使い勝手は良いかも
    周辺環境

    3.0
    周辺には多少は飲食店などがあるのでそこまで不便ではない
    外観・共用部

    4.0
    普通のマンションという感じ。手入れはちゃんとされている
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    普通に使える間取りだと思います。最近の新築物件と同じようなイメージ。
    買い物・食事

    2.0
    スーパーが近くにあるが、品ぞろえは今一つかも。
    暮らし・子育て

    3.0
    普通というイメージ。良くもなく悪くもなく。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【茅ケ崎駅に対する口コミ】近くに2ヶ所バス停があり、バスで出る事も出来るし自転車でも20分位で行ける
歩いて駅までは遠くて行けない。駅までに少しだけ坂がある。
周辺環境

4.0
近隣にマンションや団地あり。治安がとても良く虫もなし。
バイパス脇のマンションの為、排気ガスが気になる。
外観・共用部

4.0
オートロックの為セキュリティは万全。エレベーターの中も防犯カメラあり。
来客用の駐車場が少ない。事前申請が必要。
お部屋の仕様・設備

5.0
広すぎる訳でも狭すぎる訳でもなく、和洋室共にあり住みやすい

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買い物・食事

4.0
フジスーパーまで自転車で5分。ショッピングモールも自転車で10～15分程。
住宅街にあるマンションの為、買い物は少し離れないとできない。
暮らし・子育て

4.0
今宿小学校まで徒歩5分。鶴嶺小学校は10分程。
病院は近くになく、車かバスで行くしかない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【茅ケ崎駅に対する口コミ】近くに2ヶ所バス停があり、バスで出る事も出来るし自転車でも20分位で行ける
    周辺環境

    4.0
    近隣にマンションや団地あり。治安がとても良く虫もなし。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックの為セキュリティは万全。エレベーターの中も防犯カメラあり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    広すぎる訳でも狭すぎる訳でもなく、和洋室共にあり住みやすい
    買い物・食事

    4.0
    フジスーパーまで自転車で5分。ショッピングモールも自転車で10～15分程。
    暮らし・子育て

    4.0
    今宿小学校まで徒歩5分。鶴嶺小学校は10分程。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【茅ケ崎駅に対する口コミ】改札口を出ると駅ビルや銀行、コンビニがあり、とても便利です。北口にはバスのロータリーや商業施設があり、買い物に便利です。南口にもバスのロータリーがあり、海岸方面へ行けます。もちろん商店街もあり、北口同様駅前は賑やかです。
茅ヶ崎駅のホームは、昔のままなので狭く、ラッシュ時はホームから落ちそうになる時があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【茅ケ崎駅に対する口コミ】改札口を出ると駅ビルや銀行、コンビニがあり、とても便利です。北口にはバスのロータリーや商業施設があり、買い物に便利です。南口にもバスのロータリーがあり、海岸方面へ行けます。もちろん商店街もあり、北口同様駅前は賑やかです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール茅ケ崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 南 64.2㎡ 8.55㎡ 2,050万円 106万円
2023年12月 4階 3LDK 南 64.2㎡ 8.55㎡ 2,100万円 108万円
2023年11月 4階 3LDK 南 64.2㎡ 8.55㎡ 2,150万円 111万円
2023年9月 4階 3LDK 南 64.2㎡ 8.55㎡ 2,200万円 113万円
2023年8月 4階 3LDK 南 64.2㎡ 8.55㎡ 1,680万円 87万円
SALES HISTORY
ファミール茅ケ崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.2㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      106万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.2㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      108万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.2㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      111万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.2㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      113万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.2㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      87万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミール茅ケ崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミール茅ケ崎の売買相場 緑線 ＝ 茅ヶ崎市今宿の売買相場 青線 ＝ 茅ヶ崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール茅ケ崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 4階 3LDK 75.3㎡ 95,000円 4,171円 0円 95,000円 95,000円 0円
2021年10月 1階 3LDK 南 64.2㎡ 75,000円 3,862円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2021年7月 1階 3LDK 60.91㎡ 75,000円 4,070円 0円 150,000円 75,000円 0円
2020年8月 1階 3LDK 南 64.2㎡ 75,000円 3,862円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2020年3月 4階 3LDK 南西 75.3㎡ 85,000円 3,732円 5,000円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール茅ケ崎の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.2㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,171円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.2㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,862円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.2㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,070円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.2㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,862円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.2㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,732円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミール茅ケ崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミール茅ケ崎の賃料相場 緑線 ＝ 茅ヶ崎市今宿の賃料相場 青線 ＝ 茅ヶ崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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