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ダイホーステージ池上

ダイホーステージ池上を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「池上」駅徒歩2分東急池上線
所在地
東京都大田区池上6丁目14番4号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上5階建
築年月
1996年8月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイホーステージ池上周辺の売り出し中物件

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- 4,780万円
- 55.51m²
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- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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  6階
- バルコニー面積
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- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
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- 3LDK
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- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
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  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
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エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
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  8階
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  10.16m²
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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
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- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

595万円

218.6万円/坪

～

631万円

232.2万円/坪
賃貸相場価格

2.8万円

10,530円/坪

～

3.1万円

11,638円/坪
表面利回り

5.90％

ダイホーステージ池上を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 613万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/16 20:19

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/16 20:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【池上駅に対する口コミ】五反田駅まで20分、蒲田駅まで4分となります。駅自体が2021年3月にリニューアルしたため、大変綺麗です。駅に図書館と休憩するスポットがあり、駅をでると路線バスの停留所があり、蒲田駅、大森駅、大井町駅、品川駅まで乗車することができます。利便性からすると23区の家賃としては安いかと感じます。物価自体は、普通だと感じます。

新宿、渋谷、新橋など主要都市には、乗換をしないといけないことと、スイカではなく、PASMOを利用することになります。池上線沿線は、民家が多いため、朝の通勤時は込み合います。強いて挙げれば、新築マンションが殆どない環境なので新築が好きな方は、他を探された方がよいかと考えます。

周辺環境

5.0

メディカルビルがあり、眼科、耳鼻科、皮膚科、内科等、歯医者、小児科等病院は多いです。また、バスで大森赤十字病院、東邦大学付属病院などに通えるため便利です。スーパーも東急ストア、オオゼキ、OKAY、バスで業務スーパーなどがあり買い物も便利です。高齢者用に配達もしてくれます。コンビニも多いです。駅に交番があります。街灯は商店街を抜けると多くはないのですが、危険な感じはありません。また、池上本門寺の寺門には、夜マラソンや運動をする方が集まっているのですが、ここも危険な感じはありません。

強いて挙げるとすれば、銀行のATMがみずほ、三菱UFJ銀行位で種類が少ないように感じます。歓楽街はないのですが、最近ガールズバーができて、セーラ服姿の女性が、道行く人を呼び込んでいるのですが、とても浮いています。おしゃれな感じもしないこのガールズバーがなければよいなと感じます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

お惣菜屋さん、ベーカリー、大きなスーパー、おいしいカジュアルフレンチや、リゾット屋さん、漁をして魚を販売するレストラン等外食するためのお店はたくさんあります。

強いて挙げれば、おしゃれなバーなどはありません。ファミリー向けのお店が多いです。

暮らし・子育て

5.0

保育園が複数あり、小学校も2か所、学習塾も複数個所、子供用の歯医者や、寺子屋のような学習スペースなどがあります。5月には、呑川という川に小学生の手作り鯉のぼりを飾っています。駅にはきれいな図書館があり、勉強するスペースもおしゃれなので子供も喜んでいます。

ゲームセンターのような場所があれば、更に子供は楽しいのではないかと考えます。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイホーステージ池上の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	4階	1R	北東	18.56㎡	2.5㎡	1,230万円	219万円
2019年3月	2階	1K	東	18.46㎡	不明	1,250万円	224万円
2018年8月	5階	1K	東	18.46㎡	2.6㎡	1,380万円	247万円
2018年5月	4階	1K		18.46㎡	2.6㎡	1,250万円	224万円
2018年4月	3階	1K		18.46㎡	2.4㎡	1,250万円	224万円

SALES HISTORY
ダイホーステージ池上の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2019年3月

2018年8月

2018年5月

2018年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイホーステージ池上の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイホーステージ池上の売買相場緑線＝大田区池上の売買相場青線＝大田区の売買相場池上の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイホーステージ池上の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	ワンルーム	東	18.46㎡	57,000円	10,207円	8,000円	0円	0円	0円
2024年2月	2階	ワンルーム	東	18.46㎡	65,000円	11,640円	0円	0円	0円	0円
2024年2月	2階	ワンルーム	東	18.46㎡	62,000円	11,103円	6,000円	62,000円	62,000円	0円
2024年2月	5階	ワンルーム		18.47㎡	72,000円	12,887円	11,000円	0円	72,000円	0円
2023年11月	3階	ワンルーム	東	18.47㎡	58,000円	10,381円	5,000円	58,000円	58,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイホーステージ池上の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイホーステージ池上の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイホーステージ池上の賃料相場緑線＝大田区池上の賃料相場青線＝大田区の賃料相場池上の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。