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津田沼屋敷パークホームズ

津田沼屋敷パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京成大久保」駅 徒歩13分 京成本線
    「津田沼」駅 バス17分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「新津田沼」駅 バス20分 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県習志野市屋敷4丁目2番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
津田沼屋敷パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,307万円

    65.5万円/坪

    ～

    1,388万円

    69.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    4,784円/坪

    ～

    10.5万円

    5,288円/坪

  • 表面利回り

    8.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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津田沼屋敷パークホームズを当社で売却するメリット

津田沼屋敷パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1348万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/11/16 16:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/11/16 16:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成大久保駅に対する口コミ】京成線の特急以外の電車が止まるため、主要駅からのアクセスにはそこまで不便さを感じない。最近都市開発が進み、駅から徒歩5分以内のところにマンションが建ったりしている。駅周りさえのぞけば、近くにスーパーや図書館もあるため、子育て世代には住みやすいと思われる。
特急が止まらないので、急ぎの時には、一駅先の京成津田沼駅か、八千代台駅に移動したほうがよい。それが面倒に感じる。駅周りの道が狭く、交通の量も多い為、小さい子供だけで歩かせるのは危険。保護者の人は気が抜けない場所だと思う。
周辺環境

5.0
近くに商店街や図書館、コンビニ、ドラッグストアがある関係で、仕事からの帰りに買い物して帰るなど、利便性が高い。最近、駅の出入り口付近の拡張工事が行われた関係で、少し駅周りが綺麗になった。その関係か、ごった返しているものの、治安はよいと感じる。
駅の出入り口がそれぞれのホームに対して狭いので、時折お年寄りや小さい子供、障害をかかえている人には危ないと感じることがある。ホームの中ほどの出口は駐輪場に直結しており、そこに交番があるが、巡回中だと人気が少なく、少し危ない気がする。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
居酒屋や、カフェ、マクドナルドなど、小さな店舗がぽつぽつとあるため、飲食店探しに困ることはない。
大きなファミレスがないので、家族連れでご飯を食べたい人には不向きだと思う。
暮らし・子育て

3.0
エレベーター、スロープがあり、階段が少ない為、移動はしやすい。
駅の出入り口が狭く、お年寄りや子供、障害をかかえている人には危ない。特に、先頭(最後尾)のドアに乗降客が集中する傾向があるので、そこを避けて乗ると、出口から遠くなるのが難点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成大久保駅に対する口コミ】京成線の特急以外の電車が止まるため、主要駅からのアクセスにはそこまで不便さを感じない。最近都市開発が進み、駅から徒歩5分以内のところにマンションが建ったりしている。駅周りさえのぞけば、近くにスーパーや図書館もあるため、子育て世代には住みやすいと思われる。
    周辺環境

    5.0
    近くに商店街や図書館、コンビニ、ドラッグストアがある関係で、仕事からの帰りに買い物して帰るなど、利便性が高い。最近、駅の出入り口付近の拡張工事が行われた関係で、少し駅周りが綺麗になった。その関係か、ごった返しているものの、治安はよいと感じる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    居酒屋や、カフェ、マクドナルドなど、小さな店舗がぽつぽつとあるため、飲食店探しに困ることはない。
    暮らし・子育て

    3.0
    エレベーター、スロープがあり、階段が少ない為、移動はしやすい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/09/11 09:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/09/11 09:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成大久保駅に対する口コミ】快速が止まる バス路線が複数利用できる 通勤便利家賃は安いし都内までも出やすいので住みやすい
入り口が上下線で分かれているので、間違えた時に面倒JRはないので、乗り換えが必要な点は面倒
周辺環境

5.0
済生会習志野病院まで歩いていける 小児科や内科整骨院歯科などたくさんある人通りが多いのでその点は安心。交番も駅前にあり
飲食店は多数あるが、スーパーが少し遠い。アコレは生鮮品が美味しくない大学が近いので夜になると学生が騒いでいることが多い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ミスドマクドナルドサイゼリヤすき家オリジン弁当牛角など、飲食店が多数ある 少し歩くが龍しょう堂のタピオカが美味しい
ファミレスがサイゼリヤ以外も近くにあればもっといい
暮らし・子育て

3.0
中学校は近いが幼稚園保育園は近くにない 公園はいくつがある
駅近くにはあまり保育所幼稚園などはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成大久保駅に対する口コミ】快速が止まる バス路線が複数利用できる 通勤便利家賃は安いし都内までも出やすいので住みやすい
    周辺環境

    5.0
    済生会習志野病院まで歩いていける 小児科や内科整骨院歯科などたくさんある人通りが多いのでその点は安心。交番も駅前にあり
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ミスドマクドナルドサイゼリヤすき家オリジン弁当牛角など、飲食店が多数ある 少し歩くが龍しょう堂のタピオカが美味しい
    暮らし・子育て

    3.0
    中学校は近いが幼稚園保育園は近くにない 公園はいくつがある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/08 07:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/08 07:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成大久保駅に対する口コミ】JR津田沼まで徒歩5分、京成津田沼まではやや遠く徒歩15分ほどかかります。駅すぐにイオンモール、イトーヨーカドー、mina、PARCO等あり、買い物に便利です。千葉工業大学のキャンパスがあり、学生が多いです。
ホームから改札階に上がる時、エスカレーターがありません。エレベーターもわかりづらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成大久保駅に対する口コミ】JR津田沼まで徒歩5分、京成津田沼まではやや遠く徒歩15分ほどかかります。駅すぐにイオンモール、イトーヨーカドー、mina、PARCO等あり、買い物に便利です。千葉工業大学のキャンパスがあり、学生が多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
津田沼屋敷パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 1LDK 北西 42.15㎡ 13.27㎡ 900万円 71万円
2021年4月 1階 4LDK 南西 80.3㎡ 23.45㎡ 1,780万円 73万円
2020年11月 7階 3LDK 南西 60.5㎡ 8.85㎡ 1,150万円 63万円
2020年11月 1階 3LDK 南西 66.93㎡ 12.73㎡ 1,280万円 63万円
2020年10月 7階 3LDK 南西 66.93㎡ 12.73㎡ 1,180万円 58万円
SALES HISTORY
津田沼屋敷パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.15㎡

    • バルコニー面積

      13.27㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      71万円

2021年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.3㎡

    • バルコニー面積

      23.45㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      73万円

2020年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      8.85㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      63万円

2020年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.93㎡

    • バルコニー面積

      12.73㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      63万円

2020年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.93㎡

    • バルコニー面積

      12.73㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      58万円

更新日：

SALES TRANSITION
津田沼屋敷パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 津田沼屋敷パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 習志野市屋敷の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
津田沼屋敷パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 3階 1LDK 北西 42.15㎡ 63,000円 4,941円 0円 63,000円 63,000円 0円
2022年11月 1階 2LDK 南西 55.1㎡ 79,000円 4,740円 5,000円 158,000円 0円 0円
2021年9月 1階 2LDK 南 55.1㎡ 79,000円 4,740円 5,000円 79,000円 0円 0円
2021年3月 1階 2LDK 南西 55.1㎡ 79,000円 4,740円 5,000円 79,000円 0円 0円
2020年6月 3階 1LDK 北西 42.15㎡ 63,000円 4,941円 0円 63,000円 63,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
津田沼屋敷パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.93㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      4,941円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.93㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,740円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.93㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,740円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.93㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,740円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.93㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      4,941円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
津田沼屋敷パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 津田沼屋敷パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 習志野市屋敷の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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