MANSION LIBRARY

スカイコート府中

スカイコート府中を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東府中」駅 徒歩5分 京王線　京王競馬場線
    「府中」駅 徒歩5分 京王線
    「多磨霊園」駅 徒歩12分 京王線

  • 所在地

    東京都府中市若松町2丁目3番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1984年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイコート府中周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m² / 3LDK

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    572万円

    105.1万円/坪

    ～

    607万円

    111.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.2万円

    7,819円/坪

    ～

    4.7万円

    8,642円/坪

  • 表面利回り

    9.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコート府中を当社で売却するメリット

スカイコート府中の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

590万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2020/06/08 12:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東府中駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設 駅ビルの中に、コンビニ、クリーニング店、マツモトキヨシ、サーティワンアイスクリーム、QBハウス、長崎らーめん西海製麺所、すき家、海鮮居酒屋 はなの舞、ガストがあります。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 7時、8時など混雑する時間帯があります。急行が停車する駅なので新宿までは40分程度で行くことができます。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 街灯もともっていますし、すぐ近くに甲州街道が通っていますので、怖さなどはありません。
デメリットとしては、築年数が1984年8月と40年近く経つ物件です。老朽化しているのは否めないと思います。
周辺環境

3.0
少し離れますが、府中の森芸術劇場があったり、公園があったりと、マラソンを楽しんでいる人もおります。
甲州街道が目の前ですので、騒音が気になる方がいるかも知れません。住居にもご年配の方が多く、騒音がかなり気になります。ベランダの目の前が草木が生えていますので、窓を開けているとコバエなど侵入が多いです。
外観・共用部

3.0
外観は普通のマンションです。管理者は常駐していませんが、ゴミの清掃など月に2回ほどですが、きちんと対応してくれています。エレベーターは1台あります。
監視カメラなどは設置されていますが、どのくらい利用されているのかは不明です。エレベーター以外、共用施設はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照に関しては住んでいる場所にもよりますが、私が住んでいる部屋では問題ありません。

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買い物・食事

4.0
住居の近くにはコンビニもあります。スーパーが2件、ドラッグストア、ニトリもあり、PCデポなど必要なものがほぼすべてが揃います。
今まで20年以上住んでいますが、周りに必要な施設が揃っているため、不便を感じたことはありません。
暮らし・子育て

3.0
小学校もすぐ近くにあります。診療所・町医者的な病院は周り沢山ありますので、ご心配ないかと思います。
マンションの特性でしょうか。マンション内のコミュニケーションは少ないと思います。すれ違ったら、挨拶する程度が現状です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東府中駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設 駅ビルの中に、コンビニ、クリーニング店、マツモトキヨシ、サーティワンアイスクリーム、QBハウス、長崎らーめん西海製麺所、すき家、海鮮居酒屋 はなの舞、ガストがあります。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 7時、8時など混雑する時間帯があります。急行が停車する駅なので新宿までは40分程度で行くことができます。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 街灯もともっていますし、すぐ近くに甲州街道が通っていますので、怖さなどはありません。
    周辺環境

    3.0
    少し離れますが、府中の森芸術劇場があったり、公園があったりと、マラソンを楽しんでいる人もおります。
    外観・共用部

    3.0
    外観は普通のマンションです。管理者は常駐していませんが、ゴミの清掃など月に2回ほどですが、きちんと対応してくれています。エレベーターは1台あります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照に関しては住んでいる場所にもよりますが、私が住んでいる部屋では問題ありません。
    買い物・食事

    4.0
    住居の近くにはコンビニもあります。スーパーが2件、ドラッグストア、ニトリもあり、PCデポなど必要なものがほぼすべてが揃います。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校もすぐ近くにあります。診療所・町医者的な病院は周り沢山ありますので、ご心配ないかと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/22 00:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/22 00:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東府中駅に対する口コミ】・ショッピング施設、飲食店、スーパー、デパート、映画館など全てが揃っており、府中駅内で1日中楽しく過ごすことができる。 ・ショッピング施設同士が高架橋で繋がっているため、移動の負担はかなり少ないと思う。
・駅周辺の車道は、停車している車も多く、道が狭いため、いつもかなり混雑している。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東府中駅に対する口コミ】・ショッピング施設、飲食店、スーパー、デパート、映画館など全てが揃っており、府中駅内で1日中楽しく過ごすことができる。 ・ショッピング施設同士が高架橋で繋がっているため、移動の負担はかなり少ないと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東府中駅に対する口コミ】スーパーのサミットが近くにある。府中駅の隣なので、特急電車にも乗りやすい。
特急電車が止まらない。生活に必要なお店は揃っているが、あくまで必要最低限という感じ。
周辺環境

4.0
比較的自然が多い。府中の森公園など。府中の森芸術劇場もあり、芸術、エンターテイメントを楽しめる。
派手なイベントや、商業施設は少ないく、楽しみを自分で見つける必要がある。
外観・共用部

3.0
シンプルな外観。エレベーターは一つだが不便はない。清掃はいきとどいていて、気になった事はない。
監視カメラ、宅配box、駐車場など便利な設備はない。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井は高く、部屋の奥行きも広く、壁は厚く、近状の住人の音が気になった事はない。

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買い物・食事

5.0
スーパーのサミットが徒歩2分の距離にある。スシロー、ニトリなどはあります。
ショッピングモールや、派手な飲食的はなく、隣の街まで出掛ける必要がある。
暮らし・子育て

3.0
府中の森公園、府中の森芸術劇場、美術館があり、教育には適している。
マンション内や町内でイベントなどはなくコミニケーションをとる機会はほぼない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東府中駅に対する口コミ】スーパーのサミットが近くにある。府中駅の隣なので、特急電車にも乗りやすい。
    周辺環境

    4.0
    比較的自然が多い。府中の森公園など。府中の森芸術劇場もあり、芸術、エンターテイメントを楽しめる。
    外観・共用部

    3.0
    シンプルな外観。エレベーターは一つだが不便はない。清掃はいきとどいていて、気になった事はない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井は高く、部屋の奥行きも広く、壁は厚く、近状の住人の音が気になった事はない。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーのサミットが徒歩2分の距離にある。スシロー、ニトリなどはあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    府中の森公園、府中の森芸術劇場、美術館があり、教育には適している。
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/05/09 01:31
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/05/09 01:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
東府中駅まで3分くらい。猛ダッシュなら1分の好アクセスで住みやすかった。壁は鉄筋コンクリートで頑丈、音が気になったことはありません。建物は甲州街道沿いですが、まぁ慣れます。家賃も安い。
ベランダ側に向かいのマンション(廊下側)があり眺望は絶望、目のやり場はない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    東府中駅まで3分くらい。猛ダッシュなら1分の好アクセスで住みやすかった。壁は鉄筋コンクリートで頑丈、音が気になったことはありません。建物は甲州街道沿いですが、まぁ慣れます。家賃も安い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東府中駅に対する口コミ】駅周辺には、けやき通りという大きな通りがあり、とても歩道が広く、けやき並木がとてもきれいです。駅のそばには、大国魂神社という大きな神社があり季節ごとのお祭りもとても楽しいです。新宿まで30分以内でいけるため、JR線と比べても電車代が安いと思います。
京王線は朝晩が大変混雑し、気分が悪くなってしまうこともあります。駅前は夜遅くだと、キャバクラ、フィリピンパブなどのキャッチが多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東府中駅に対する口コミ】駅周辺には、けやき通りという大きな通りがあり、とても歩道が広く、けやき並木がとてもきれいです。駅のそばには、大国魂神社という大きな神社があり季節ごとのお祭りもとても楽しいです。新宿まで30分以内でいけるため、JR線と比べても電車代が安いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート府中の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 北 17.52㎡ 不明 650万円 123万円
2024年2月 3階 1R 東 17.52㎡ 2.16㎡ 450万円 85万円
2023年12月 3階 1R 東 17.52㎡ 2.16㎡ 480万円 91万円
2023年8月 2階 1R 南 19.7㎡ 2.19㎡ 599万円 101万円
2023年7月 2階 1R 南 19.7㎡ 2.19㎡ 630万円 106万円
SALES HISTORY
スカイコート府中の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      123万円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      17.52㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      85万円

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      17.52㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      91万円

2023年8月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.7㎡

    • バルコニー面積

      2.19㎡

    • 販売価格

      599万円

    • 坪単価

      101万円

2023年7月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.7㎡

    • バルコニー面積

      2.19㎡

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      106万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイコート府中の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート府中の売買相場 緑線 ＝ 府中市若松町の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート府中の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 ワンルーム 東 17.52㎡ 53,700円 10,132円 0円 53,700円 53,700円 0円
2024年1月 4階 ワンルーム 20.76㎡ 52,000円 8,280円 998円 0円 0円 0円
2023年12月 5階 ワンルーム 東 17.52㎡ 40,600円 7,661円 5,400円 40,600円 0円 0円
2023年9月 2階 ワンルーム 南 19.7㎡ 45,000円 7,551円 0円 45,000円 0円 0円
2023年9月 2階 ワンルーム 19.7㎡ 53,700円 9,011円 0円 53,700円 107,400円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート府中の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.7㎡

    • 賃料

      53,700円

    • 坪単価

      10,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      53,700円

    • 礼金

      53,700円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.7㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      8,280円

    • 管理費

      998円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.7㎡

    • 賃料

      40,600円

    • 坪単価

      7,661円

    • 管理費

      5,400円

    • 敷金

      40,600円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.7㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,551円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.7㎡

    • 賃料

      53,700円

    • 坪単価

      9,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      53,700円

    • 礼金

      107,400円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイコート府中の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート府中の賃料相場 緑線 ＝ 府中市若松町の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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