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セザール第２たまプラーザ

セザール第２たまプラーザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「たまプラーザ」駅 徒歩4分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セザール第２たまプラーザ周辺の売り出し中物件

  • イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,798万円

    174.9万円/坪

    ～

    1,910万円

    185.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    8,214円/坪

    ～

    9.3万円

    9,078円/坪

  • 表面利回り

    5.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セザール第２たまプラーザを当社で売却するメリット

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1854万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/19 20:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/19 20:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】急行が止まり、都内までも渋谷駅まで20分程度で到着します。前後の駅の間隔が狭いので歩いて隣駅まで行くことが出来る。
田園都市線自体が人気で都心部に近くなればなる程、車内が混み合います。地代が高く、億単位のマンションがある。家賃や家を建てるとなると富裕層向け。コストパフォーマンスは良くない。
周辺環境

5.0
駅直結のたまプラーザテラスや東急百貨店がありお買い物が一通りできる。駅周辺にも美味しいパン屋やカフェ、ご飯やさんが沢山ある。街が綺麗に整備れており、朝・夜どちらも治安が良い。
駅内、駅近に大きなスーパーはあるが全体的にお値段が高め。強いて挙げれば、バイクの騒音が時々あるくらい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
パン屋さん激戦区というとで、複数の美味しいパン屋がある。商店街があり、カフェやコーヒーショップが並んでいる。
横浜市ということで基本的にベースの料金が高め。
暮らし・子育て

5.0
ファミリー層が多く、インターナショナルスクールなど子供に特化している学校が多い。
基本的なベースの料金が高いので、富裕層向け。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】急行が止まり、都内までも渋谷駅まで20分程度で到着します。前後の駅の間隔が狭いので歩いて隣駅まで行くことが出来る。
    周辺環境

    5.0
    駅直結のたまプラーザテラスや東急百貨店がありお買い物が一通りできる。駅周辺にも美味しいパン屋やカフェ、ご飯やさんが沢山ある。街が綺麗に整備れており、朝・夜どちらも治安が良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    パン屋さん激戦区というとで、複数の美味しいパン屋がある。商店街があり、カフェやコーヒーショップが並んでいる。
    暮らし・子育て

    5.0
    ファミリー層が多く、インターナショナルスクールなど子供に特化している学校が多い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール第２たまプラーザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 4階 1DK 南 34.13㎡ 5.1㎡ 2,000万円 194万円
2021年4月 2階 2DK 32.3㎡ 5.1㎡ 1,780万円 182万円
2021年2月 2階 2DK 32.3㎡ 5.1㎡ 1,800万円 184万円
2020年12月 2階 2DK 32.3㎡ 5.1㎡ 1,850万円 189万円
2020年9月 2階 2K 南西 32.3㎡ 5.1㎡ 1,380万円 141万円
SALES HISTORY
セザール第２たまプラーザの
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      34.13㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      194万円

2021年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      32.3㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      182万円

2021年2月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      32.3㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      184万円

2020年12月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      32.3㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      189万円

2020年9月

    • 2階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      32.3㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      141万円

更新日：

SALES TRANSITION
セザール第２たまプラーザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セザール第２たまプラーザの売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区美しが丘の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール第２たまプラーザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 4階 1LDK 南 34.13㎡ 80,000円 7,749円 7,000円 80,000円 80,000円 0円
2021年12月 1階 1K 南 22.2㎡ 58,000円 8,637円 7,000円 87,000円 0円 0円
2021年12月 4階 1LDK 南 34.13㎡ 90,000円 8,717円 0円 90,000円 90,000円 0円
2021年6月 1階 1K 南 22.2㎡ 58,000円 8,637円 7,000円 87,000円 0円 0円
2020年12月 1階 1K 南 22.2㎡ 58,000円 8,637円 7,000円 58,000円 87,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール第２たまプラーザの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 4階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      32.3㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,749円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 1階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      32.3㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      8,637円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      32.3㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      8,717円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 1階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      32.3㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      8,637円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 1階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      32.3㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      8,637円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セザール第２たまプラーザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セザール第２たまプラーザの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区美しが丘の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
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■定休日 火・水曜日

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