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オーベル練馬

オーベル練馬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「練馬」駅 徒歩5分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北4丁目14番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1993年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーベル練馬周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,887万円

    238.1万円/坪

    ～

    4,128万円

    252.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    8,706円/坪

    ～

    15.7万円

    9,622円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オーベル練馬を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4008万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/28 12:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/28 12:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【練馬駅に対する口コミ】スーパー、薬局、美容室、飲み屋などなど、いっぱいあって便利です！ 都会すぎず住みやすいですし、4路線使えて、かつ家賃も高くないのでおすすめです♪ 区役所も歩いていけるのも助かります。警察署と消防署も駅近にあってちょっと安心です♪
お洒落なスポットはあまりないかもです、、、でも新宿、池袋が近いのであまり気にならないですが。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【練馬駅に対する口コミ】スーパー、薬局、美容室、飲み屋などなど、いっぱいあって便利です！ 都会すぎず住みやすいですし、4路線使えて、かつ家賃も高くないのでおすすめです♪ 区役所も歩いていけるのも助かります。警察署と消防署も駅近にあってちょっと安心です♪
    周辺環境

    -
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お茶っ葉さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/18 14:22
お茶っ葉さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/18 14:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線と大江戸線が利用できるのは意外に便利。
駅前にもう少しお店があってもいいように思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線と大江戸線が利用できるのは意外に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベル練馬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 2階 2LDK 南 54.45㎡ 4.08㎡ 3,990万円 242万円
2022年5月 2階 2LDK 南 54.45㎡ 4.08㎡ 4,290万円 260万円
2020年10月 2階 2LDK 北 49.54㎡ 5.88㎡ 3,670万円 245万円
2020年9月 2階 2LDK 北 49.54㎡ 5.88㎡ 3,980万円 266万円
2019年9月 3階 2DK 南 54.45㎡ 4.08㎡ 3,480万円 211万円
SALES HISTORY
オーベル練馬の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.45㎡

    • バルコニー面積

      4.08㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      242万円

2022年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.45㎡

    • バルコニー面積

      4.08㎡

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      260万円

2020年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      49.54㎡

    • バルコニー面積

      5.88㎡

    • 販売価格

      3,670万円

    • 坪単価

      245万円

2020年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      49.54㎡

    • バルコニー面積

      5.88㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      266万円

2019年9月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      54.45㎡

    • バルコニー面積

      4.08㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      211万円

更新日：

SALES TRANSITION
オーベル練馬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オーベル練馬の売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベル練馬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 6階 2LDK 南 56.03㎡ 150,000円 8,850円 8,000円 225,000円 150,000円 0円
2020年10月 4階 1LDK 36㎡ 105,000円 9,642円 10,000円 0円 105,000円 0円
2020年10月 4階 1LDK 北 38.41㎡ 109,000円 9,381円 9,000円 218,000円 109,000円 0円
2020年8月 2階 1LDK 38.4㎡ 95,000円 8,178円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2019年9月 4階 2LDK 南 54.45㎡ 142,000円 8,621円 0円 142,000円 142,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベル練馬の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      54.45㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,850円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      54.45㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,642円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      54.45㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      9,381円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      54.45㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      8,178円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      54.45㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      8,621円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オーベル練馬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オーベル練馬の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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