プリ・ヴェール新中野

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新中野」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線
    「中野新橋」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線
    「中野坂上」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
    「中野」駅 徒歩17分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区本町4丁目5番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1993年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プリ・ヴェール新中野周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,323万円

    310.8万円/坪

    4,590万円

    330.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    9,219円/坪

    14.1万円

    10,189円/坪

  • 表面利回り

    3.63

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4457万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

Kitさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2021/08/17 17:50
Kitさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2021/08/17 17:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新中野駅に対する口コミ】新中野駅から徒歩3分ほどと近く、中野新橋駅、中野坂上駅、JR中野駅まで徒歩で行ける距離。 肉のハナマサが目の前にある他、業務スーパーも徒歩圏内にあり、業務スーパー好きにはいい環境。 新宿駅も近く、終電を逃してもタクシー代が1000円ほどで帰れるのも魅力。
周辺環境

4.0

ちょっと歩けば大きめの公園が何個かある。
大通り沿いなので、北側の住居だとうるさいかも。
外観・共用部

5.0

きれいに維持されている。 管理人さんが親切にしてくれる。
駐車場は少なめ。 エレベーターは一基しかない。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側に高いビルはなく、ひらけており、日照もとても良い。

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買い物・食事

5.0

肉のハナマサが目の前にある他、業務スーパーも徒歩圏内にあり、業務スーパー好きにはいい環境。 となりに、すかいらーくのデリバリー専門店がある。
飲食店が少なめなので、単身者かつ自炊しない人には少し辛いかも。
暮らし・子育て

5.0

学校は一通りそろっている。 距離も徒歩圏内。 マンション内では、みなさんあいさつをしてくれます。
特にないが、病院は多いので、どこに行けばいいか迷う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新中野駅に対する口コミ】新中野駅から徒歩3分ほどと近く、中野新橋駅、中野坂上駅、JR中野駅まで徒歩で行ける距離。 肉のハナマサが目の前にある他、業務スーパーも徒歩圏内にあり、業務スーパー好きにはいい環境。 新宿駅も近く、終電を逃してもタクシー代が1000円ほどで帰れるのも魅力。
    周辺環境

    4.0

    ちょっと歩けば大きめの公園が何個かある。
    外観・共用部

    5.0

    きれいに維持されている。 管理人さんが親切にしてくれる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南側に高いビルはなく、ひらけており、日照もとても良い。
    買い物・食事

    5.0

    肉のハナマサが目の前にある他、業務スーパーも徒歩圏内にあり、業務スーパー好きにはいい環境。 となりに、すかいらーくのデリバリー専門店がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校は一通りそろっている。 距離も徒歩圏内。 マンション内では、みなさんあいさつをしてくれます。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/01/26 21:32
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/01/26 21:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新中野駅に対する口コミ】丸の内線新中野駅と中野新橋駅の中間で、どちらも近く利便性が良かった
新宿方面に向かうときは横断歩道を2カ所わたるため、若干時間がかかるが、そもそも近いので。
周辺環境

3.0

北側に青梅街道があるが騒音も気にならず、交通利便性的に便利であった
飲食店がもう少しあればよいが、新宿まですぐなので、そちらでまかなえた。
外観・共用部

4.0

日勤の管理人が綺麗にしてくれていた。オートロックでセキュリティ的にもよかった。
強いて上がれば、宅配ボックスがあればよかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

北側向きであったが、逆に日照が安定していたため、それほど気にならなかった。

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買い物・食事

4.0

小さいがスーパーが近くに2つあり、利便性は非常に良かった。
名店的なお店がなかったため、積極的な外食はしなかった。
暮らし・子育て

無評価

学校が近いので、子育てには良い環境かもしれない。
小さなクリニックが少なったかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新中野駅に対する口コミ】丸の内線新中野駅と中野新橋駅の中間で、どちらも近く利便性が良かった
    周辺環境

    3.0

    北側に青梅街道があるが騒音も気にならず、交通利便性的に便利であった
    外観・共用部

    4.0

    日勤の管理人が綺麗にしてくれていた。オートロックでセキュリティ的にもよかった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    北側向きであったが、逆に日照が安定していたため、それほど気にならなかった。
    買い物・食事

    4.0

    小さいがスーパーが近くに2つあり、利便性は非常に良かった。
    暮らし・子育て

    無評価

    学校が近いので、子育てには良い環境かもしれない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新中野駅に対する口コミ】中野駅は飲食店、スーパー、病院、郵便局など全て駅徒歩10分県内で完結できため利便性が高い。徒歩で生活ができるので車は不要。中野区の中心のため都内であれば基本は電車利用で30分前後でいくことができる。区役所の裏側が少し開発され、運動ができる公園になっており、家族連れで楽しめる環境にある。
中央線が非常に混んでおり通勤は非常に大変。遅延が起きると新宿へも通常5分のところ10分~15分かかる時もある。昔からある街のため、国道をのぞいてアパートやマンション付近の道幅は狭いことが多い。また、商店街付近は夜に外国人も多く、あまり近寄らないほうが良い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新中野駅に対する口コミ】中野駅は飲食店、スーパー、病院、郵便局など全て駅徒歩10分県内で完結できため利便性が高い。徒歩で生活ができるので車は不要。中野区の中心のため都内であれば基本は電車利用で30分前後でいくことができる。区役所の裏側が少し開発され、運動ができる公園になっており、家族連れで楽しめる環境にある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/05/16 13:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新中野駅に対する口コミ】最寄り駅である東京メトロ丸ノ内線の新中野駅までは徒歩4分であり、都心部へのアクセスは良いです。
朝の通勤のじかんたいの電車の乗車率はかなり高いので、電車に乗るだけで大変です。
周辺環境

3.0

マンションの周辺は割りと閑静な住宅街なので、日中は静かです。
仕事で帰りが遅くなってしまうと、夜道は少し暗くて怖いと感じます。
外観・共用部

3.0

築年数は割と経過していますが、エントランスのデザインは古く見えないので気にっています。
小さいマンションなので仕方がないですが、マンション内に管理人さんがいてくれると安心できました。
お部屋の仕様・設備

3.0

住戸の全面はひらけているので、眺望と採光は良い方です。

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買い物・食事

4.0

マンションから徒歩圏内にコンビニやドラッグストア、スーパーがあるので、日用品の買い物には便利な場所です。
大型のスーパーやショッピングモールが近くにあると良かったです。
暮らし・子育て

3.0

小学校や大きな病院まで徒歩でアクセスすることが出来るので、子育てにも良い場所です。
ワンルームタイプのマンションなので、マンション内のイベントはありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新中野駅に対する口コミ】最寄り駅である東京メトロ丸ノ内線の新中野駅までは徒歩4分であり、都心部へのアクセスは良いです。
    周辺環境

    3.0

    マンションの周辺は割りと閑静な住宅街なので、日中は静かです。
    外観・共用部

    3.0

    築年数は割と経過していますが、エントランスのデザインは古く見えないので気にっています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    住戸の全面はひらけているので、眺望と採光は良い方です。
    買い物・食事

    4.0

    マンションから徒歩圏内にコンビニやドラッグストア、スーパーがあるので、日用品の買い物には便利な場所です。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校や大きな病院まで徒歩でアクセスすることが出来るので、子育てにも良い場所です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プリ・ヴェール新中野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 11階 2LDK 60.65㎡ 9.15㎡ 6,280万円 342万円
2023年7月 10階 1R 北西 27.06㎡ 3.73㎡ 2,280万円 279万円
2020年10月 8階 1SLDK 南東 47.38㎡ 6.92㎡ 4,680万円 327万円
2020年1月 9階 2LDK 47.38㎡ 6.92㎡ 4,490万円 313万円
2019年7月 9階 2LDK 南東 47.38㎡ 6.92㎡ 4,490万円 313万円
SALES HISTORY
プリ・ヴェール新中野の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.65㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      342万円

2023年7月

    • 10階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      27.06㎡

    • バルコニー面積

      3.73㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      279万円

2020年10月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.38㎡

    • バルコニー面積

      6.92㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      327万円

2020年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.38㎡

    • バルコニー面積

      6.92㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      313万円

2019年7月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.38㎡

    • バルコニー面積

      6.92㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      313万円

更新日:

SALES TRANSITION
プリ・ヴェール新中野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プリ・ヴェール新中野の売買相場 緑線 = 中野区本町の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プリ・ヴェール新中野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 2DK 47.38㎡ 142,000円 9,908円 0円 142,000円 142,000円 0円
2023年12月 9階 1K 23.82㎡ 69,000円 9,576円 6,000円 69,000円 0円 0円
2023年8月 11階 ワンルーム 27.06㎡ 86,000円 10,506円 9,000円 86,000円 86,000円 0円
2023年6月 5階 ワンルーム 26.79㎡ 82,000円 10,118円 0円 82,000円 82,000円 0円
2023年4月 9階 2LDK 60.65㎡ 170,000円 9,266円 10,000円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プリ・ヴェール新中野の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.38㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      9,908円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.38㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      9,576円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.38㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      10,506円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.38㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      10,118円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.38㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,266円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プリ・ヴェール新中野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プリ・ヴェール新中野の賃料相場 緑線 = 中野区本町の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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