MANSION LIBRARY

ソフィア上福岡

ソフィア上福岡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上福岡」駅 徒歩13分 東武東上線
    「ふじみ野」駅 徒歩15分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県ふじみ野市南台1丁目9番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,411万円

    107.8万円/坪

    ～

    2,560万円

    114.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    4,056円/坪

    ～

    10.0万円

    4,483円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソフィア上福岡を当社で売却するメリット

ソフィア上福岡の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2486万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 26平米(約7.87坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

1234eyatsuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/01/11 11:19
1234eyatsuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/01/11 11:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上福岡駅に対する口コミ】距離は結構あるが急行の止まるふじみの駅まで自転車圏で行けるので便利だと思う。駅周辺も整備させていて飲食店などが豊富である。電車は朝は上りが混雑する。
周辺環境

4.0
街並みとしては目の前に広場があったりと便利である。主要な道路からは離れているので騒音なども気にならない。また周りには家族ですんでいる人が多い
外観・共用部

4.0
少し築年は立っているが管理はしっかりされているので、綺麗である。周りの街並みにくらべると少し階層が高いマンションなので少し目立つかもしれない。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きの部屋であれば日照条件はよかったと思う。室内設備も必要なものはそろっている。新しさとしては設備は全体として少し古くなってきているかもしれない。

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買い物・食事

-
スーパーが近くに一軒あるだけであとは自転車をつかって少し行かないと品ぞろえが充実している店はない。駅からの帰りなどに買うのがいいと思う。
暮らし・子育て

4.0
子供がいる家庭が周りに多いので近所づきあいを大事にすればメリットとしてあげられると思う。子供も遊び相手に困ることはないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上福岡駅に対する口コミ】距離は結構あるが急行の止まるふじみの駅まで自転車圏で行けるので便利だと思う。駅周辺も整備させていて飲食店などが豊富である。電車は朝は上りが混雑する。
    周辺環境

    4.0
    街並みとしては目の前に広場があったりと便利である。主要な道路からは離れているので騒音なども気にならない。また周りには家族ですんでいる人が多い
    外観・共用部

    4.0
    少し築年は立っているが管理はしっかりされているので、綺麗である。周りの街並みにくらべると少し階層が高いマンションなので少し目立つかもしれない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きの部屋であれば日照条件はよかったと思う。室内設備も必要なものはそろっている。新しさとしては設備は全体として少し古くなってきているかもしれない。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    子供がいる家庭が周りに多いので近所づきあいを大事にすればメリットとしてあげられると思う。子供も遊び相手に困ることはないかもしれない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/23 10:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/23 10:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上福岡駅に対する口コミ】池袋駅までは準急だと乗り換え無しで行けます。 東口・西口両方にエスカレーターがあるのが便利です。 改札を出て東口は東武ストアの2階に直結していて、3階にはクリエイトS・Dもあるなど、最低限必要な物が帰り際に買えるので助かっています。
改札は一ヶ所なので、ラッシュ時は結構混雑しています。 西口を出るとショッピングモール「ココネ上福岡」がありますが、少し離れている為、雨の日は辛いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上福岡駅に対する口コミ】池袋駅までは準急だと乗り換え無しで行けます。 東口・西口両方にエスカレーターがあるのが便利です。 改札を出て東口は東武ストアの2階に直結していて、3階にはクリエイトS・Dもあるなど、最低限必要な物が帰り際に買えるので助かっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぐーロミさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/06/27 00:48
ぐーロミさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/06/27 00:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上福岡駅に対する口コミ】閑静な住宅街の立地にあって交通量も少ない
駅まで若干の距離があるのと、道幅が狭く、車の運転に気を使いそう
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上福岡駅に対する口コミ】閑静な住宅街の立地にあって交通量も少ない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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クロ923さん
購入検討者さん17項目投稿　2015/05/10 21:49
クロ923さん
購入検討者さん
17項目投稿　2015/05/10 21:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上福岡駅に対する口コミ】上福岡駅とふじみ野駅の中間に位置していて、両方を利用することができる。スーパーも近くて便利です。
強いて挙げれば、駅前は飲み屋が多いので、子育てを考えると少し気になる点ではある。
周辺環境

3.0
駅から少し離れていて、閑静な住宅街の中にあります。
歩くと10～15分くらいといったところ。もう少しだけ近いともっと良い。
外観・共用部

3.0
古いマンションではないので特に不満な点はありません。
極端に良いところも悪いところもないので平凡的かも。
お部屋の仕様・設備

3.0
こちらの点に関しても、古いマンションではないので特に不満な点はありません。

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買い物・食事

3.0
駅前には色々な店舗があります。百貨店もあるので便利です。
店舗はそれなりにあるので、特に大きなデメリットは無いと思います。
暮らし・子育て

3.0
それほど遠くない距離に学校があり、困ることはありません。
駅前に関しては飲み屋も多いので、子育てを考えると少し気になるところではあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上福岡駅に対する口コミ】上福岡駅とふじみ野駅の中間に位置していて、両方を利用することができる。スーパーも近くて便利です。
    周辺環境

    3.0
    駅から少し離れていて、閑静な住宅街の中にあります。
    外観・共用部

    3.0
    古いマンションではないので特に不満な点はありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    こちらの点に関しても、古いマンションではないので特に不満な点はありません。
    買い物・食事

    3.0
    駅前には色々な店舗があります。百貨店もあるので便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    それほど遠くない距離に学校があり、困ることはありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフィア上福岡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南 76.6㎡ 65.42㎡ 3,030万円 131万円
2024年4月 6階 3LDK 南 76.6㎡ 15.3㎡ 2,980万円 129万円
2023年12月 6階 3LDK 南東 76.6㎡ 15.3㎡ 3,080万円 133万円
2023年8月 6階 4LDK 南東 76.6㎡ 15.3㎡ 1,880万円 81万円
2021年11月 2階 3LDK 南 74.24㎡ 11.89㎡ 1,680万円 75万円
SALES HISTORY
ソフィア上福岡の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.6㎡

    • バルコニー面積

      65.42㎡

    • 販売価格

      3,030万円

    • 坪単価

      131万円

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.6㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      129万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.6㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      133万円

2023年8月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.6㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      81万円

2021年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.24㎡

    • バルコニー面積

      11.89㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      75万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソフィア上福岡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソフィア上福岡の売買相場 緑線 ＝ ふじみ野市南台の売買相場 青線 ＝ ふじみ野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフィア上福岡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 2階 1SLDK 南東 57.47㎡ 73,000円 4,199円 7,000円 0円 0円 0円
2020年11月 1階 3LDK 南西 61.95㎡ 65,000円 3,469円 8,000円 65,000円 0円 0円
2019年6月 3階 1SLDK 57.47㎡ 75,000円 4,314円 2,000円 0円 0円 0円
2017年6月 1階 3LDK 61.95㎡ 65,000円 3,469円 8,000円 65,000円 0円 0円
2014年2月 1階 3LDK 南西 61.95㎡ 73,000円 3,895円 0円 146,000円 73,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフィア上福岡の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.24㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      4,199円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.24㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,469円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.24㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,314円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.24㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,469円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.24㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,895円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ソフィア上福岡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソフィア上福岡の賃料相場 緑線 ＝ ふじみ野市南台の賃料相場 青線 ＝ ふじみ野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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