ナイスステージ湘南つつじケ丘

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「汐入」駅 徒歩16分 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横須賀市坂本町1丁目42番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1994年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスステージ湘南つつじケ丘周辺の売り出し中物件

  • クリオ横須賀中央

    • 4,880万円

    • 72.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「横須賀中央」駅 徒歩5分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.65m²

  • クリオ横須賀中央

    • 2,990万円

    • 42.11m²

    • 2LK

    間取り図
    • 京急本線「横須賀中央」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.76m²

  • クリオ久里浜参番館

    • 1,680万円

    • 66.33m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急久里浜線「北久里浜」駅 徒歩20分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.82m²

  • 間取り図

    クリオ横須賀中央

    • 4,880万円

    • 72.52m² / 3LDK

    • 京急本線「横須賀中央」駅 徒歩5分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.65m²

  • 間取り図

    クリオ横須賀中央

    • 2,990万円

    • 42.11m² / 2LK

    • 京急本線「横須賀中央」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.76m²

  • 間取り図

    クリオ久里浜参番館

    • 1,680万円

    • 66.33m² / 3LDK

    • 京急久里浜線「北久里浜」駅 徒歩20分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.82m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,139万円

    107.2万円/坪

    2,272万円

    113.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    6,042円/坪

    13.3万円

    6,678円/坪

  • 表面利回り

    6.90

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ナイスステージ湘南つつじケ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2206万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

たかりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2012/11/26 22:01
たかりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2012/11/26 22:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【汐入駅に対する口コミ】駅近くにダイエーショッパーズ横須賀店があります。朝と夕方以降は、特急停車駅となりますので、通勤上は問題ありません。駅前にはファミリーマートがあります。改札前にはとんかつサボテンの持ち帰り店、ミニセブンイレブン売店もあります。
駅直近では飲食店が少ないです。3~5分歩かないと店舗自体もすくないです。
周辺環境

4.0

学校群が近くに、小学校・中学校・幼稚園など教育環境は充実しています。また、公園も近く、自然な環境には恵まれています。医療機関は大きな病院は最寄にありませんが、街のお医者さんは結構あります。
坂の上ですので、道路には傾斜があります。
外観・共用部

3.0

概観は年数を感じさせません。地下に25台分の屋内駐車場が、マンション敷地裏には、98台分の2段機械式駐車場があります。(1台は地下に埋まるタイプです) 管理人さんは常駐で、住まいも含まれます。オートロック・防犯カメラもあり、安心感はあります。
集合ポスト型のため、郵便物・新聞はポストまで取りにいく必要があります。宅配BOXはありません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

徒歩件は、個人経営スーパーが1店、セブンイレブンが1店、飲食店が2~3店で、買い物・食事は決して便利ではありません。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園・学校は近く、教育環境には優れています。横断歩道を1箇所わたる必要はありますが、安心して通わせる事が出来ます。なんと、小学校には土俵もあり、相撲大会も開かれます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【汐入駅に対する口コミ】駅近くにダイエーショッパーズ横須賀店があります。朝と夕方以降は、特急停車駅となりますので、通勤上は問題ありません。駅前にはファミリーマートがあります。改札前にはとんかつサボテンの持ち帰り店、ミニセブンイレブン売店もあります。
    周辺環境

    4.0

    学校群が近くに、小学校・中学校・幼稚園など教育環境は充実しています。また、公園も近く、自然な環境には恵まれています。医療機関は大きな病院は最寄にありませんが、街のお医者さんは結構あります。
    外観・共用部

    3.0

    概観は年数を感じさせません。地下に25台分の屋内駐車場が、マンション敷地裏には、98台分の2段機械式駐車場があります。(1台は地下に埋まるタイプです) 管理人さんは常駐で、住まいも含まれます。オートロック・防犯カメラもあり、安心感はあります。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園・学校は近く、教育環境には優れています。横断歩道を1箇所わたる必要はありますが、安心して通わせる事が出来ます。なんと、小学校には土俵もあり、相撲大会も開かれます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/31 10:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/31 10:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【汐入駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時と夕方は特急も停車するので通勤通学に便利です。駅周辺は整備されていてキレイで、近くにはイオンもあるので買い物も出来ます。
日中は普通しか停車しないので、横浜方面、品川方面へは金沢八景で乗り換えなければならないので少し不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【汐入駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時と夕方は特急も停車するので通勤通学に便利です。駅周辺は整備されていてキレイで、近くにはイオンもあるので買い物も出来ます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/05/21 13:18
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【汐入駅に対する口コミ】特急が止まり、大型ショッピングモールが近くにある。
路線が1本しかないため、通勤通学の時間は電車が混み合う。
周辺環境

4.0

緑が多い地域のため、住環境はとても良い。
坂道が多く、徒歩・自転車での移動は体力が必要。
外観・共用部

4.0

管理状況は良く、外観も定期的に綺麗に整備されている。
建物自体が古いため、エントランス部分は若干汚れが目立つ。
お部屋の仕様・設備

4.0

陽当たりがよく、部屋数も多いためファミリーにはオススメ。

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買い物・食事

2.0

どぶ板通りという名物スポットがあり、夜は外人経営のバーが立ち並ぶ。お酒好きにはオススメ。
物件からショッピングモールまで徒歩で20分以上かかる。
暮らし・子育て

4.0

物件の目の前に公園があり、近くに学校も多いので子育てには向いている。
夜は外国人が多く、少し治安が悪い地域もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【汐入駅に対する口コミ】特急が止まり、大型ショッピングモールが近くにある。
    周辺環境

    4.0

    緑が多い地域のため、住環境はとても良い。
    外観・共用部

    4.0

    管理状況は良く、外観も定期的に綺麗に整備されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    陽当たりがよく、部屋数も多いためファミリーにはオススメ。
    買い物・食事

    2.0

    どぶ板通りという名物スポットがあり、夜は外人経営のバーが立ち並ぶ。お酒好きにはオススメ。
    暮らし・子育て

    4.0

    物件の目の前に公園があり、近くに学校も多いので子育てには向いている。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/05 16:38
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/05 16:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【汐入駅に対する口コミ】最寄り駅:京浜急行線汐入駅 (朝夕の特急停車駅)。品川まで約一時間。物件から徒歩20分 基本下り坂、バスの本数も多い。施設名:ショッパーズプラザ横須賀。飲食店、食料品、衣料、薬局、家電等一通りの店が存在する。
駅及び電車の混雑(朝夜のラッシュ時は特に)。商業施設からの帰り道は上り坂メインになり、徒歩ではそれなりに面倒。
周辺環境

4.0

坂本公園及び樹木園。緑の多い公園。遊具などもあり子供が遊べる。近所に幹線道路はなく、踏切などもない。比較的閑静な住宅街。
自然が多いため、虫を目にすることもある(ハチなど)。週1,2程度、夜に若者のバイクの騒音が聞こえることも(物件の目の前を走っているわけではないが)。
外観・共用部

4.0

オートロック。有人管理。エレベーター二基。十分な数の駐車場。数年前に外装のリフォームがあり比較的きれい。高頻度な清掃。
上階の人の騒音。ペットに関する規定があいまい。
お部屋の仕様・設備

4.0

日商は十分にある。 柱はなし。 段差は比較的に少ない。

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買い物・食事

5.0

徒歩20分ほど、最寄り駅近くにイオンがあり。基本的にはそこで買い物は済ませられる。
物件の近くには商店街といった類のものはなく、コンビニ程度しかない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校まではすぐ近くに存在する(小中は公立)。日常レベルでの病気や予防接種等は大畑医院が近くにある。
子供が減っているせいか、祭りのスケールは年々小さくなっている印象。大畑医院は高齢者で込み合っていることが多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【汐入駅に対する口コミ】最寄り駅:京浜急行線汐入駅 (朝夕の特急停車駅)。品川まで約一時間。物件から徒歩20分 基本下り坂、バスの本数も多い。施設名:ショッパーズプラザ横須賀。飲食店、食料品、衣料、薬局、家電等一通りの店が存在する。
    周辺環境

    4.0

    坂本公園及び樹木園。緑の多い公園。遊具などもあり子供が遊べる。近所に幹線道路はなく、踏切などもない。比較的閑静な住宅街。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック。有人管理。エレベーター二基。十分な数の駐車場。数年前に外装のリフォームがあり比較的きれい。高頻度な清掃。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日商は十分にある。 柱はなし。 段差は比較的に少ない。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩20分ほど、最寄り駅近くにイオンがあり。基本的にはそこで買い物は済ませられる。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、小学校、中学校まではすぐ近くに存在する(小中は公立)。日常レベルでの病気や予防接種等は大畑医院が近くにある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスステージ湘南つつじケ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 67.2㎡ 6.36㎡ 1,980万円 97万円
2024年3月 7階 3LDK 68.88㎡ 6.36㎡ 2,490万円 120万円
2023年12月 7階 3LDK 68.88㎡ 6.36㎡ 2,590万円 124万円
2023年11月 7階 3LDK 67.2㎡ 6.36㎡ 2,050万円 101万円
2023年10月 7階 3LDK 67.2㎡ 6.36㎡ 2,200万円 108万円
SALES HISTORY
ナイスステージ湘南つつじケ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      6.36㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      97万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.88㎡

    • バルコニー面積

      6.36㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      120万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.88㎡

    • バルコニー面積

      6.36㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      124万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      6.36㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      101万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      6.36㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      108万円

更新日:

SALES TRANSITION
ナイスステージ湘南つつじケ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ナイスステージ湘南つつじケ丘の売買相場 緑線 = 横須賀市坂本町の売買相場 青線 = 横須賀市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスステージ湘南つつじケ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 8階 3LDK 64.36㎡ 110,000円 5,650円 0円 110,000円 110,000円 0円
2022年10月 5階 2LDK 68.88㎡ 189,000円 9,071円 0円 189,000円 189,000円 0円
2022年2月 1階 4LDK 68.8㎡ 120,000円 5,766円 0円 240,000円 120,000円 0円
2022年2月 6階 4LDK 82.9㎡ 140,000円 5,583円 0円 140,000円 140,000円 0円
2021年8月 5階 4LDK 82.9㎡ 120,000円 4,785円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスステージ湘南つつじケ丘の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,650円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      9,071円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      189,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,766円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,583円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,785円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ナイスステージ湘南つつじケ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ナイスステージ湘南つつじケ丘の賃料相場 緑線 = 横須賀市坂本町の賃料相場 青線 = 横須賀市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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