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ルミナス相模原

ルミナス相模原を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「上溝」駅徒歩11分 JR相模線
所在地
神奈川県相模原市中央区上溝5432番5号
周辺地図
総戸数
52戸
階層
地上12階建地下1階
築年月
1993年3月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルミナス相模原周辺の売り出し中物件

レクハイム相模原
- 2,390万円
- 59.4m²
- 3LDK
- JR横浜線「相模原」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.94m²
詳細

お問い合わせ
クリオ相模原中央壱番館
- 1,750万円
- 58.54m²
- 3LDK
- JR横浜線「相模原」駅徒歩20分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.54m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,179万円

84.8万円/坪

～

2,314万円

90.1万円/坪
賃貸相場価格

8.6万円

3,377円/坪

～

9.5万円

3,732円/坪
表面利回り

4.88％

ルミナス相模原を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2247万円

参考相場価格の試算条件

85平米(約25.71坪)
角部屋
20平米(約6.05坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【上溝駅に対する口コミ】相模線の上溝駅はかなり寂しい田舎の街です。徒歩5分位のところにマルエツがあります。マルエツの中に100円ショップなども入っていますがそこだけしかありません。ファミリー層も多く住んでいますのでもっと活気のある良い街になるといいです。

飲食店やスーパーなどが大変少ないです。駅も無人駅です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルミナス相模原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	2SLDK	南	73.15㎡	8.45㎡	1,680万円	76万円
2024年2月	9階	2LDK	南西	83.68㎡	16.4㎡	1,980万円	78万円
2024年2月	7階	4SLDK		103.68㎡	64.13㎡	2,480万円	79万円
2024年2月	7階	4LDK	南	97.67㎡	8.3㎡	2,480万円	84万円
2024年1月	9階	2LDK	南	83.68㎡	16.4㎡	2,080万円	82万円

SALES HISTORY
ルミナス相模原の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルミナス相模原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルミナス相模原の売買相場緑線＝相模原市中央区上溝の売買相場青線＝相模原市中央区の売買相場上溝の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルミナス相模原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年2月	2階	3LDK	南西	60.96㎡	60,000円	3,254円	7,000円	60,000円	0円	0円
2019年4月	2階	2SLDK		73.15㎡	75,000円	3,389円	5,000円	75,000円	0円	0円
2018年10月	2階	3LDK		73.15㎡	75,000円	3,389円	5,000円	75,000円	0円	0円
2018年8月	2階	3LDK	南	73.15㎡	79,000円	3,570円	5,000円	79,000円	0円	0円
2018年2月	2階	3LDK	南	73.15㎡	79,000円	3,570円	5,000円	79,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルミナス相模原の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

2019年4月

2018年10月

2018年8月

2018年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルミナス相模原の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルミナス相模原の賃料相場緑線＝相模原市中央区上溝の賃料相場青線＝相模原市中央区の賃料相場上溝の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。